Familientraum vor den Toren Dresdens
Exposé Nummer: 109
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Objektbeschreibung
Das gemütliche, freistehende Einfamilienhaus mit seinen ca. 205,19 m² Wohnfläche, welches 1986 erbaut wurde, steht auf einem idyllisch gelegenen und schön begrüntem Grundstück.
Es handelt sich hierbei um ein Vollgeschoss, plus Dachgeschoss nebst Spitzboden, als auch ein vollwertiges Kellergeschoss bzw. Souterrain. Das Haus bietet sehr viel Raum zur freien Entfaltung und individuellen Gestaltung.
Das Kellergeschoss/Souterrain mit ausreichend Abstellmöglichkeiten beinhaltet einen Hobbyraum, einen weiteren Raum - welcher derzeit als Werkstatt genutzt wird -, das gemütliche Schlafzimmer, das geräumige Wannenbad mit separater Dusch, sowie eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus. Vor der Garage, als auch dem Carport befindet sich jeweils ein zusätzlicher Stellplatz, sodass auch weitere PKW problemlos sicher abgestellt werden kann.
Über die Außentreppe gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Von hier aus betreten Sie durch den Windfang die großzügige Diele, von welcher Sie das Gäste-WC, die praktisch geschnittene Küche mit der modernen Einbauküche, als auch den gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereich erreichen, welcher noch zusätzlich mit einem Ofen ausgestattet ist. Letzterer lädt besonders zum gemeinschaftlichen Verweilen ein.
Den Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss erlangen Sie über die elegante Echtholztreppe im Flur. Hier befindet sich die beiden Kinderzimmer.
Das Haus überzeugt durch seine vielen Extras, eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern.
Als besonderes Highlight besitzt das Haus eine großzügige Terrasse mit sehr angrenzendem Garten, welcher zu ruhigen oder wahlweise auch ausgelassenen Stunden mit der ganzen Familie einlädt.
Anmerkung: Der Vermarktungsauftrag für dieses Objekt wurde noch vor dem 23.12.2020 geschlossen, weshalb hierbei die alte Provisionsregelung zum tragen kommt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Es handelt sich hierbei um ein Vollgeschoss, plus Dachgeschoss nebst Spitzboden, als auch ein vollwertiges Kellergeschoss bzw. Souterrain. Das Haus bietet sehr viel Raum zur freien Entfaltung und individuellen Gestaltung.
Das Kellergeschoss/Souterrain mit ausreichend Abstellmöglichkeiten beinhaltet einen Hobbyraum, einen weiteren Raum - welcher derzeit als Werkstatt genutzt wird -, das gemütliche Schlafzimmer, das geräumige Wannenbad mit separater Dusch, sowie eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus. Vor der Garage, als auch dem Carport befindet sich jeweils ein zusätzlicher Stellplatz, sodass auch weitere PKW problemlos sicher abgestellt werden kann.
Über die Außentreppe gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Von hier aus betreten Sie durch den Windfang die großzügige Diele, von welcher Sie das Gäste-WC, die praktisch geschnittene Küche mit der modernen Einbauküche, als auch den gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereich erreichen, welcher noch zusätzlich mit einem Ofen ausgestattet ist. Letzterer lädt besonders zum gemeinschaftlichen Verweilen ein.
Den Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss erlangen Sie über die elegante Echtholztreppe im Flur. Hier befindet sich die beiden Kinderzimmer.
Das Haus überzeugt durch seine vielen Extras, eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern.
Als besonderes Highlight besitzt das Haus eine großzügige Terrasse mit sehr angrenzendem Garten, welcher zu ruhigen oder wahlweise auch ausgelassenen Stunden mit der ganzen Familie einlädt.
Anmerkung: Der Vermarktungsauftrag für dieses Objekt wurde noch vor dem 23.12.2020 geschlossen, weshalb hierbei die alte Provisionsregelung zum tragen kommt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 109 |
| Ort: | 01471 Radeburg |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 205,19 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 535,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 4 |
| Stellplatzart: | Garage |
| Baujahr: | 1986 |
| Provision: | 7,14 (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Einbauküche |  |
| Fliesenboden | |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Zusätzliche WCs: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 91,30 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 19.01.2031 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| Highlights im Überblick: - große Terrasse - Regenzisterne (2 x 2000l) - Unterbringung für bis zu 4 PKW (1xCarport, 1x Garage, 1x vor Garage, 1x vor Carport) - Hobbyraum - Wannenbad mit separater Dusche - Gäste-WC - HWR - Einbauküche |
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Lage
Radeburg, gelegen in der Region des Dresdner Heidebogen, unterscheidet sich von den touristischen Hochburgen in der Nachbarschaft - Dresden, Moritzburg und Meißen - durch eher sanften Tourismus. In der touristisch wenig erschlossenen Region liegt der Reiz in der Stille und Beschaulichkeit der Natur. Die Landschaft wird im Süden - zwischen Volkersdorf und der Röder - durch die offene Kleinkuppenlandschaft geprägt, westlich vom Friedewald und nördlich von der Großenhainer Pflege. Östlich schließen mit der Radeburger Heide die Königsbrück-Ruhlander Heiden an.
Radeburgs Kernstadt wird optisch durch das für das Mittelalter typische und noch gut erhaltene Gassensystem geprägt, was seinen besonderen Reiz hat. Attraktionen sind die Lößnitzgrundbahn und das Heimatmuseum mit ständiger Heinrich-Zille-Ausstellung sowie der alljährlich stattfindende Radeburger Volkskarneval. Radeburg gilt als Sachsens Karnevalshochburg.
Radeburgs Kernstadt wird optisch durch das für das Mittelalter typische und noch gut erhaltene Gassensystem geprägt, was seinen besonderen Reiz hat. Attraktionen sind die Lößnitzgrundbahn und das Heimatmuseum mit ständiger Heinrich-Zille-Ausstellung sowie der alljährlich stattfindende Radeburger Volkskarneval. Radeburg gilt als Sachsens Karnevalshochburg.
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Sonstiges
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