MFH mit 6 WE und Parkmöglichkeiten in begehrter Lage
Exposé Nummer: 3044
3044
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus im Norden Dresdens mit sechs Wohneinheiten. Diese teilen sich wie folgt auf:
Drei x 3-Zi.-Whg. mit je ca. 72,77 m²
Drei x 1,5-Zi.-Whg. mit je ca. 39,57 m²
Gesamt: ca. ~ 337,02 m² Wfl., nebst ca. 720 m² Grundstück.
Aktuell sind vier Wohneinheiten vermietet mit 15.156,00 € KM/p.a. und zwei weitere leerstehend (1 x 1,5-Zi.-Whg., 1 x 3-Zi.-Whg., 1x Garage).
Das Objekt ist bisher noch nicht nach WEG geteilt.
Die Stellplätze werden derzeit unentgeltlich genutzt. Eine Zuteilung zu den einzelnen Wohneinheiten und somit zusätzliche Mieteinnahmen sind möglich und empfehlenswert. Weiterhin befindet sich eine Einzelgarage auf dem Grundstück.
Drei x 3-Zi.-Whg. mit je ca. 72,77 m²
Drei x 1,5-Zi.-Whg. mit je ca. 39,57 m²
Gesamt: ca. ~ 337,02 m² Wfl., nebst ca. 720 m² Grundstück.
Aktuell sind vier Wohneinheiten vermietet mit 15.156,00 € KM/p.a. und zwei weitere leerstehend (1 x 1,5-Zi.-Whg., 1 x 3-Zi.-Whg., 1x Garage).
Das Objekt ist bisher noch nicht nach WEG geteilt.
Die Stellplätze werden derzeit unentgeltlich genutzt. Eine Zuteilung zu den einzelnen Wohneinheiten und somit zusätzliche Mieteinnahmen sind möglich und empfehlenswert. Weiterhin befindet sich eine Einzelgarage auf dem Grundstück.
3044
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3044 |
| Ort: | 01109 Dresden |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 337,02 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 720,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 6 |
| Stellplatzart: | Außenstellplatz |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1904 |
| Letzte Modernisierung: | 1994 |
| Provision: | 7,14 |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Fliesenboden | |
| Keller | |
| Badezimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 9 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 13.09.2031 |
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Lage
Hellerau ist ein Stadtteil und ehemaliger Vorort von Dresden im Stadtbezirk Klotzsche und wurde 1909 als erste deutsche Gartenstadt gegründet. Am 1. Juli 1950 wurde die Gemeinde nach Dresden eingemeindet.
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Sonstiges
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