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Familientraum! Großes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Swimmingpool

Exposé Nummer: 3117
Außenaufnahme
!!! Vielen Dank für Ihr Interesse an der hier angebotenen Immobilie. Leider sind bereits alle verfügbaren Termine vergeben. Gern können Sie dennoch Ihr Interesse über eine Anfrage bekunden. Sollten wieder Termine verfügbar sein melden wir uns selbstverständlich bei Ihnen. !!!

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus im ruhigen und attraktiven Ortsteil Bieberach.

Das Objekt wurde ca. 1996 massiv sowie vollunterkellert errichtet und bietet durch den praktisch geschnittenen Grundriss viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnfläche beträgt ca. 161,46 m² sowie das weitläufige Grundstück ca. 1.533 m². Zusätzlich bietet der Keller weiteren Lager- und Stauraum.

Über den idyllisch angelegten Eingangsbereich betreten Sie durch den Haupteingang die großräumige Diele mit Marmorboden. Linksläufig befindet sich die geräumige Küche inkl. einer Einbauküche sowie das angeschlossene Esszimmer. Rechtsläufig befindet sich das erste Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden und Kamin, welcher in den kalten Winter- und Herbstmonaten für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem erreichen Sie die zum Entspannen einladende, großzügige Terrasse über das Wohnzimmer.

Über die im Erdgeschoss gelegene Marmortreppe steigen Sie anschließend in das Obergeschoss auf.
Im Obergeschoss erwartet Sie linker Hand sowie geradezu jeweils ein Kinderzimmer. Diese haben jeweils einen separaten Zugang zu dem angrenzenden, großzügigen Balkon. Rechter Hand befindet sich das große, gemütliche Schlafzimmer sowie das zweite Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Über die Bodenklappe im Dielenbereich erreichen Sie den ideal zu Lagerzwecken geeigneten Dachboden.

Im Kellergeschoss befindet sich neben der großen Garage ein vielseitig nutzbarer Tageslicht-Hobbyraum, ein weiterer Abstellraum, der Heiz- und Öllagerraum sowie der Hauswirtschaftsraum mit einem weiteren angeschlossenen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Über den im Hauswirtschaftsraum gelegenen zweiten Hauszugang gelangen Sie zudem nach außen.

Der idyllische Außenbereich besticht vor allem durch die zahlreichen Sträucher, Stauden, Blumen, Bäume, Beete sowie der großen Grünfläche. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich zudem ein Gartenhaus, ein Holzunterstand, ein Doppelcarport und zudem als Highlight ein großer Swimmingpool, welcher an heißen Sommertagen für reichlich Abkühlung sorgt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Allgemein
Objekt-ID:3117
Ort:01561 Ebersbach
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer:5
Gesamtanzahl an Etagen:2
Wohnfläche:ca. 161,46 m²
Nutzfläche:ca. 236,71 m²
Grundstücks­fläche:ca. 1.533,00 m²
Anzahl Stellplätze:2
Stellplatzart:Carport
Alter:Neubau
Zustand:gepflegt
Baujahr: 1996
Provision:3,57% (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesenboden
Swimmingpool
Balkon
Anzahl Balkon(e): 1
Keller
Badezimmer:3
Schlafzimmer:3
Zusätzliche WCs:3
Energieeffizienz
Befeuerungsart:Öl
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energie­effizienz­klasse: E
Energie­kennwert: 143,60 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 12.04.2031
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Grundrisse
Grundriss für Exposé 3117Grundriss für Exposé 3117Grundriss für Exposé 3117
- BJ 1996
- ca. 161,46 m² Wohnfläche auf 1.533 m² Grundstück
- Fußboden: Laminat/Parkett/Fliesen/Marmor
- 3 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- 3 Schlafzimmer
- separate Einbauküche
- separater Essbereich
- Kamin im Wohnzimmer
- Hobbyraum
- Außenrollläden elektrisch/manuell
- Ölheizung
- Balkon + großzügige Terrasse
- Swimmingpool
- großer Garten im hinteren und vorderen Bereich
- Doppelcarport + Garage
Bieberach ist einer von 14 Ortsteilen der Gemeinde Ebersbach im westlichen Teil des Landkreises Meißen.

Aufgrund der Nähe zur B 98 befindet sich das Gemeindegebiet in einer verkehrsgünstigen Lage und ist von der BAB 13 in wenigen Minuten über die Anschlussstellen Radeburg oder Thiendorf zu erreichen. Dresden liegt nur ca. 20 km entfernt und ist somit in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Die Buslinie 477 bringt Sie direkt nach Großenhain oder über Radeburg und Moritzburg zum Bahnhof Neustadt.

In unmittelbarer Umgebung (z.B. in Radeburg) gibt es alle Anlaufstellen für den täglichen Bedarf. So gibt es dort mehrere Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Ärzte.

Bieberach befindet sich inmitten einer intakten Natur, die viel Platz zur aktiven Erholung z.B. mit dem Fahrrad bietet. Weitere Ausflugsziele wie das Schloss Moritzburg sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Dave Blümel

Ihr Ansprechpartner

Herr Dave Blümel

(* Pflichtfeld)

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