Attraktive 3-Raumwohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage in gepflegter Wohnanlage

Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 38 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1992.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m². Neben einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, bietet diese Wohnung weiterhin 2 schöne Balkone mit Ausblick ins Grüne. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum für Staubsauger & Co. In der gesamten Wohnung wurde Laminat verlegt.

Im Keller gibt es einen Waschmaschinen- und Trockenraum mit einem zur Wohnung zugewiesenen Waschmaschinenstellplatz.

Der Wohnung ist weiterhin ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der hinter dem Haus befindliche Garten zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2003 und ist ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt derzeit 425,50 € zzgl. 26,00 € für den Stellplatz. Die letzte Mieterhöhung erfolgte mit Wirkung zum 01.12.2018. Aufgrund des langjährigen Mietverhältnis in Verbindung mit dem Alter der Mieter ist diese Wohnung eher für Anleger als für Eigennutzer geeignet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.