Rohdiamant! Großes Anwesen mit weitläufigem Grundstück in Thiendorf/Sacka
Exposé Nummer: 3145
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, historische Wohn- und Geschäftshaus im ruhigen und attraktiven Thiendorf-Sacka.
Das Objekt wurde ca. 1932 massiv sowie vollunterkellert errichtet und bietet durch den praktisch geschnittenen Grundriss, viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnfläche beträgt ca. 292,06 m² sowie das weitläufige Grundstück ca. 2.400 m². Zusätzlich bietet der Keller weiteren Stauraum. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus sowie einem später errichteten Anbauflügel.
Über die massiv errichtete Eingangstreppe betreten Sie durch den Haupteingang das Treppenhaus. Von dem Treppenhaus gelangen Sie zentral in den Keller, in das Erdgeschoss, in das Obergeschoss sowie in das Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss wurde bisher zum einen gewerblich sowie zum andern als regulärer Wohnraum genutzt. Der Laden im Erdgeschoss ist straßenseitig über eine weitere Treppe begehbar.
Im Obergeschoss des Objektes finden Sie weitere großzügig geschnittene Zimmer, ein Badezimmer und eine große Küche. Teilweise sind Parkettböden verlegt sowie Kachelöfen installiert. Vom Obergeschoss des Haupthauses erreichen Sie über einen Durchgang problemlos den Anbau mit weiteren, großzügig geschnittenen Zimmern. Das Erdgeschoss des Anbaus ist bisher als Gewerbefläche genutzt worden.
Im Dachgeschoss kann bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden. Für ehemalige Bedienstete in den 30ér Jahren wurden damals im Dachgeschoss drei kleine Zimmer hergerichtet.
Das Objekt ist in einem guten baulichen Zustand. Unter anderem wurde 2003 die Fassade erneuert sowie das Dach neu gedeckt. Eine Solarthermieanlage wurde 2015 und 2011 eine große Photovoltaikanlage mit 16 Modulen installiert. Der gewonnene Strom wird u.a. in das Energieversorgernetz eingespeist. Die Einspeisung wurde im Jahr 2020 bei 10.065 KWh mit 3.402,66 € vergütet.
Eine genaue Auflistung der Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
Der Außenbereich besticht vor allem durch das idyllische und weitläufige Grundstück sowie den zahlreichen Nebengelassen. Unter anderem finden Sie eine riesige Garagenanlage, mehrere Produktions- und Lagerräume sowie diverse Werkstätten vor.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Das Objekt wurde ca. 1932 massiv sowie vollunterkellert errichtet und bietet durch den praktisch geschnittenen Grundriss, viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnfläche beträgt ca. 292,06 m² sowie das weitläufige Grundstück ca. 2.400 m². Zusätzlich bietet der Keller weiteren Stauraum. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus sowie einem später errichteten Anbauflügel.
Über die massiv errichtete Eingangstreppe betreten Sie durch den Haupteingang das Treppenhaus. Von dem Treppenhaus gelangen Sie zentral in den Keller, in das Erdgeschoss, in das Obergeschoss sowie in das Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss wurde bisher zum einen gewerblich sowie zum andern als regulärer Wohnraum genutzt. Der Laden im Erdgeschoss ist straßenseitig über eine weitere Treppe begehbar.
Im Obergeschoss des Objektes finden Sie weitere großzügig geschnittene Zimmer, ein Badezimmer und eine große Küche. Teilweise sind Parkettböden verlegt sowie Kachelöfen installiert. Vom Obergeschoss des Haupthauses erreichen Sie über einen Durchgang problemlos den Anbau mit weiteren, großzügig geschnittenen Zimmern. Das Erdgeschoss des Anbaus ist bisher als Gewerbefläche genutzt worden.
Im Dachgeschoss kann bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden. Für ehemalige Bedienstete in den 30ér Jahren wurden damals im Dachgeschoss drei kleine Zimmer hergerichtet.
Das Objekt ist in einem guten baulichen Zustand. Unter anderem wurde 2003 die Fassade erneuert sowie das Dach neu gedeckt. Eine Solarthermieanlage wurde 2015 und 2011 eine große Photovoltaikanlage mit 16 Modulen installiert. Der gewonnene Strom wird u.a. in das Energieversorgernetz eingespeist. Die Einspeisung wurde im Jahr 2020 bei 10.065 KWh mit 3.402,66 € vergütet.
Eine genaue Auflistung der Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
Der Außenbereich besticht vor allem durch das idyllische und weitläufige Grundstück sowie den zahlreichen Nebengelassen. Unter anderem finden Sie eine riesige Garagenanlage, mehrere Produktions- und Lagerräume sowie diverse Werkstätten vor.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3145 |
| Ort: | 01561 Thiendorf/Sacka |
| Lage: | |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 292,06 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 2.400,00 m² |
| Stellplatzart: | Garage |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1932 |
| Provision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Dusche |  |
| Bad mit Wanne | |
| Bad mit Fenster | |
| Fliesenboden | |
| Keller | |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Zusätzliche WCs: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 24.10.2031 |
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| Highlights im Überblick: - Wohn- und Geschäftshaus - ruhige, idyllische Lage - BJ ca. 1932 - ca. 292,06 m² Wohnfläche - ca. 2.400 m² Flurstück - Photovoltaikanlage + Solarthermieanlage - vollunterkellert - teilweise Außenrollläden, Parkettboden und Kachelofen - Kunststofffenster doppelverglast - Tageslichtbad mit Badewanne - Gäste WC mit Fenster - Ölheizung - riesiger Außenbereich - 5-fach Garagenanlage - diverse Nebengelasse |
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Lage
Thiendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Meißen in Sachsen. Mit ca. 3.778 Einwohnern überzeugt Thiendorf durch seinen dörflichen Charakter. Gleichzeitig ist Dresden nur ca. 21 km entfernt und in 20 Fahrminuten zu erreichen.
Vom Naturschutzgebiet der Königsbrücker Heide umgeben, bieten sich zahlreiche aktive Erholungsmöglichkeiten. Dadurch ist es besonders beliebt für Familien, die neben der Natur alle Anlaufpunkte (wie Schulen, Kindergärten etc.) in unmittelbarer Nähe vorfinden.
Weiterhin gibt es in Thiendorf eine gut ausgebaute Infrastruktur, kleinere Läden für die Dinge des täglichen Bedarfs und einige Restaurants. Und auch das Lausitzer Seenland ist nur einen Katzensprung entfernt.
1276 wurde der Ort "Sacka" ohne Namensnennung erstmals urkundlich erwähnt. Die Bezeichnung "der Sagk" findet sich in einem Schriftstück aus dem Jahre 1326. Über "zu dem Sacke" (1349), "Sage" (1406), "zum Sagke" (1419) und "zum Sag" kommt der Ort 1647 zu seinem endgültigen Namen "Sacka".
Sacka ist Standort für traditionelle Klein- und Mittelständige Betriebe. Mit der Cascade Microtech GmbH hat sich auch Firma aus der Mikroelektronik-Branche angesiedelt.
Auch Sacka ist auf Grund seiner günstigen Verkehrsanbindung als Wohnort beliebt. So sind in den letzten Jahren mehrere Einfamilienhäuser entstanden. Im Rahmen der Programmdorfförderung wurde viel Altbausubstanz renoviert. Viele junge Familien haben hier ein neues zu Hause gefunden.
Durch die Gemeinde wird das am Ortsrand gelegene Areal der ehemaligen Schule als Begegnungsstätte für die Einwohner sowie als Treffpunkt für die Vereinsarbeit weiterentwickelt. Hier findet man auch die Kindertagesstätte "Apfelbäumchen", den neu errichteten Kleinkinderspielplatz sowie die Multifunktionshalle und das Feuerwehrgerätehaus. Gegenüber liegt das Wäldchen Sacka, bekannt als Veranstaltungsstätte für Dorffeste.
Vom Naturschutzgebiet der Königsbrücker Heide umgeben, bieten sich zahlreiche aktive Erholungsmöglichkeiten. Dadurch ist es besonders beliebt für Familien, die neben der Natur alle Anlaufpunkte (wie Schulen, Kindergärten etc.) in unmittelbarer Nähe vorfinden.
Weiterhin gibt es in Thiendorf eine gut ausgebaute Infrastruktur, kleinere Läden für die Dinge des täglichen Bedarfs und einige Restaurants. Und auch das Lausitzer Seenland ist nur einen Katzensprung entfernt.
1276 wurde der Ort "Sacka" ohne Namensnennung erstmals urkundlich erwähnt. Die Bezeichnung "der Sagk" findet sich in einem Schriftstück aus dem Jahre 1326. Über "zu dem Sacke" (1349), "Sage" (1406), "zum Sagke" (1419) und "zum Sag" kommt der Ort 1647 zu seinem endgültigen Namen "Sacka".
Sacka ist Standort für traditionelle Klein- und Mittelständige Betriebe. Mit der Cascade Microtech GmbH hat sich auch Firma aus der Mikroelektronik-Branche angesiedelt.
Auch Sacka ist auf Grund seiner günstigen Verkehrsanbindung als Wohnort beliebt. So sind in den letzten Jahren mehrere Einfamilienhäuser entstanden. Im Rahmen der Programmdorfförderung wurde viel Altbausubstanz renoviert. Viele junge Familien haben hier ein neues zu Hause gefunden.
Durch die Gemeinde wird das am Ortsrand gelegene Areal der ehemaligen Schule als Begegnungsstätte für die Einwohner sowie als Treffpunkt für die Vereinsarbeit weiterentwickelt. Hier findet man auch die Kindertagesstätte "Apfelbäumchen", den neu errichteten Kleinkinderspielplatz sowie die Multifunktionshalle und das Feuerwehrgerätehaus. Gegenüber liegt das Wäldchen Sacka, bekannt als Veranstaltungsstätte für Dorffeste.
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Sonstiges
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