Kapitalanleger aufgepasst! - Exklusives 1-Zimmer Apartment in attraktiver Lage
Exposé Nummer: 316
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Objektbeschreibung
Das zum Verkauf angebotene, vermietete 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einem ca. 1905 erbauten und 1999 komplett sanierten Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten in Dresden-Plauen.
Von der Diele gelangen Sie direkt in das großzügige, helle Wohn-/ Schlafzimmer, von welchem wiederum die praktische Küche direkt erreichbar ist. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein gemütliches Wannenbad.
Die Mieteinnahmen und die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 262,00 €
Hausgeld: 132,61 €
IHR: 27,39 €
Mietvertrag seit: 2018
Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Von der Diele gelangen Sie direkt in das großzügige, helle Wohn-/ Schlafzimmer, von welchem wiederum die praktische Küche direkt erreichbar ist. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein gemütliches Wannenbad.
Die Mieteinnahmen und die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 262,00 €
Hausgeld: 132,61 €
IHR: 27,39 €
Mietvertrag seit: 2018
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 316 |
| Ort: | 01187 Dresden |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Etage: | 3 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 32,80 m² |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1905 |
| Letzte Modernisierung: | 1999 |
| Provision: | 3,57 |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Einbauküche | |
| Fliesenboden | |
| Personenfahrstuhl | |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 100,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 16.11.2027 |
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Ausstattungsbeschreibung
| Die Highlights der Wohnung: - Wohnraum und Flur mit Parkett - gefliestes Bad mit Wanne - EBK - Kellerabteil - Personenaufzug - Fahrradstellfläche im Innenhof |
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Lage
Das grüne und ruhige Wohngebiet befindet sich im südlichen Teil Dresdens im Stadtteil Dresden Plauen. Dieser Stadtteil ist nicht nur bei Familien wegen der vorwiegend ländlichen Lage sehr beliebt, sondern bietet auch Studenten aufgrund der Nähe zur Universität optimale Anbindung. Dieser Stadtteil ist vorwiegend geprägt von genossenschaftlichem Wohnungsbau der 20er und 30er Jahre sowie vermehrten Einfamilien- und Reihenhaussiedlungen.
Es herrscht eine gute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum und zur Autobahn (A17) vor. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärztehäuser und Apotheken sind sehr zentral gelegen. Auch Sport- und Freizeitangebote findet man in unmittelbarer Nähe.
http://so-lebt-dresden.de/category/plauen/
Es herrscht eine gute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum und zur Autobahn (A17) vor. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärztehäuser und Apotheken sind sehr zentral gelegen. Auch Sport- und Freizeitangebote findet man in unmittelbarer Nähe.
http://so-lebt-dresden.de/category/plauen/
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Sonstiges
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