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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Schraden mit großem Grundstück und Nebengelass

Exposé Nummer: 3353
Ansicht von Nordosten
Zum Verkauf steht dieses geräumige Einfamilienhaus, welches in den 30erJahren auf dem ca. 1.910 m² großen Grundstück errichtet wurde. Beheizt wird das Haus mit einer Holzheizung. Ein Brennholzvorrat für mehrere Jahre ist Bestandteil des Verkaufs. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt sowohl über die Heizungsanlage als auch unterstützend über eine Solarthermie-Anlage. Der Strom wird über eine Photovoltaikanlage generiert, welche den Überschuss ins öffentliche Netz einspeist, wofür eine monatliche Vergütung erfolgt. Das Abwasser wird in einer vollbiologischen Kläranlage aufgefangen. Die Elektrik im Haus wurde bereits modernisiert. Die Fenster wurden 2006 erneuert. Die bauliche Substanz des Hauses ist grundlegend solide. Die Innenräume befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Esszimmer, eine zweckmäßig geschnittene Küche, ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Bei Bedarf können diese Räumlichkeiten als Einliegerwohnung separiert werden.

Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, welches mit seiner Größe von ca. 43 m² ein besonderes Raumgefühl bietet. Durch die sichtbaren Dachbalken ist es hier gleichzeitig gemütlich. Die beiden Kinderzimmer sind geräumig geschnitten. An eines der beiden Zimmer schließt sich eine praktische Abstellkammer an. Das Bad im Obergeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet.

Im Anbau befinden sich 3 Garagen sowie Werkstatt und Lagerräume. Weitere Lagermöglichkeiten stehen im Kellergeschoss des Hauses zur Verfügung.

Das weitläufige Grundstück besteht im Wesentlichen aus Rasenfläche. Im rückwärtigen Bereich stehen zahlreiche Laub- und Nadelbäume. Platz zur freien Entfaltung und Privatsphäre gibt es hier reichlich.

Überzeugen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Allgemein
Objekt-ID:3353
Ort:04928 Schraden
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 196,00 m²
Grundstücks­fläche:ca. 1.910,00 m²
Anzahl Stellplätze:2
Stellplatzart:Garage
Baujahr: 1936
Provision:3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesenboden
Keller
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 21.03.2033
Grundrisse
Grundriss für Exposé 3353Grundriss für Exposé 3353
- 2 Bäder
- Holzheizung
- Brennholzvorrat für mehrere Jahre
- Solarthermie für WW-Erzeugung
- Photovoltaikanlage
- biologische Kläranlage
- 3 Garagen
- Werkstatt
- Keller
Das Objekt befindet sich im Schradener Ortsteil Kaupen. In der Gemeinde Schraden, welche im Landkreis Elbe-Elster gelegen ist, leben ca. 500 Einwohner. In der Gemeinde gibt es eine Kita. Grundschulen befinden sich im benachbarten Plessa und Lauchhammer.
Weiterführende Schulen findet man in Elsterwerda und Ortrand. Verbindungen mit dem ÖPVN bestehen mit den Buslinien 581 und 626 nach Elsterwerda, Lauchhammer und Ortrand. Die Bushaltestelle ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Christoph Vogelsang

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Vogelsang

(* Pflichtfeld)

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