4-Zimmer-Maisonettewohung mit fantastischer Aussicht und Stellplatz in unmittelbarer Elbnähe
Exposé Nummer: 3450
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Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen Ensemble in unmittelbarer Elbnähe. Besonderes Highlight ist der großzügige, sehr schön angelegte Innenhof mit Spielplatz.
Die Wohnung selbst verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. In der unteren Etage befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche sowie ein weiteres Zimmer und das kleine Bad mit Waschmaschinenanschluss und Dusche.
Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit weiteren 2 Schlafzimmern, einer Ankleide/kleinem Arbeitszimmer sowie einem großem Tageslichtbad mit Badewanne. Highlight sind hier die Rundbogenfenster mit beindruckendem Ausblick bis zum Fernsehturm und auf die Dresdner Altstadt.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.
Ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Weitere Innenbilder halten Sie gern nach Ihrer Anfrage.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sprechen Sie uns jederzeit an.
Die Wohnung selbst verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. In der unteren Etage befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche sowie ein weiteres Zimmer und das kleine Bad mit Waschmaschinenanschluss und Dusche.
Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit weiteren 2 Schlafzimmern, einer Ankleide/kleinem Arbeitszimmer sowie einem großem Tageslichtbad mit Badewanne. Highlight sind hier die Rundbogenfenster mit beindruckendem Ausblick bis zum Fernsehturm und auf die Dresdner Altstadt.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.
Ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Weitere Innenbilder halten Sie gern nach Ihrer Anfrage.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sprechen Sie uns jederzeit an.
3450
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3450 |
| Ort: | 01139 Dresden |
| Immobilienart: | Maisonettewohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Etage: | 2 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 90,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzart: | Außenstellplatz |
| Stellplatzkaufpreis: | 5.000,00 € |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1900 |
| Provision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Gartennutzung |  |
| Keller | |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Zusätzliche WCs: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 67,60 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 05.08.2031 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| + Historische Wohnanlage + Energieeffizienzklasse B + Elbnähe + Individueller Grundriss + Maisonette + Aussicht (auf den Dresdner Fernsehturm und auf die Altstadt) + 3 Schlafzimmer + ca. 90 m² Wohnfläche + offener Wohn- und Essbereich + 2 Bäder + Gästebad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + Tageslichtbad mit Badewanne + Kellerabteil + Fahrradraum + Trockenraum |
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Lage
Der beliebte Stadtteil Dresden-Pieschen befindet sich nördlich der Elbe. Aufgrund der günstigen Lage hat sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur entwickelt. Seine Lage zwischen dem Stadtzentrum, der Elbe und den nördlichen Gewerbegebieten schafft eine konstante Nachfrage nach Wohnraum. Junge Familien, Studenten und "Alteingesessene" bilden die Bewohnerstruktur.
KITA´s, Schulen und Supermärkte befinden sich fußläufig ganz in der Nähe. Auch findet man tolle Restaurants, die viel Abwechslung bieten. Ein Besuch im "Ball und Brauhaus Watzke" lohnt sich. Pieschen bietet zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit zu nutzen, denn die Elbe, welche sich durch den gesamten Stadtteil zieht, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Verkehrstechnisch ist Pieschen mit eigener S-Bahn-Station perfekt angebunden. Insgesamt vier Straßenbahnlinien und mehrere Busverbindungen verkehren durch den Stadtteil. Der Elbepark, mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, befindet sich ebenfalls nur ca. 10 Autominuten entfernt. Und auch die Dresdner Innenstadt, mit ihren attraktiven Sehenswürdigkeiten ist in nur wenigen Minuten gut zu erreichen.
KITA´s, Schulen und Supermärkte befinden sich fußläufig ganz in der Nähe. Auch findet man tolle Restaurants, die viel Abwechslung bieten. Ein Besuch im "Ball und Brauhaus Watzke" lohnt sich. Pieschen bietet zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit zu nutzen, denn die Elbe, welche sich durch den gesamten Stadtteil zieht, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Verkehrstechnisch ist Pieschen mit eigener S-Bahn-Station perfekt angebunden. Insgesamt vier Straßenbahnlinien und mehrere Busverbindungen verkehren durch den Stadtteil. Der Elbepark, mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, befindet sich ebenfalls nur ca. 10 Autominuten entfernt. Und auch die Dresdner Innenstadt, mit ihren attraktiven Sehenswürdigkeiten ist in nur wenigen Minuten gut zu erreichen.
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Sonstiges
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