Familientraum! - attraktives Einfamilienhaus in idyllischer Lage von DD-Leutewitz
Exposé Nummer: 3591
3591
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese ca. 1991 massiv errichtete Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Dresden Leutewitz.
Das Grundstück misst eine Größe von ca. 679 m² und die Wohnfläche beträgt ca. 233,50 m². Das Objekt verfügt insgesamt über zwei zu Wohnzwecken nutzbare Geschosse (Erdgeschoss, Dachgeschoss).
Über den ersten großen Wintergarten gelangen Sie in das Arbeitszimmer. Von diesem gelangen Sie zum einen in das gemütliche Schlafzimmer mit zusätzlicher Anbindung an den Wintergarten sowie zum anderen in die Erdgeschossdiele. Von dieser erreichen Sie das erste -innenliegende- Badezimmer mit Dusche sowie in die geräumige Küche. Linker Hand der Küche gelangen Sie in den zweiten großen Wintergarten sowie von diesem anschließend auf die gemütliche Süd-Terrasse. Geradezu der Küche betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und hellem Essbereich.
Über die zwischen Wohnzimmer und Diele befindliche Echtholztreppe steigen Sie anschließend in das Dachgeschoss auf.
Im Dachgeschoss erwarten Sie linksläufig eine weitere kleine Küche sowie zwei freundliche und sonnige Kinderzimmer. Geradezu gelangen Sie in das kleinere Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie rechtsläufig in das Master-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Sauna. Rechter Hand der Dachgeschossdiele befindet sich zudem ein praktisches Gästezimmer mit Zugang zu einem im Dachspitzboden gelegenen weiteren Abstell- und Lagerraum.
Im großzügigen Kellergeschoss erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC, der Heizraum mit Tanklager sowie drei gepflegte und beheizbare Kellerräume zum werken, lagern und feiern.
Im Außenbereich bietet neben der gemütlichen Terrasse, der gepflegte und idyllische Garten mit seinen zahlreichen Sträuchern, Stauden, Blumen, Obst- und Laubbäumen eine angenehme Atmosphäre für zahlreiche, entspannte Stunden im Freien. Die große Garage bietet nach einfachen Umbaumaßnahmen genügend Platz für ein bis zwei moderne PKWs, das angebaute Nebengelass kann prima zu Lagerzwecken oder ebenfalls zum werken verwendet werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an!
Das Grundstück misst eine Größe von ca. 679 m² und die Wohnfläche beträgt ca. 233,50 m². Das Objekt verfügt insgesamt über zwei zu Wohnzwecken nutzbare Geschosse (Erdgeschoss, Dachgeschoss).
Über den ersten großen Wintergarten gelangen Sie in das Arbeitszimmer. Von diesem gelangen Sie zum einen in das gemütliche Schlafzimmer mit zusätzlicher Anbindung an den Wintergarten sowie zum anderen in die Erdgeschossdiele. Von dieser erreichen Sie das erste -innenliegende- Badezimmer mit Dusche sowie in die geräumige Küche. Linker Hand der Küche gelangen Sie in den zweiten großen Wintergarten sowie von diesem anschließend auf die gemütliche Süd-Terrasse. Geradezu der Küche betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und hellem Essbereich.
Über die zwischen Wohnzimmer und Diele befindliche Echtholztreppe steigen Sie anschließend in das Dachgeschoss auf.
Im Dachgeschoss erwarten Sie linksläufig eine weitere kleine Küche sowie zwei freundliche und sonnige Kinderzimmer. Geradezu gelangen Sie in das kleinere Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie rechtsläufig in das Master-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Sauna. Rechter Hand der Dachgeschossdiele befindet sich zudem ein praktisches Gästezimmer mit Zugang zu einem im Dachspitzboden gelegenen weiteren Abstell- und Lagerraum.
Im großzügigen Kellergeschoss erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC, der Heizraum mit Tanklager sowie drei gepflegte und beheizbare Kellerräume zum werken, lagern und feiern.
Im Außenbereich bietet neben der gemütlichen Terrasse, der gepflegte und idyllische Garten mit seinen zahlreichen Sträuchern, Stauden, Blumen, Obst- und Laubbäumen eine angenehme Atmosphäre für zahlreiche, entspannte Stunden im Freien. Die große Garage bietet nach einfachen Umbaumaßnahmen genügend Platz für ein bis zwei moderne PKWs, das angebaute Nebengelass kann prima zu Lagerzwecken oder ebenfalls zum werken verwendet werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an!
3591
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3591 |
| Ort: | 01157 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 233,50 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 679,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 2 |
| Stellplatzart: | Garage |
| Stellplatzart: | Außenstellplatz |
| Alter: | Neubau |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1991 |
| Provision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Dusche |  |
| Bad mit Wanne | |
| Bad mit Fenster | |
| Einbauküche | |
| Sauna | |
| Keller | |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Energieeffizienz | |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 69,42 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 24.04.2033 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
3591
Ausstattungsbeschreibung
| Highlights und Ausstattung: - freistehendes Einfamilienhaus - ca. 1991 vollunterkellert errichtet - ca. 233,50 m² Wohnfläche auf 679 m² Grundstück - Kunststofffenster - Außenrollläden - Parkett-, Laminat-, Teppich- und Fliesenboden - 6 Zimmer - 3 Badezimmer u.a. mit Badewanne und Dusche - Sauna - 2 Wintergärten - 2 Terrassen - sehr gepflegter und idyllischer Außenbereich - Garage + Nebengelass |
3591
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Dresden-Leutewitz. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Ärzte. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft finden Sie ebenfalls vor Ort.
Leutewitz ist ein belebter Stadtteil und aufgrund seiner historischen Windmühle, welche heute als Gaststätte und Veranstaltungsort fungiert sowie dem großen Leutewitzer Volkspark, ein beliebtes Ausflugsziel.
Lage
Leutewitz liegt im Westen von Dresden. Hier findest du viele Wohnungen und sehr viele Grünanlagen wie Parks. Direkt im Süden grenzt an Leutewitz der Stadtteil Gorbitz, im Westen findest du den Stadtteil Omsewitz, im Norden liegt der Stadtteil Briesnitz und im Osten erreichst du den Stadtteil Cotta.
Durch Leutewitz verläuft der Omsewitzer Graben.
Öffentliche Verkehrsmittel
Leutewitz hat eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr und damit an das Stadtzentrum. Hier befindet sich die Gleisschleife „Dresden Leutewitz“, an welcher die Linien 1 und 12 verkehren. Zudem fährt die Buslinie 80 im Leutewitzer Süden.
Restaurants:
– Leutewitzer Windmühle
– Gasthof Altes Gewölbe
Schulen:
– Schule zur Lernförderung Am Leutewitzer Park
– 75. Grundschule
Leutewitz ist ein belebter Stadtteil und aufgrund seiner historischen Windmühle, welche heute als Gaststätte und Veranstaltungsort fungiert sowie dem großen Leutewitzer Volkspark, ein beliebtes Ausflugsziel.
Lage
Leutewitz liegt im Westen von Dresden. Hier findest du viele Wohnungen und sehr viele Grünanlagen wie Parks. Direkt im Süden grenzt an Leutewitz der Stadtteil Gorbitz, im Westen findest du den Stadtteil Omsewitz, im Norden liegt der Stadtteil Briesnitz und im Osten erreichst du den Stadtteil Cotta.
Durch Leutewitz verläuft der Omsewitzer Graben.
Öffentliche Verkehrsmittel
Leutewitz hat eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr und damit an das Stadtzentrum. Hier befindet sich die Gleisschleife „Dresden Leutewitz“, an welcher die Linien 1 und 12 verkehren. Zudem fährt die Buslinie 80 im Leutewitzer Süden.
Restaurants:
– Leutewitzer Windmühle
– Gasthof Altes Gewölbe
Schulen:
– Schule zur Lernförderung Am Leutewitzer Park
– 75. Grundschule
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Sonstiges
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
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