Attraktives Investment: 3-Raumwohnung inkl. 6 KFZ-Stellplätzen in Frankenberg
Exposé Nummer: 3705
3705
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Raumwohnung in einem 1995 errichteten Objektes in zentraler Lage und dennoch ruhiger Lage von Frankenberg. Mitverkauft werden zudem 6 KFZ-Stellplätze, die dieser Wohnung zugeordnet sind.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus mit seiner charakteristischen Wendeltreppe erreichbar. Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank & Co. Ein praktischer Abstellraum schließt sich am Flur an. Die Küche ist gefliest und zweckmäßig geschnitten, sodass man hier viel Arbeitsfläche und Stauraum erhält. Über die Küche gelangt man auf den schönen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgelegt und bietet sowohl Platz für einen Essbereich als auch eine gemütliche Sofa-Ecke.
Das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer sind ebenfalls mit Laminatboden ausgelegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Das aktuelle Mietverhältnis der Wohnung besteht seit 2015 und ist ungekündigt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 430,00 €.
Von den 6 zugeordneten Stellplätzen sind 4 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen für die Stellplätze betragen insgesamt 110,00 €.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus mit seiner charakteristischen Wendeltreppe erreichbar. Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank & Co. Ein praktischer Abstellraum schließt sich am Flur an. Die Küche ist gefliest und zweckmäßig geschnitten, sodass man hier viel Arbeitsfläche und Stauraum erhält. Über die Küche gelangt man auf den schönen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgelegt und bietet sowohl Platz für einen Essbereich als auch eine gemütliche Sofa-Ecke.
Das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer sind ebenfalls mit Laminatboden ausgelegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Das aktuelle Mietverhältnis der Wohnung besteht seit 2015 und ist ungekündigt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 430,00 €.
Von den 6 zugeordneten Stellplätzen sind 4 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen für die Stellplätze betragen insgesamt 110,00 €.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
3705
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3705 |
| Ort: | 09669 Frankenberg/Sa. |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 1 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 90,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 6 |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Stellplatzart: | Außenstellplatz |
| Alter: | Neubau |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1995 |
| Provision: | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Bad mit Dusche | |
| Bad mit Wanne | |
| Bad mit Fenster | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 83,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 05.07.2027 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
3705
Ausstattungsbeschreibung
| - Fußboden: Laminat / Fliesen - Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche - großer Balkon - Abstellraum - ruhige Innenstadtlage - Kellerabteil - 6 KFZ-Stellplätze (5 x Außen-, 1 x TG-Stellplatz) |
3705
Lage
Das mittelsächsische Frankenberg liegt inmitten vieler Wälder im landschaftlich reizvollen Erzgebirgsvorland und ist verkehrsgünstig zwischen Freiberg und Chemnitz angebunden. In der Nähe befindet sich die Stadt Hainichen, die Gemeinde Frankenstein, die Städte Oederan und Flöha, die Gemeinde Niederwiesa sowie die Gemeinde Lichtenau und Rossau.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe der Objekte zu finden. Die Bundeswehr und größere Firmenniederlassungen wie z.B. Lichtenauer Mineralquellen oder Benseler Sachsen GmbH & Co. KG. sind starke Arbeitgeber und sorgen für eine entsprechende Nachfrage nach Wohnraum.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene bekannte Ausflugsziele wie das Barockschloss und Park Lichtenwalde, das Schloss Augustusburg oder verschiedene Freibäder, welche zur Erholung einladen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe der Objekte zu finden. Die Bundeswehr und größere Firmenniederlassungen wie z.B. Lichtenauer Mineralquellen oder Benseler Sachsen GmbH & Co. KG. sind starke Arbeitgeber und sorgen für eine entsprechende Nachfrage nach Wohnraum.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene bekannte Ausflugsziele wie das Barockschloss und Park Lichtenwalde, das Schloss Augustusburg oder verschiedene Freibäder, welche zur Erholung einladen.
3705
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
3705
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf
Ihr Ansprechpartner
Herr Christoph Vogelsang
Telefon: +49 351 81198654
Email: c.vogelsang@saxowert.de