Platz für die ganze Familie: großes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Brand-Erbisdorf. Das Haus wurde ca. 1880 errichtet. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Das Flurstück, auf dem sich das Haus befindet, besitzt eine Größe von 950 m². Das zweite Flurstück mit einer Größe von 280 m² befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite und wird derzeit als Gartengrundstück genutzt.

Anfang der 90er Jahre wurden im Haus neue Fenster eingebaut. Die Beheizung des Objektes erfolgt mit einer Gas-Heizung aus dem Jahr 1994. Die Elektrik wurde 1995 erneuert. Im Jahr 2010 wurde die Fassade gedämmt sowie das Dach neu gedeckt.
Die Gebäudesubstanz ist gepflegt und solide. In den Wohnräumen sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Das Erdgeschoss betritt man über eine geräumige Diele. Linker Hand gelangt man in ein Zimmer, welches erst 2022 renoviert wurde. So wurde hier u.a. ein geschmackvoller Laminatboden verlegt und die Wände glatt gespachtelt und gestrichen. An diesen Raum schließt sich ein weiteres Zimmer an, welches derzeit als Lagerraum dient und noch gänzlich unrenoviert ist. Rechter Hand gelangt man von der Diele aus in den Heizungsraum, an den sich ein schönes Badezimmer anschließt, welches mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Im Erdgeschoss ist des Weiteren ein praktischer Hauswirtschaftsraum angeordnet, von dem man direkt in den Garten gelangt.

Das Obergeschoss beherbergt u.a. das großzügige Wohnzimmer, welches auch ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Zudem sorgt hier ein schöner Kamin für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Nebenan befindet sich die Küche sowie 2 weitere geräumige Zimmer, die derzeit als Arbeits- bzw. Schlafzimmer dienen. Im Obergeschoss ist ebenfalls ein Bad vorhanden, welches 2020 mit einer neuen nahezu bodengleichen Dusche ausgestattet wurde.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen 2 weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung. Zudem gibt es hier auch eine Küche sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann somit gänzlich unabhängig von den anderen Etagen genutzt werden.

Als Lagermöglichkeit und für ausreichend Stauraum steht der Spitzboden und der teilunterkellerte Bereich des Hauses sowie ein Anbau an der hinteren Giebelseite zur Verfügung. Bei Interesse kann eine Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite separat mit erworben werden.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser tollen Immobilie und deren Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.