1. Saxowert LogoDas ist das Logo der Firma Saxowert GmbH & Co. KG Startseite
    >
  2. Expose Detail

*** Bezugsfreie 3-Raumwohnung im wunderschönen Dresden-Cotta ***

Exposé Nummer: 3778
Außenansicht
Die im 3. Obergeschoss gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 59 m² befindet sich in einem ca. 1900 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im attraktiven Stadtteil Cotta. Das Mehrfamilienhaus zählt insgesamt 12 Wohneinheiten, wurde 1997 umfassend saniert steht unter Denkmalschutz.

Die Wohnung betritt man über die große Diele. Linksläufig befindet sich zum einen das Badezimmer, welches mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet ist. Zum anderen befindet sich neben dem Badezimmer das Schlafzimmer. Gerade aus der Diele befindet sich die Küche welche mit einer vollfunktionsfähigen Einbauküche ausgestattet ist. Rechtsläufig befindet sich das Wohnzimmer, sowie das Kinderzimmer.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend.

Überblick:

- 3-Zimmer-Wohnung, ca. 59 m² Wohnfläche mit Kellerabteil

- HG: 201,16 €/Monat, inkl. IHRL: 17,82 €/Monat
- IHRL Gesamt: 12.688,09€ (Stichtag 31.12.2022)


HG = Hausgeld
IHRL = Instandhaltungsrücklage


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Allgemein
Objekt-ID:3778
Ort:01157 Dresden
Immobilienart: Etagenwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 59,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:gepflegt
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 1997
Wohngeld: 201,16 €
Kaufpreis: 135.000,00 €
Provision:3,57% (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Bad mit Wanne
Einbauküche
Energieeffizienz
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energie­effizienz­klasse: E
Energie­kennwert: 133,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 21.02.2028
255075100125150175200225
WE 12 im 3. Obergeschoss mit ca. 59 m²:

- 3-Zimmer-Wohnung
- Bj. 1900
- Sanierung 1997
- Bodenbelag: Laminat, Linoleum, Fliesen
- Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- leerstehend
- 12 Parteienhaus
- Kellerabteil
Der aufstrebende, natürlich gewachsene Stadtteil Cotta liegt nördlich von Löbtau und überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Diese ermöglicht das Erreichen des Stadtzentrums mit der Straßenbahn in 10 Minuten, mit der S-Bahn zur Universität in 4 Minuten und mit dem Auto zur Autobahn in 5 Fahrminuten.

Die Umgebung ist geprägt von aufwendig sanierten Alt- sowie attraktiven Neubauten. Insbesondere vermitteln die verschiedenen Kleingartenanlagen ein Gefühl von "Leben im Grünen".

Cotta ist durch eine sehr attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie nahen Bus- und Straßenbahnstationen sehr beliebt bei Menschen aus allen Altersgruppen.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auf:

http://so-lebt-dresden.de/category/cotta/
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Willi Weickert

Ihr Ansprechpartner

Herr M.A. Willi Weickert

(* Pflichtfeld)

Hinweis: Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.