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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieser exklusive Neubau aus dem Jahr 2021 in einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung in Stolpen.
Schon von weiten besticht das Haus vor allem durch seine stattliche Größe von 280 m² Wohnfläche und der hochwertigen Ausstattung. Kontrastreich setzen sich die dunklen Fensterrahmen von der weißen Fassade ab. Das Grundstück misst eine Größe von 858 m².
Im Erdgeschoss steht Ihnen nach Betreten der Eingangstür ein geräumiger Flur zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie den Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Als Mittelpunkt des Hauses dient der ca. 64 m² große kombinierte Küchen -, Ess-, und Wohnbereich. Die Einbauküche ist im stilvollen schwarz gestaltet und mit hochwertigen Markengeräten inkl. Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet. Der angrenzende Abstellraum bietet Platz für Vorräte. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die bodentiefen Panoramafenster im Wohn- und Schlafzimmer bieten einen herrlichen Ausblick in den schön angelegten Garten und sorgen für viel Tageslicht und Helligkeit. Zur Beschattung dienen die elektrisch bedienbaren Rollläden an allen Fenstern.
Das Obergeschoss beherbergt 4 weitere Zimmer, wobei 1 Zimmer als Gästezimmer genutzt werden kann, da es eine kleine Einbauküche enthält. Das Gästezimmer bietet ebenfalls einen vollwertige Treppe zum ausgebauten Spitzboden, welcher aktuell als Stauraum dient, aber auch als Wohnraum genutzt werden kann. Außerdem befindet sich das große Badezimmer im Obergeschoss mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und freistehender Gussbadewanne als besonderer Blickfang.
Das gesamte Haus wurde mit hochwertigen Holzparkett sowie Designfließen in Holzoptik als Fußbodenbelag gestaltet.
Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes befindet sich die sonnige Terrasse mit Blick in den idyllischen Garten. Angrenzend an die Garage liegt der Hausanschlussraum, in dem die moderne Heizungsanlage untergebracht ist. Dank der optimalen Wärmedämmung und der Nutzung einer Wärmepumpenheizung profitieren Sie von einer herausragenden Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten. Die 5-köpfige Familie zahlt aktuell Nebenkosten in Höhe von 200,00 €/Monat.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Schon von weiten besticht das Haus vor allem durch seine stattliche Größe von 280 m² Wohnfläche und der hochwertigen Ausstattung. Kontrastreich setzen sich die dunklen Fensterrahmen von der weißen Fassade ab. Das Grundstück misst eine Größe von 858 m².
Im Erdgeschoss steht Ihnen nach Betreten der Eingangstür ein geräumiger Flur zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie den Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Als Mittelpunkt des Hauses dient der ca. 64 m² große kombinierte Küchen -, Ess-, und Wohnbereich. Die Einbauküche ist im stilvollen schwarz gestaltet und mit hochwertigen Markengeräten inkl. Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet. Der angrenzende Abstellraum bietet Platz für Vorräte. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die bodentiefen Panoramafenster im Wohn- und Schlafzimmer bieten einen herrlichen Ausblick in den schön angelegten Garten und sorgen für viel Tageslicht und Helligkeit. Zur Beschattung dienen die elektrisch bedienbaren Rollläden an allen Fenstern.
Das Obergeschoss beherbergt 4 weitere Zimmer, wobei 1 Zimmer als Gästezimmer genutzt werden kann, da es eine kleine Einbauküche enthält. Das Gästezimmer bietet ebenfalls einen vollwertige Treppe zum ausgebauten Spitzboden, welcher aktuell als Stauraum dient, aber auch als Wohnraum genutzt werden kann. Außerdem befindet sich das große Badezimmer im Obergeschoss mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und freistehender Gussbadewanne als besonderer Blickfang.
Das gesamte Haus wurde mit hochwertigen Holzparkett sowie Designfließen in Holzoptik als Fußbodenbelag gestaltet.
Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes befindet sich die sonnige Terrasse mit Blick in den idyllischen Garten. Angrenzend an die Garage liegt der Hausanschlussraum, in dem die moderne Heizungsanlage untergebracht ist. Dank der optimalen Wärmedämmung und der Nutzung einer Wärmepumpenheizung profitieren Sie von einer herausragenden Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten. Die 5-köpfige Familie zahlt aktuell Nebenkosten in Höhe von 200,00 €/Monat.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
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Eckdaten
Allgemein | |
Objekt-ID: | 3793 |
Ort: | 01833 Stolpen |
Immobilienart: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Wohnfläche: | ca. 280,00 m² |
Grundstücksfläche: | ca. 858,00 m² |
Anzahl Stellplätze: | 6 |
Stellplatzart: | Garage |
Stellplatzart: | Außenstellplatz |
Alter: | Neubau |
Zustand: | neuwertig |
Baujahr: | 2021 |
Provision: | 2,975% (inkl. MwSt.) |
Ausstattung | |
Bad mit Dusche | ![]() |
Bad mit Wanne | ![]() |
Bad mit Fenster | ![]() |
Einbauküche | ![]() |
Parkettboden | ![]() |
Badezimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 5 |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis: | 01.03.2033 |
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Ausstattungsbeschreibung
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inkl. Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug - Designfließen (Marazzi) + Holzparkett - ebenerdige Dusche im EG + OG - freistehende Gussbadewanne vom Maxxwell im OG - Fußbodenheizung sowie -kühlung im gesamten Haus - optimale Wärmedämmung - 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster - Effektive Wärmepumpenheizung (Erdwärmeheizung von Viessmann) - ausgebauter Spitzboden - elektrische Rollos (Aluminium) sowie eingebaute Moskitonetze an allen Fenstern - Garage mit 2 Stellplätzen mit elektrischem Tor + Außenstellplätze - Terrasse mit Garten und Kinderspielplatz - Dachgeschoss teilausgebaut (ca. 30 m² zusätzliche Wohnfläche möglich) |
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Lage
Die Stadt Stolpen befindet sich ca. 25 km östlich von Dresden und gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Wahrzeichen der Stadt ist die Burg Stolpen, welche wohl zu den sehenswürdigsten Festungen in Sachsen gehört.
Stolpen ist ein attraktiver Standort für alle Generationen mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Im historischen Stadtkern gibt es viele kleine Geschäfte, Restaurants und Café. Die Stadt bietet neben Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzten, Vereinen, eine landschaftlich schöne Gegend mit vielen Rad- und Wandertouren und einer Stadtparkanlage um sich mit der Familie zu entspannen.
Stolpen ist ein attraktiver Standort für alle Generationen mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Im historischen Stadtkern gibt es viele kleine Geschäfte, Restaurants und Café. Die Stadt bietet neben Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzten, Vereinen, eine landschaftlich schöne Gegend mit vielen Rad- und Wandertouren und einer Stadtparkanlage um sich mit der Familie zu entspannen.
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Sonstiges
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