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Apartment in grüner Ruhelage mit Balkon und Stellplatz

Exposé Nummer: 3830
Außenansicht
Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude besticht durch niedrige Energiekosten (Energieeffizienzklasse C) sowie dem sehr gepflegten Erscheinungsbild.

Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Über einen kleinen Flur erreichen Sie linker Hand das Bad mit einer Dusche sowie daran anschließend das Wohn- und Schlafzimmer mit einer kleinen Küche. Der Wohnraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Aufgrund von bodentiefen Fenster gelangt viel Licht herein. Der Balkon ist sehr großzügig geschnitten und verspricht einen Blick ins Grüne.

Das Apartment ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 202 € zzgl. 30 € für den Stellplatz.

Eine Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Garten sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Allgemein
Objekt-ID:3830
Ort:01157 Dresden
Immobilienart: Etagenwohnung
Zimmer:1
Etage:4
Gesamtanzahl an Etagen:4
Wohnfläche:ca. 26,97 m²
Anzahl Stellplätze:1
Stellplatzart:Duplex
Baujahr: 1996
Wohngeld: 223,00 €
Provision:3,57%
Objekt ist vermietet:
Ausstattung
Bad mit Dusche
Personen­fahrstuhl
Garten­nutzung
Balkon
Anzahl Balkon(e): 1
Keller
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energie­effizienz­klasse: C
Energie­kennwert: 92,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 16.11.2027
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Grundrisse
Grundriss für Exposé 3830
+ 1-Zimmer-Apartment
+ Energieeffizienzklasse C
+ Baujahr: 1996
+ Bad mit Dusche
+ großer Balkon
+ Personenaufzug (barrierefreier Zugang)
+ Kellerabteil
+ 1 Duplex-Stellplatz (erneuert)
+ Fahrradraum
+ gemeinschaftlich nutzbarer Garten
Der aufstrebende, natürlich gewachsene Stadtteil Cotta liegt nördlich von Löbtau und überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Diese ermöglicht das Erreichen des Stadtzentrums mit der Straßenbahn in 10 Minuten, mit der S-Bahn zur Universität in 4 Minuten und mit dem Auto zur Autobahn in 5 Fahrminuten.

Die Umgebung ist geprägt von aufwendig sanierten Alt- sowie attraktiven Neubauten. Insbesondere vermitteln die verschiedenen Kleingartenanlagen ein Gefühl von "Leben im Grünen".

Cotta ist durch eine sehr attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie nahen Bus- und Straßenbahnstationen sehr beliebt bei Menschen aus allen Altersgruppen.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auf:

http://so-lebt-dresden.de/category/cotta/
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Willi Weickert

Ihr Ansprechpartner

Herr M.A. Willi Weickert

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