Apartment im Hinterhaus mit Balkon und Stellplatz!
Exposé Nummer: 3850
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Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses im Hinterhaus. Das Gebäude besticht durch niedrige Energiekosten (Energieeffizienzklasse C) sowie dem sehr gepflegten Erscheinungsbild.
Über einen kleinen Flur erreichen Sie linker Hand das Bad mit einer Dusche sowie daran anschließend das Wohn- und Schlafzimmer mit einer kleinen Küche. Der Wohnraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Aufgrund von bodentiefen Fenster gelangt viel Licht herein. Der Balkon ist sehr großzügig geschnitten und verspricht einen Blick ins Grüne.
Das Apartment ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 211 € zzgl. 31 € für den Stellplatz.
Eine Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Garten sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Das nichtumlagefähige Hausgeld beträgt 54,94 €.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Über einen kleinen Flur erreichen Sie linker Hand das Bad mit einer Dusche sowie daran anschließend das Wohn- und Schlafzimmer mit einer kleinen Küche. Der Wohnraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Aufgrund von bodentiefen Fenster gelangt viel Licht herein. Der Balkon ist sehr großzügig geschnitten und verspricht einen Blick ins Grüne.
Das Apartment ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 211 € zzgl. 31 € für den Stellplatz.
Eine Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Garten sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Das nichtumlagefähige Hausgeld beträgt 54,94 €.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
3850
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3850 |
| Ort: | 01159 Dresden |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 32,52 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzart: | Duplex |
| Baujahr: | 1996 |
| Wohngeld: | 151,00 € |
| Kaufpreis: | 59.000,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Bad mit Dusche | |
| Einbauküche | |
| Fliesenboden | |
| Gartennutzung | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 96,96 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 03.12.2027 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
3850
Ausstattungsbeschreibung
| + 1-Zimmer-Apartment + Energieeffizienzklasse C + Baujahr: 1996 + Bad mit Dusche + ruhige Hinterhauslage + Balkon mit Blick ins Grüne + 1 Kellerabteil + Fahrradraum + 1 Duplex-Stellplatz + gemeinschaftlich nutzbarer Garten |
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Lage
Mit seinen etwa 20.000 Einwohnern beherbergt Löbtau Menschen aus allen Altersschichten. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen, Schulen und Kindertageseinrichtungen ziehen vor allem junge Familien an. Auch bei Studenten erfreut sich das aufstrebende Viertel großer Beliebtheit, was nicht zuletzt an der entspannten Atmosphäre und der kurzen Distanz zur TU-Dresden liegt.
Entlang der Kesselsdorfer Straße finden Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie das Löbtau-Center, aber auch kleine Cafés und Bäckereien. Architektonisch hat Löbtau einiges zu bieten. Häufig zu entdecken sind Würfelhäuser mit kleinen gemütlichen Gartenanlagen, Gründerzeithäuser mit raffinierten Fassaden sowie moderne Wohnblöcke.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist sowohl zur Innenstadt als auch zur Autobahn A4 gegeben. In wenigen Minuten erreicht man - ob mit Auto, Bus oder Bahn - u.a. die Altstadt mit den vielen Sehenswürdigkeiten wie Zwinger oder Frauenkirche und die großen Einkaufszentren.
Entlang der Kesselsdorfer Straße finden Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie das Löbtau-Center, aber auch kleine Cafés und Bäckereien. Architektonisch hat Löbtau einiges zu bieten. Häufig zu entdecken sind Würfelhäuser mit kleinen gemütlichen Gartenanlagen, Gründerzeithäuser mit raffinierten Fassaden sowie moderne Wohnblöcke.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist sowohl zur Innenstadt als auch zur Autobahn A4 gegeben. In wenigen Minuten erreicht man - ob mit Auto, Bus oder Bahn - u.a. die Altstadt mit den vielen Sehenswürdigkeiten wie Zwinger oder Frauenkirche und die großen Einkaufszentren.
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Sonstiges
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