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Bezugsfrei! Charmante 2-Raum-Wohnung mit Balkon und offener Wohnküche

Exposé Nummer: 3936
Titelbild
Zum Verkauf steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahre ca. 1996 errichteten Mehrfamilienhauses.

Nach Betreten der Wohneinheit gelangen Sie in den Flur, welcher alle gegebenen Räumlichkeiten erschließt. Dazu zählen ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Ost-Ausrichtung und offener Wohnküche. Alle Wohnräume sind 2018 mit Laminatboden ausgestattet worden. Weiterhin gibt es ein charmantes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne.

Ein persönliches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss, stehen ebenfalls zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Allgemein
Objekt-ID:3936
Ort:01157 Dresden
Immobilienart: Sonstige
Zimmer:2
Gesamtanzahl an Etagen:4
Wohnfläche:ca. 50,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr: 1996
Letzte Modernisierung: 2018
Wohngeld: 277,62 €
Kaufpreis: 129.000,00 €
Provision:3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Balkon
Anzahl Balkon(e): 1
Keller
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Energieeffizienz
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energie­effizienz­klasse: D
Energie­kennwert: 106,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 19.03.2025
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Grundrisse
Grundriss für Exposé 3936
+ 2-Zimmer-Wohnung
+ Baujahr: ca. 1996
+ helle offene Wohnküche
+ großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
+ Laminatboden in Flur und Wohnräumen
+ Fliesen in Küche und Bad
+ Badezimmer mit Eckbadewanne
+ Abstellmöglichkeiten im Flur
+ Außenrollläden
+ Kellerabteil
+ gemeinschaftliche Waschküche
Der aufstrebende, natürlich gewachsene Stadtteil Cotta liegt nördlich von Löbtau und überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Diese ermöglicht das Erreichen des Stadtzentrums mit der Straßenbahn in 10 Minuten, mit der S-Bahn zur Universität in 4 Minuten und mit dem Auto zur Autobahn in 5 Fahrminuten.

Die Umgebung ist geprägt von aufwendig sanierten Alt- sowie attraktiven Neubauten. Insbesondere vermitteln die verschiedenen Kleingartenanlagen ein Gefühl von "Leben im Grünen".

Cotta ist durch eine sehr attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie nahen Bus- und Straßenbahnstationen sehr beliebt bei Menschen aus allen Altersgruppen.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auf:

http://so-lebt-dresden.de/category/cotta/
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Willi Weickert

Ihr Ansprechpartner

Herr Willi Weickert

(* Pflichtfeld)

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