Kleines Einfamilienhaus zur Sanierung in Dresden-Hellerau
Exposé Nummer: 3963
3963
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 gemütliche Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 294 m², das Ihnen genügend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der einladende Garten lädt zum Spielen, Entspannen oder Grillen mit Freunden und Familie ein.
Die Lage in Dresden bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Die Begehung des Grundstücks ist ausschließlich in Anwesenheit des Maklers gestattet!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 294 m², das Ihnen genügend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der einladende Garten lädt zum Spielen, Entspannen oder Grillen mit Freunden und Familie ein.
Die Lage in Dresden bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Die Begehung des Grundstücks ist ausschließlich in Anwesenheit des Maklers gestattet!
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3963
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3963 |
| Ort: | 01109 Dresden |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 70,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 294,00 m² |
| Provision: | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Ausstattung | |
| Gartennutzung |  |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Energieeffizienz |
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Ausstattungsbeschreibung
| + Sanierungsbedürftiges freistehendes Einfamilienhaus + Alter Dofkern + ca. 70 m² Wohnfläche + Gas-Therme + Garage als Abstellfläche + großer Schuppen + Garten + Nachbarschaft zu ESMC und Bosch usw. |
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Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil 01109 Dresden.
Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A4, die innerhalb von wenigen Minuten erreichbar ist und Ihnen eine schnelle Verbindung in Richtung Chemnitz und Görlitz ermöglicht. Auch die A17 ist in der Nähe, was das Reisen nach Prag und ins malerische Umland von Dresden erleichtert.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. In fußläufiger Entfernung finden Sie mehrere Bushaltestellen, die Sie schnell und unkompliziert zum Dresdener Stadtzentrum bringen. Die Straßenbahnlinien sind ebenfalls in der Nähe und bieten regelmäßige Verbindungen, sodass Sie bequem die Vorzüge der Innenstadt mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten genießen können.
Die Dresdner Innenstadt ist nur etwa 15 Fahrminuten entfernt. Dort erwarten Sie Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche, den Zwinger und die Semperoper sowie ein breites Angebot an Museen, Theatern und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben der Stadt prägen.
In der näheren Umgebung finden Sie auch ein vielseitiges Freizeitangebot. Der nahegelegene Stadtpark sowie verschiedene Sport- und Freizeitanlagen laden zu Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Parks, die ideales Terrain für Kinder bieten.
Der alltägliche Bedarf ist durch eine Vielzahl von Läden, Supermärkten, Bäckereien und Apotheken bestens gedeckt. Außerdem befinden sich Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A4, die innerhalb von wenigen Minuten erreichbar ist und Ihnen eine schnelle Verbindung in Richtung Chemnitz und Görlitz ermöglicht. Auch die A17 ist in der Nähe, was das Reisen nach Prag und ins malerische Umland von Dresden erleichtert.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. In fußläufiger Entfernung finden Sie mehrere Bushaltestellen, die Sie schnell und unkompliziert zum Dresdener Stadtzentrum bringen. Die Straßenbahnlinien sind ebenfalls in der Nähe und bieten regelmäßige Verbindungen, sodass Sie bequem die Vorzüge der Innenstadt mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten genießen können.
Die Dresdner Innenstadt ist nur etwa 15 Fahrminuten entfernt. Dort erwarten Sie Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche, den Zwinger und die Semperoper sowie ein breites Angebot an Museen, Theatern und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben der Stadt prägen.
In der näheren Umgebung finden Sie auch ein vielseitiges Freizeitangebot. Der nahegelegene Stadtpark sowie verschiedene Sport- und Freizeitanlagen laden zu Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Parks, die ideales Terrain für Kinder bieten.
Der alltägliche Bedarf ist durch eine Vielzahl von Läden, Supermärkten, Bäckereien und Apotheken bestens gedeckt. Außerdem befinden sich Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
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Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.