Wohnungspaket mit 2 Terrassen und 240 m² zusammenhängendem Garten
Exposé Nummer: 3965
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses attraktive Wohnungspaket im Erdgeschoss einer ca. 1997 errichteten Wohnanlage in der Radeberger Vorstadt, welche mit einer 2024 frisch renovierten Fassade glänzt.
Insgesamt erstrecken sich 4 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 121 m² über das Paket. Die gehobene Ausstattung der Wohnungen spiegelt sich in den lichtdurchfluteten, geräumigen Wohnzimmern, den Glattputzwänden sowie den offenen Küchen wider. Des Weiteren stehen Ihnen 2 Schlafzimmer sowie 2 Wannenbäder zur Verfügung. Absolutes Highlight sind die 2 nicht einsehbaren, überdachten Terrassen in Ost/Süd-Ausrichtung sowie der großzügige Garten mit 240 m².
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen jeweils ein Tiefgaragen-Einzel- / und Duplex-Parker sowie ein Personenaufzug, der Sie bequem bis in den Keller bringt. Dort stehen Ihnen auch persönliche Kellerabteile, ein Waschmaschinenraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Eine Fahrradraum ist im Erdgeschoss über eine Tür von der Straße aus erreichbar.
Beide Wohnung liegen direkt nebeneinander und sind aktuell vermietet. Ideal gelegen in der Nähe zum Waldschlösschenareal, bieten diese Wohnungen nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch eine familiäre Umgebung mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.!
Insgesamt erstrecken sich 4 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 121 m² über das Paket. Die gehobene Ausstattung der Wohnungen spiegelt sich in den lichtdurchfluteten, geräumigen Wohnzimmern, den Glattputzwänden sowie den offenen Küchen wider. Des Weiteren stehen Ihnen 2 Schlafzimmer sowie 2 Wannenbäder zur Verfügung. Absolutes Highlight sind die 2 nicht einsehbaren, überdachten Terrassen in Ost/Süd-Ausrichtung sowie der großzügige Garten mit 240 m².
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen jeweils ein Tiefgaragen-Einzel- / und Duplex-Parker sowie ein Personenaufzug, der Sie bequem bis in den Keller bringt. Dort stehen Ihnen auch persönliche Kellerabteile, ein Waschmaschinenraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Eine Fahrradraum ist im Erdgeschoss über eine Tür von der Straße aus erreichbar.
Beide Wohnung liegen direkt nebeneinander und sind aktuell vermietet. Ideal gelegen in der Nähe zum Waldschlösschenareal, bieten diese Wohnungen nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch eine familiäre Umgebung mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.!
3965
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3965 |
| Ort: | 01099 Dresden |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 121,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 2 |
| Stellplatzkaufpreis: | 15.000,00 € |
| Baujahr: | 1997 |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Gartennutzung | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 103,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 20.02.2028 |
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| Grundrisse |
3965
Ausstattungsbeschreibung
| + Wohnungspaket aus zwei 2-Raum-Wohnungen + frisch renovierte Fassade 2024 + ca. 240 m² Gartenfläche + Glattputzwände + 2 Bäder inkl. Wannen und Handtuchheizkörper + geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer + offene Küchen + 2 überdachte Terrassen + Personenaufzug bis in den Keller + 1 Einzelparker + 1 Duplexparker in der Tiefgarage + Kellerabteile + separat (von der Straße aus) zugänglicher Fahrradraum + Waschmaschinenraum + Trockenraum |
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Lage
Die Radeberger Vorstadt, benannt nach der nahe gelegenen Stadt Radeberg, ist ein beliebter Stadtteil im Norden Dresdens und gehört zu dem populären Ortsamtsbereich Neustadt.
Durch die ausgezeichnete Lage gelangt man in nur wenigen Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das beliebte Szeneviertel der Dresdner Neustadt ist nur ca. 2 km entfernt. Über die 2013 fertiggestellte Waldschlössschenbrücke erreicht man schnell die südliche Elbseite, auf der sich die Dresdner Altstadt nur ca. 4 km entfernt befindet.
Highlight der Radeberger Vorstadt und direkt in der Nachbarschaft gelegen, das Brauhaus am Waldschlösschen - eine geschichtsträchtige Erlebnisbrauerei mit großem Biergarten und wunderschönem Blick über Dresden. Des Weiteren bietet die nahe gelegene Dresdner Heide Erholung im Grünen.
Durch die ausgezeichnete Lage gelangt man in nur wenigen Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das beliebte Szeneviertel der Dresdner Neustadt ist nur ca. 2 km entfernt. Über die 2013 fertiggestellte Waldschlössschenbrücke erreicht man schnell die südliche Elbseite, auf der sich die Dresdner Altstadt nur ca. 4 km entfernt befindet.
Highlight der Radeberger Vorstadt und direkt in der Nachbarschaft gelegen, das Brauhaus am Waldschlösschen - eine geschichtsträchtige Erlebnisbrauerei mit großem Biergarten und wunderschönem Blick über Dresden. Des Weiteren bietet die nahe gelegene Dresdner Heide Erholung im Grünen.
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Sonstiges
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