Wunderschöne Lage - modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit großer Terrasse
Exposé Nummer: 4022
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Dank des barrierefreien Zugangs ist das Haus für alle Lebensphasen bestens geeignet.
Im Inneren erwarten Sie zwei moderne Tageslichtbäder, die jeweils mit einer Dusche sowie das große Bad mit Badewanne ausgestattet sind. Die Fliesen und das Laminat sind pflegeleicht und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Ein integriertes Staubsaugsystem sowie ein Belüftungssystem runden den gehobenen Wohnstandard ab.
Die Heizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Ausreichend Stellflächen sind im Hausanschlussraum, der Speisekammer und dem Abstellraum im Dachgeschoss vorhanden.
Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich, welcher sich nach draußen auf eine großzügige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung öffnet. Der weitläufige Garten auf einem Grundstück von rund 670 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eingebettet in eine ruhige Lage, umgeben von idyllischen Obstgärten, bietet das Anwesen eine erholsame Atmosphäre fernab vom Alltagstrubel.
Für die Fahrzeuge steht ein geräumiger Doppel-Carport zur Verfügung, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Weiter gibt es einen praktischen Schuppen für Gartengeräte.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Im Inneren erwarten Sie zwei moderne Tageslichtbäder, die jeweils mit einer Dusche sowie das große Bad mit Badewanne ausgestattet sind. Die Fliesen und das Laminat sind pflegeleicht und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Ein integriertes Staubsaugsystem sowie ein Belüftungssystem runden den gehobenen Wohnstandard ab.
Die Heizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Ausreichend Stellflächen sind im Hausanschlussraum, der Speisekammer und dem Abstellraum im Dachgeschoss vorhanden.
Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich, welcher sich nach draußen auf eine großzügige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung öffnet. Der weitläufige Garten auf einem Grundstück von rund 670 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eingebettet in eine ruhige Lage, umgeben von idyllischen Obstgärten, bietet das Anwesen eine erholsame Atmosphäre fernab vom Alltagstrubel.
Für die Fahrzeuge steht ein geräumiger Doppel-Carport zur Verfügung, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Weiter gibt es einen praktischen Schuppen für Gartengeräte.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
4022
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 4022 |
| Ort: | 01847 Lohmen |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 130,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 670,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 2 |
| Baujahr: | 2014 |
| Kaufpreis: | 369.000,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Ausstattung | |
| Gartennutzung |  |
| Behindertengerecht | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Abstellraum | |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Energieeffizienz | |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Energiekennwert: | 38,09 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 27.03.2027 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
4022
Ausstattungsbeschreibung
| + freistehendes Einfamilienwohnhaus + ca. 130 m² Wohnfläche + ca. 670 m² Grundstücksfläche + sehr niedrige Betriebskosten + 5 Zimmer + barrierefreier Zugang + fantastischer Ausblick + große Terrasse + Fliesen- und Laminatböden + 2 moderne Tageslichtbäder mit jeweils einer Dusche, 1 Wanne im Masterbad + Fußbodenheizung + Luft-Wärmepumpe + Belüftungssystem + Staubsaugsystem + Doppel-Carport + großzügiger Garten + ruhige Lage umgeben von Obstgärten + die abgebildete Einbauküche wird nicht mit verkauft + Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden + Renovierungsbedarf: unverputzter Kamin im Wohnzimmer, Sichtbare Setzungsrisse |
4022
Lage
Lohmen liegt idyllisch im Herzen der Sächsischen Schweiz, eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem malerischen Tal der Wesenitz. Die Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die dennoch hervorragend angebunden ist. Die Kreisstadt Pirna ist in nur wenigen Minuten erreichbar, und über die nahegelegene Bundesstraße sowie den Bahnanschluss gelangen Sie bequem nach Dresden, das in rund 30 Kilometern Entfernung liegt.
Die Infrastruktur in und um Lohmen ist für eine Gemeinde dieser Größe bemerkenswert gut aufgestellt. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Dienstleister in der näheren Umgebung zur Verfügung. Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind direkt im Ort und im nahen Pirna problemlos erreichbar und gewährleisten eine angenehme Alltagsgestaltung für Familien und Singles gleichermaßen.
Wer die Natur liebt, ist in Lohmen genau richtig. Der Nationalpark Sächsische Schweiz mit seinen beeindruckenden Felsformationen, Wanderwegen und Kletterrouten liegt quasi vor der Haustür. Das Schloss Lohmen sowie die romantische Schlucht der Wesenitz laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Radfahrer, Wanderer und Naturliebhaber finden hier ein Freizeitparadies, das zu jeder Jahreszeit begeistert.
Die Infrastruktur in und um Lohmen ist für eine Gemeinde dieser Größe bemerkenswert gut aufgestellt. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Dienstleister in der näheren Umgebung zur Verfügung. Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind direkt im Ort und im nahen Pirna problemlos erreichbar und gewährleisten eine angenehme Alltagsgestaltung für Familien und Singles gleichermaßen.
Wer die Natur liebt, ist in Lohmen genau richtig. Der Nationalpark Sächsische Schweiz mit seinen beeindruckenden Felsformationen, Wanderwegen und Kletterrouten liegt quasi vor der Haustür. Das Schloss Lohmen sowie die romantische Schlucht der Wesenitz laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Radfahrer, Wanderer und Naturliebhaber finden hier ein Freizeitparadies, das zu jeder Jahreszeit begeistert.
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Sonstiges
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