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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 64 m² im 1. Obergeschoss in einem ca. 1996 erbauten Mehrfamilienwohnhaus. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt mit einer Effizienzklasse B über einen niedrigen Energiebedarf.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und modernen Grundriss. Sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Balkone, wovon einer in den ruhigen Hinterhof ausgerichtet ist und somit zum Entspannen einlädt. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet
Die Garage ist ebenerdig über ein Rolltor erreichbar. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 410 € (inkl. 30 € für den Garagenstellplatz).
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und modernen Grundriss. Sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Balkone, wovon einer in den ruhigen Hinterhof ausgerichtet ist und somit zum Entspannen einlädt. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet
Die Garage ist ebenerdig über ein Rolltor erreichbar. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 410 € (inkl. 30 € für den Garagenstellplatz).
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 4092 |
| Ort: | 01796 Pirna |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 64,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Baujahr: | 1996 |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Objekt ist vermietet: | |
| Ausstattung | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 73,40 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 04.04.2028 |
255075100125150175200225
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Ausstattungsbeschreibung
| + Energieeffizienklasse B + Baujahr: ca. 1996 + funktionaler Grundriss + zwei große Balkone + Bad mit Badewanne + Waschmaschinenanschluss + Laminatböden + Außenrollläden + Kellerabteil + Garage mit Rolltor |
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Lage
Pirna überzeugt durch seine hervorragende Lage vor den Toren Dresdens und die direkte Anbindung an die Autobahn A17. Von hier aus erreicht man die Landeshauptstadt Dresden in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto, ebenso wie den internationalen Flughafen Dresden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut: Mit S-Bahn und Buslinien ist eine schnelle Verbindung nach Dresden sowie in die umliegenden Gemeinden gewährleistet. Damit bietet der Standort eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit.
Die Stadt Pirna verfügt über eine gewachsene und vielseitige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, alle Schulformen sowie medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Darüber hinaus bietet Pirna mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Cafés und Restaurants sowie einem breiten Kulturangebot eine hohe Lebensqualität. Die Lage am Eingang zur Sächsischen Schweiz macht die Stadt zudem zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort, der Natur und urbanes Leben harmonisch verbindet.
In Sachen Freizeitgestaltung lässt Pirna keine Wünsche offen. Direkt vor der Haustür beginnt das Elbsandsteingebirge mit seinen einzigartigen Felsformationen, Wander- und Kletterrouten. Radfahrer genießen die idyllische Elberadroute, während Wassersportler auf der Elbe aktiv werden können. Auch kulturell bietet die Region zahlreiche Highlights – von Festen in der Altstadt über Theater- und Konzertveranstaltungen bis hin zu Ausflügen in die nahen Kurorte und Schlösser. So vereint Pirna eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung mit naturnaher Erholung.
Die Stadt Pirna verfügt über eine gewachsene und vielseitige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, alle Schulformen sowie medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Darüber hinaus bietet Pirna mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Cafés und Restaurants sowie einem breiten Kulturangebot eine hohe Lebensqualität. Die Lage am Eingang zur Sächsischen Schweiz macht die Stadt zudem zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort, der Natur und urbanes Leben harmonisch verbindet.
In Sachen Freizeitgestaltung lässt Pirna keine Wünsche offen. Direkt vor der Haustür beginnt das Elbsandsteingebirge mit seinen einzigartigen Felsformationen, Wander- und Kletterrouten. Radfahrer genießen die idyllische Elberadroute, während Wassersportler auf der Elbe aktiv werden können. Auch kulturell bietet die Region zahlreiche Highlights – von Festen in der Altstadt über Theater- und Konzertveranstaltungen bis hin zu Ausflügen in die nahen Kurorte und Schlösser. So vereint Pirna eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung mit naturnaher Erholung.
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Sonstiges
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