Rarität! - Gehobenes Einfamilienhaus in einmaliger Lage
Exposé Nummer: 4095
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses ca. 2005 in Massivbauweise errichtete, luxuriöse Einfamilienhaus. Das Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand und überzeugt durch seine großzügigen Räume sowie der traumhaften Lage in der Sächsischen Schweiz.
Mit einer Wohnfläche von 225 m² bietet dieses beeindruckende Haus einen funktionalen Grundriss mit 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses lässt mit z.B. Aluminiumfenstern, elektrischen Außenrollläden an allen Fenstern, Fußbodenheizung, niedrigen Energiekosten uvm. keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 56 m² große Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt über einen hochwertigen Echtholzparkettboden. An den Essbereich schließt die offenen Küche mit einer maßgeschneiderten Einbauküche inkl. Geräten an. Die davor liegende Süd-Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichbar und kann mit einer elektrischen Markise beschattet werden. Weiter verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und ein Büro sowie den Eltern-Schlafbereich mit dem Masterbad inkl. ebenerdiger Dusche und Wanne und einem großen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Ankleide. Wenn die Blätter von den Bäumen fallen, kann man sogar die Bastei sehen!
Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches durch seine galerieartige Bauweise inkl. freigelegter Balken und hohen Decken überzeugt. Es verfügt über 2 weitere Schlafzimmern sowie ein Kinder- bzw. Gästebad mit Wanne.
Ein weiteren Highlight ist der gepflegte Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das großzügige Grundstück von 868 m² verspricht Privatsphäre mit Blick ins Grüne und viel Platz für Ihre Freizeitaktivitäten. Das Haus ist teil-unterkellert und bietet neben einem Waschraum ausreichend Stauraum sowie Platz für z. B. einen Hobbyraum. Eine Außentreppe ermöglicht den bequemen Gartenzugang. Weiterhin gibt es einen Schuppen für Gartengeräte und eine große Garage mit elektrischem Rolltor sowie 2 Außenstellplätze.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Mit einer Wohnfläche von 225 m² bietet dieses beeindruckende Haus einen funktionalen Grundriss mit 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses lässt mit z.B. Aluminiumfenstern, elektrischen Außenrollläden an allen Fenstern, Fußbodenheizung, niedrigen Energiekosten uvm. keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 56 m² große Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt über einen hochwertigen Echtholzparkettboden. An den Essbereich schließt die offenen Küche mit einer maßgeschneiderten Einbauküche inkl. Geräten an. Die davor liegende Süd-Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichbar und kann mit einer elektrischen Markise beschattet werden. Weiter verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und ein Büro sowie den Eltern-Schlafbereich mit dem Masterbad inkl. ebenerdiger Dusche und Wanne und einem großen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Ankleide. Wenn die Blätter von den Bäumen fallen, kann man sogar die Bastei sehen!
Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches durch seine galerieartige Bauweise inkl. freigelegter Balken und hohen Decken überzeugt. Es verfügt über 2 weitere Schlafzimmern sowie ein Kinder- bzw. Gästebad mit Wanne.
Ein weiteren Highlight ist der gepflegte Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das großzügige Grundstück von 868 m² verspricht Privatsphäre mit Blick ins Grüne und viel Platz für Ihre Freizeitaktivitäten. Das Haus ist teil-unterkellert und bietet neben einem Waschraum ausreichend Stauraum sowie Platz für z. B. einen Hobbyraum. Eine Außentreppe ermöglicht den bequemen Gartenzugang. Weiterhin gibt es einen Schuppen für Gartengeräte und eine große Garage mit elektrischem Rolltor sowie 2 Außenstellplätze.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 4095 |
| Ort: | 01829 Stadt Wehlen |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 225,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 868,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 3 |
| Baujahr: | 2005 |
| Provision: | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Ausstattung | |
| Gartennutzung |  |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 59,60 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 10.11.2032 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| + Hochwertiges freistehendes Einfamilienhaus (Massivbauweise) + Energieeffizienzklasse B + ca. 225 qm Wohnfläche + Baujahr ca. 2005 + 56 m² großes Wohnzimmer mit hochwertigem Echtholzfußboden + galerieartiges Obergeschoss + Hochwertige Aluminiumfenster + Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern + Fußbodenheizung im Erdgeschoss + Blick auf Bastei (wenn Bäume keine Blätter mehr tragen) + große Terrasse mit elektrischer Markise + maßgefertigte Einbauküche + 2 Bäder (jeweils mit Badewanne, Masterbad mit ebenerdiger Dusche) + Gäste-WC + Altersgerechte Nutzungsmöglichkeit aufgrund von Bungalowstil + Große Garage mit elektrischem Rolltor + Schuppen für Gartengeräte + teilunterkellert mit Außentreppe in den Garten + Gas-Brennwerttherme + Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden |
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Lage
Stadt Wehlen, ein malerisches Städtchen im Herzen der Sächsischen Schweiz, bietet eine idyllische Umgebung für Ihr neues Zuhause. Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv, da sie sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten vereint. Umgeben von den beeindruckenden Felsformationen der Elbsandsteingebirge genießen Sie hier eine einzigartige Naturkulisse.
Die Infrastruktur in Stadt Wehlen ist hervorragend. Der Ort verfügt über mehrere Supermärkte, Boutiquen und Restaurants, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Familien hier besonders gut aufgehoben sind. Die örtlichen Weingüter und die traditionelle Sächsisch-Böhmische Schweiz laden zu entspannenden Ausflügen und kulinarischen Erlebnissen ein.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Bahnhof Stadt Wehlen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Dresden und in die umliegenden Regionen. Die nahegelegene Bundesstraße B172 ermöglicht eine schnelle Anreise in die größeren Städte der Umgebung. Für Radfahrer und Wanderer ist die Lage ein Paradies, dank der zahlreichen gut ausgebauten Wege und Routen, die direkt ab Haus beginnen.
Die Infrastruktur in Stadt Wehlen ist hervorragend. Der Ort verfügt über mehrere Supermärkte, Boutiquen und Restaurants, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Familien hier besonders gut aufgehoben sind. Die örtlichen Weingüter und die traditionelle Sächsisch-Böhmische Schweiz laden zu entspannenden Ausflügen und kulinarischen Erlebnissen ein.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Bahnhof Stadt Wehlen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Dresden und in die umliegenden Regionen. Die nahegelegene Bundesstraße B172 ermöglicht eine schnelle Anreise in die größeren Städte der Umgebung. Für Radfahrer und Wanderer ist die Lage ein Paradies, dank der zahlreichen gut ausgebauten Wege und Routen, die direkt ab Haus beginnen.
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Sonstiges
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