Top Preis! - 3-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz in Dresden Löbtau
Exposé Nummer: 4110
4110
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.. Mit einer Wohnfläche von 64 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und wartet mit zahlreichen Vorteilen auf.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit Aufzug, was den Alltag erheblich erleichtert, insbesondere für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die zentrale Lage in Dresden bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und diversen Freizeitangeboten.
Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie 2 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Das moderne Bad ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Duplex-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und gewährleistet eine bequeme Parkmöglichkeit.
Die Wohnung ist aktuell an eine Familie vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 429 € (inkl. 30 € für den Stellplatz).
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre praktische Aufteilung als auch durch ihre Lage besticht.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit Aufzug, was den Alltag erheblich erleichtert, insbesondere für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die zentrale Lage in Dresden bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und diversen Freizeitangeboten.
Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie 2 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Das moderne Bad ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Duplex-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und gewährleistet eine bequeme Parkmöglichkeit.
Die Wohnung ist aktuell an eine Familie vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 429 € (inkl. 30 € für den Stellplatz).
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre praktische Aufteilung als auch durch ihre Lage besticht.
4110
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 4110 |
| Ort: | 01159 Dresden |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 64,00 m² |
| Baujahr: | 1994 |
| Provision: | 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Abstellraum | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 100,90 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 20.01.2029 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
4110
Ausstattungsbeschreibung
| + ca. 64 m² Wohnfläche + Personenaufzug + großer Dachboden (aus Wohnung begehbar) + 3 Zimmer + Tageslichtbad mit Badewanne + Laminatboden + großzügiges Wohnzimmer + separate Küche + Gas-Zentralheizung + Duplex-Tiefgaragenstellplatz + Farradabstellmöglichkeiten + Waschmaschinenraum |
4110
Lage
Mit seinen etwa 20.000 Einwohnern beherbergt Löbtau Menschen aus allen Altersschichten. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen, Schulen und Kindertageseinrichtungen ziehen vor allem junge Familien an. Auch bei Studenten erfreut sich das aufstrebende Viertel großer Beliebtheit, was nicht zuletzt an der entspannten Atmosphäre und der kurzen Distanz zur TU-Dresden liegt.
Das Wort Löbtau bedeutet so viel wie liebliche Aue. An der bekannten Kesselsdorfer Straße finden Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie das Löbtau-Center, aber auch kleine Cafés und Bäckereien. Architektonisch hat Löbtau einiges zu bieten. Häufig zu entdecken sind Würfelhäuser mit kleinen gemütlichen Gartenanlagen, Gründerzeithäuser mit raffinierten Fassaden sowie moderne Wohnblöcke.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist sowohl zur Innenstadt als auch zur Autobahn A4 gegeben. In wenigen Minuten erreicht man - ob mit Auto, Bus oder Bahn - u.a. die Altstadt mit den vielen Sehenswürdigkeiten wie Zwinger oder Frauenkirche und die großen Einkaufszentren.
Das Wort Löbtau bedeutet so viel wie liebliche Aue. An der bekannten Kesselsdorfer Straße finden Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie das Löbtau-Center, aber auch kleine Cafés und Bäckereien. Architektonisch hat Löbtau einiges zu bieten. Häufig zu entdecken sind Würfelhäuser mit kleinen gemütlichen Gartenanlagen, Gründerzeithäuser mit raffinierten Fassaden sowie moderne Wohnblöcke.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist sowohl zur Innenstadt als auch zur Autobahn A4 gegeben. In wenigen Minuten erreicht man - ob mit Auto, Bus oder Bahn - u.a. die Altstadt mit den vielen Sehenswürdigkeiten wie Zwinger oder Frauenkirche und die großen Einkaufszentren.
4110
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
4110