Attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Süd-Ausrichtung in ruhiger Wohngegend!
Exposé Nummer: 4295
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Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1993 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 50 m² Wohnfläche und bietet alles, was für ein komfortables Wohnen notwendig ist.
Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und geht direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit eigenem Gartenanteil über – ein echtes Highlight für alle, die die wärmenden Sonnenstunden in den eigenen vier Wänden genießen möchten.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während das Bad sowie die Küche mit Fliesen versehen sind. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Außenrollläden sorgen in allen Räumen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Fahrradraum – alles, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an.
Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und geht direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit eigenem Gartenanteil über – ein echtes Highlight für alle, die die wärmenden Sonnenstunden in den eigenen vier Wänden genießen möchten.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während das Bad sowie die Küche mit Fliesen versehen sind. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Außenrollläden sorgen in allen Räumen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Fahrradraum – alles, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an.
4295
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 4295 |
| Ort: | 01156 Dresden |
| Immobilienart: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 50,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzkaufpreis: | 10.000,00 € |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1993 |
| Kaufpreis: | 136.000,00 € |
| Provision: | 2,98% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Gartennutzung | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energiekennwert: | 152,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 22.11.2028 |
| Jahrgang | 2014 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| + Eigentumswohnung + ca. 49 m² Wohnfläche + sehr gepflegter Zustand + 2 Zimmer + Baujahr: 1993 + helles Wohnzimmer mit ebenerdigen Fenstern + Wohn-/Schlafräume mit Laminat + Terrasse mit Gartenanteil und südlicher Ausrichtung + Außenrollläden + gefliestes Bad mit Dusche + geflieste Küche + Vermietet, Jahresnettokaltmiete: 5.880 € + geräumiges Kellerabteil + großer Tiefgaragenstellplatz + Fahrradraum |
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Lage
Mobschatz ist ein ruhiger, dörflich geprägter Ortsteil im Westen Dresdens, der das Beste aus zwei Welten vereint: die Nähe zur Großstadt bei gleichzeitig ländlicher Idylle. Die Umgebung ist von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und naturnahen Grünflächen geprägt, die zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen einladen. Wer dem städtischen Trubel entfliehen möchte, ohne auf die Vorzüge Dresdens verzichten zu müssen, findet hier eine harmonische und lebenswerte Wohnlage.
Die Infrastruktur in Mobschatz deckt die wichtigsten Alltagsbedürfnisse zuverlässig ab. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Für Familien sind Kindertagesstätten und Grundschulen in der Region vorhanden, sodass eine familienfreundliche Versorgung gewährleistet ist. Darüber hinaus befinden sich Arztpraxen, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote in gut erreichbarer Nähe.
Die Immobilie in Dresden-Mobschatz profitiert von einer soliden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verbinden den Ortsteil regelmäßig mit dem Dresdner Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. So erreichen Sie die Innenstadt bequem und ohne eigenes Fahrzeug in überschaubarer Zeit.
Die Infrastruktur in Mobschatz deckt die wichtigsten Alltagsbedürfnisse zuverlässig ab. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Für Familien sind Kindertagesstätten und Grundschulen in der Region vorhanden, sodass eine familienfreundliche Versorgung gewährleistet ist. Darüber hinaus befinden sich Arztpraxen, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote in gut erreichbarer Nähe.
Die Immobilie in Dresden-Mobschatz profitiert von einer soliden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verbinden den Ortsteil regelmäßig mit dem Dresdner Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. So erreichen Sie die Innenstadt bequem und ohne eigenes Fahrzeug in überschaubarer Zeit.
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Sonstiges
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