Großzügiges Baugrundstück mit unverbaubarem Westblick in Oberkreischa
Exposé Nummer: 4324
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.436 m² in einer ruhigen, grünen Siedlungslage von Oberkreischa. Fernab vom hektischen Stadtleben, eingebettet in eine beschauliche Anliegerstraße, erwartet Sie hier eine Idylle, die zum Durchatmen einlädt und gleichzeitig die perfekte Bühne für Ihr individuelles Bauvorhaben bietet.
Was dieses Grundstück wirklich besonders macht, ist der unverbaubare Blick in westlicher Richtung – ein Weitblick über die grüne Feldlandschaft, der Sie jeden Abend aufs Neue begeistern wird. Dieser Ausblick ist ein Versprechen, das dieses Grundstück besonders macht.
Die planungsrechtlichen Voraussetzungen sind bereits geschaffen: Gemäß dem gültigen Bebauungsplan darf hier ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss zuzüglich ausbaufähigem Dachgeschoss errichtet werden – ausreichend Raum, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Dank der Teilerschließung und der sofortigen Bebaubarkeit können Sie ohne unnötige Verzögerungen direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen.
Das Grundstück ist über einen soliden Metallzaun betretbar. Ein bestehender Bungalow sowie ein Schuppen befinden sich aktuell auf dem Areal und können je nach Ihren Plänen genutzt oder im Rahmen der Neubebauung weichen.
Es bestehen weder Baulasten noch Altlasten – Sie starten also auf einer vollkommen unbelasteten Grundlage in Ihr Bauprojekt und können sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren: die Gestaltung Ihres zukünftigen Lebensraumes.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.
Was dieses Grundstück wirklich besonders macht, ist der unverbaubare Blick in westlicher Richtung – ein Weitblick über die grüne Feldlandschaft, der Sie jeden Abend aufs Neue begeistern wird. Dieser Ausblick ist ein Versprechen, das dieses Grundstück besonders macht.
Die planungsrechtlichen Voraussetzungen sind bereits geschaffen: Gemäß dem gültigen Bebauungsplan darf hier ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss zuzüglich ausbaufähigem Dachgeschoss errichtet werden – ausreichend Raum, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Dank der Teilerschließung und der sofortigen Bebaubarkeit können Sie ohne unnötige Verzögerungen direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen.
Das Grundstück ist über einen soliden Metallzaun betretbar. Ein bestehender Bungalow sowie ein Schuppen befinden sich aktuell auf dem Areal und können je nach Ihren Plänen genutzt oder im Rahmen der Neubebauung weichen.
Es bestehen weder Baulasten noch Altlasten – Sie starten also auf einer vollkommen unbelasteten Grundlage in Ihr Bauprojekt und können sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren: die Gestaltung Ihres zukünftigen Lebensraumes.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 4324 |
| Ort: | 01731 Kreischa |
| Immobilienart: | Wohngrundstück |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.436,00 m² |
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Provision: | 7,14% inkl. MwSt. |
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Ausstattungsbeschreibung
| + Bebauungsgrundstück + Grundstücksfläche ca. 1.436 m² + aktuelle Bebauung: Bungalow und Schuppen + unverbaubarer Blick in Westrichtung + teilerschlossen + sofort bebaubar gemäß Bebauungsplan (Einfamilienhaus - 1 Geschoss + Dachboden) + vollständig umschließender Metallzaun + keine Baulasten + keine Altlasten + ruhige grüne Siedlungslage auf Anliegerstraße |
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Lage
Das Grundstück liegt in Kreischa, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, die mit ihrer idyllischen Lage inmitten des Erzgebirgsvorlandes besticht. Die Liegenschaft befindet sich in einer beschaulichen Wohnlage, die ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Großstadt Dresden harmonisch vereint.
Die Verkehrsanbindung ist ein besonderes Highlight dieses Standorts. Über die nahegelegene Auffahrt zur Bundesautobahn A17 ist die Dresdner Innenstadt in nur etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar, was den Standort besonders für Pendler äußerst attraktiv macht. Auch die Verbindung in Richtung Prag und ins böhmische Umland ist über diese Route schnell und unkompliziert möglich. Für Autofahrer bietet die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz maximale Flexibilität im Alltag.
Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist oder bewusst darauf setzt, kann die Busverbindungen nutzen, die Kreischa regelmäßig mit Dresden und den umliegenden Gemeinden verbinden. Die Haltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Dresdner Stadtgebiet sowie an die S-Bahn-Verbindungen der Region.
Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen in Kreischa selbst sowie in den unmittelbar angrenzenden Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister des alltäglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch medizinische Einrichtungen, darunter Arztpraxen und die renommierte Median-Klinik Kreischa, einem der größten neurologischen Rehabilitationszentren Deutschlands, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In kultureller und freizeitlicher Hinsicht bietet die Region ein vielfältiges Angebot. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein und ist besonders für Familien und Naturliebhaber ein echter Gewinn. Das Osterzgebirge mit seinen weitläufigen Wäldern und Tälern beginnt quasi vor der Haustür. Gleichzeitig sind die kulturellen Highlights Dresdens, darunter die Semperoper, die Frauenkirche, die Staatlichen Kunstsammlungen sowie eine vielfältige Gastronomie- und Veranstaltungsszene, in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Kreischa vereint damit das Beste aus zwei Welten: die Stille und Naturverbundenheit des ländlichen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zu einer weltbekannten Kulturmetropole. Für alle, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen, ist dieses Grundstück eine außergewöhnliche Chance.
Die Verkehrsanbindung ist ein besonderes Highlight dieses Standorts. Über die nahegelegene Auffahrt zur Bundesautobahn A17 ist die Dresdner Innenstadt in nur etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar, was den Standort besonders für Pendler äußerst attraktiv macht. Auch die Verbindung in Richtung Prag und ins böhmische Umland ist über diese Route schnell und unkompliziert möglich. Für Autofahrer bietet die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz maximale Flexibilität im Alltag.
Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist oder bewusst darauf setzt, kann die Busverbindungen nutzen, die Kreischa regelmäßig mit Dresden und den umliegenden Gemeinden verbinden. Die Haltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Dresdner Stadtgebiet sowie an die S-Bahn-Verbindungen der Region.
Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen in Kreischa selbst sowie in den unmittelbar angrenzenden Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister des alltäglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch medizinische Einrichtungen, darunter Arztpraxen und die renommierte Median-Klinik Kreischa, einem der größten neurologischen Rehabilitationszentren Deutschlands, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In kultureller und freizeitlicher Hinsicht bietet die Region ein vielfältiges Angebot. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein und ist besonders für Familien und Naturliebhaber ein echter Gewinn. Das Osterzgebirge mit seinen weitläufigen Wäldern und Tälern beginnt quasi vor der Haustür. Gleichzeitig sind die kulturellen Highlights Dresdens, darunter die Semperoper, die Frauenkirche, die Staatlichen Kunstsammlungen sowie eine vielfältige Gastronomie- und Veranstaltungsszene, in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Kreischa vereint damit das Beste aus zwei Welten: die Stille und Naturverbundenheit des ländlichen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zu einer weltbekannten Kulturmetropole. Für alle, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen, ist dieses Grundstück eine außergewöhnliche Chance.
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Sonstiges
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