Barrierefreie Zweiraumwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in der Nähe des Uniklinikums
Exposé Nummer: 4357
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Objektbeschreibung
Hier bietet sich eine attraktive Wohnung in zentraler Lage an. Die gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1998 umfasst eine Wohnfläche von ca. 64 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer.
Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf einen eigenen Balkon und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Küche sowie das Bad sind gefliest, wobei das Bad mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Ausstattung der Wohnung, ergänzt durch einen Fahrstuhl im Gebäude. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt neben der Zugangstür befindet und damit einen besonders komfortablen Zugang ermöglicht. Weitere praktische Extras sind ein geräumiges Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum.
Die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur rundet das Gesamtbild dieser Wohnung ab und sorgt für eine dauerhaft hohe Attraktivität bei Mietern.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf einen eigenen Balkon und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Küche sowie das Bad sind gefliest, wobei das Bad mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Ausstattung der Wohnung, ergänzt durch einen Fahrstuhl im Gebäude. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt neben der Zugangstür befindet und damit einen besonders komfortablen Zugang ermöglicht. Weitere praktische Extras sind ein geräumiges Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum.
Die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur rundet das Gesamtbild dieser Wohnung ab und sorgt für eine dauerhaft hohe Attraktivität bei Mietern.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
4357
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 4357 |
| Ort: | 01307 Dresden |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 64,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzkaufpreis: | 10.000,00 € |
| Baujahr: | 1998 |
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Gartennutzung | |
| Behindertengerecht | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 90,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 02.01.2029 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| + Eigentumswohnung + ca. 64 m² Wohnfläche + 2 Zimmer + Baujahr ca. 1998 + Barrierefrei + Fahrstuhl + Helles Wohnzimmer mit Balkon + Gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + Separate Küche + Fahrradraum + Trockenraum + Großer Tiefgaragenstellplatz direkt neben der Zugangstür + Wohnung vermietet für 5.159€ Jahresnettokaltmiete (inkl. Stellplatz) + Letzte Mieterhöhung 2006 + Geräumiges Kellerabteil + Zentrale Lage |
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Lage
Die Fetscherstraße 60 befindet sich im lebendigen Dresdner Stadtteil Johannstadt, einer der dynamischsten Lagen der Elbmetropole. In unmittelbarer Nähe entsteht derzeit die neue Herzklinik des Universitätsklinikums Dresden, die diesen Standort als bedeutendes medizinisches Zentrum weiter aufwertet. Die Umgebung verbindet Stadtleben mit ruhigen Wohnbereichen und bietet durch die Nähe zur Elbe sowie zu weitläufigen Grünanlagen eine hohe Lebensqualität.
Die Infrastruktur im Bereich der Fetscherstraße präsentiert sich ausgesprochen vielseitig und alltagstauglich. Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten sowie Cafés und Restaurants runden das umfassende Angebot der Nahversorgung ab und machen das tägliche Leben besonders komfortabel.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile Dresdens. Mehrere Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in wenigen Minuten in die Dresdner Innenstadt sowie in die angrenzenden Stadtteile. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Buslinien, sodass Sie das gesamte städtische Nahverkehrsnetz bequem und zuverlässig nutzen können.
Die Infrastruktur im Bereich der Fetscherstraße präsentiert sich ausgesprochen vielseitig und alltagstauglich. Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten sowie Cafés und Restaurants runden das umfassende Angebot der Nahversorgung ab und machen das tägliche Leben besonders komfortabel.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile Dresdens. Mehrere Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in wenigen Minuten in die Dresdner Innenstadt sowie in die angrenzenden Stadtteile. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Buslinien, sodass Sie das gesamte städtische Nahverkehrsnetz bequem und zuverlässig nutzen können.
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Sonstiges
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