Ab 01.12.2026 - Traumhafte 2-Raumwohnung mit Terrasse und TG in bester Lage von DD-Plauen
Exposé Nummer: 4461
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Objektbeschreibung
Zur Vermietung ab dem 01.12.2026 steht diese wunderschön geschnittene 2-Raumwohnung in einem sehr gepflegten Objekt in bester Höhenlage von Dresden-Plauen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine schöne Terrasse mit angelegtem Garten in Süd-West-Ausrichtung.
Durch die großen Fenster mit Blick ins Grüne gelangt viel Tageslicht in das geräumige Wohnzimmer, an welches auch die offen gestaltete Küche angrenzt.
Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschtischkonsole und großem Spiegel mit Beleuchtung ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist funktional geschnitten, mit Laminatfußboden ausgestattet und verfügt über Außenrollläden, um einen hohen Schlafkomfort zu gewährleisten.
Die Küche ist in der Vermietung nicht beinhaltet.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Hausbewohner steht zudem ein Waschmaschinen - und Trockenraum zur Verfügung.
Die Miete und Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 580,00 €
Stellplatzmiete: 55,00 €
Nebenkosten: 210,00 €
Gesamtkosten: 845,00 €
Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine schöne Terrasse mit angelegtem Garten in Süd-West-Ausrichtung.
Durch die großen Fenster mit Blick ins Grüne gelangt viel Tageslicht in das geräumige Wohnzimmer, an welches auch die offen gestaltete Küche angrenzt.
Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschtischkonsole und großem Spiegel mit Beleuchtung ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist funktional geschnitten, mit Laminatfußboden ausgestattet und verfügt über Außenrollläden, um einen hohen Schlafkomfort zu gewährleisten.
Die Küche ist in der Vermietung nicht beinhaltet.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Hausbewohner steht zudem ein Waschmaschinen - und Trockenraum zur Verfügung.
Die Miete und Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 580,00 €
Stellplatzmiete: 55,00 €
Nebenkosten: 210,00 €
Gesamtkosten: 845,00 €
Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 4461 |
| Ort: | 01189 Dresden |
| Immobilienart: | Erdgeschoss |
| Zimmer: | 2 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 60,60 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzmiete: | 55,00 € |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1995 |
| Kaltmiete: | 580,00 € |
| Warmmiete: | 845,00 € |
| Ausstattung | |
| Gartennutzung |  |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| - vor 7 Jahren komplett renoviert - Baujahr 1995 - bodentiefe Fenster zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne - angelegter Garten um die Terrasse - Markise / Terrasse teilweise überdacht - Außenrollläden in Wohn- und Schlafzimmer - Bullaugenfenster in der Küche - Bad mit Wanne - Laminatfußböden - Tiefgaragen- Einzelstellplatz - Waschmaschinen- und Trockenraum - Kellerabteil |
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Lage
Das grüne und ruhige Wohngebiet befindet sich im südlichen Teil Dresdens im Stadtteil Dresden Plauen. Dieser Stadtteil ist nicht nur bei Familien sehr beliebt, sondern bietet auch Studenten aufgrund der Nähe zur Universität optimale Anbindung. Dieser Stadtteil ist vorwiegend geprägt von einer lockeren Bebauung sowie vermehrten Einfamilien- und Reihenhaussiedlungen.
Es herrscht eine gute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum und zur Autobahn (A17) vor. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärztehäuser und Apotheken sind sehr zentral gelegen. Auch Sport- und Freizeitangebote findet man in unmittelbarer Nähe.
http://so-lebt-dresden.de/category/plauen/
Es herrscht eine gute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum und zur Autobahn (A17) vor. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärztehäuser und Apotheken sind sehr zentral gelegen. Auch Sport- und Freizeitangebote findet man in unmittelbarer Nähe.
http://so-lebt-dresden.de/category/plauen/
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Sonstiges
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