Das ist die Gelegenheit! • Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und Garage
Exposé Nummer: DHH 6
DHH 6
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde ca. 1934 errichtet und befindet sich in einem beliebten Wohnviertel im Stadtteil Dresden-Mockritz. Das Haus bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung auf ca. 112 m² Wohnfläche über 3 Etagen, inklusive großzügigem Gartenbereich. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 530 m². Zudem besitzt das Objekt ein ausgebautes Dachgeschoss, ein voll unterkellertes Untergeschoss sowie eine Garage. Es wurden bislang kleinere Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung durchgeführt.
Über einen gepflasterten Weg erreichen Sie den Eingang im Erdgeschoss und betreten den praktischen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Der anschließende Flur verbindet die helle Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich miteinander. Das Obergeschoss beherbergt neben dem Flur, zwei annähernd quadratisch geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, sowie einem weiteren variabel nutzbaren kleineren Raum.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut mit einem Flur und zwei weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmern.
Über einen gepflasterten Weg erreichen Sie den Eingang im Erdgeschoss und betreten den praktischen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Der anschließende Flur verbindet die helle Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich miteinander. Das Obergeschoss beherbergt neben dem Flur, zwei annähernd quadratisch geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, sowie einem weiteren variabel nutzbaren kleineren Raum.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut mit einem Flur und zwei weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmern.
DHH 6
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | DHH 6 |
| Ort: | 01217 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Doppelhaushaelfte |
| Zimmer: | 5 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 112,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 530,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzart: | Garage |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1934 |
| Provision: | 6,96 % (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Keller |  |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 03.12.2020 |
| Grundrisse |
DHH 6
Ausstattungsbeschreibung
| - Gas-Heizung - voll unterkellert - Tageslichtbad im EG mit Wanne und WC - Tageslichtbad im KG mit Dusche und WC - Fußboden: Fliesen/Teppichboden/Laminat - Waschmaschinenanschluss im KG - Kachelofen - großzügiger Garten - Garage |
DHH 6
Lage
Die Immobilie befindet sich im Südosten der Landeshauptstadt Dresden des Freistaates Sachsen, dem Wirtschaftsmotor des Freistaates, im Stadtteil Dresden-Mockritz.
Heutzutage ist die Stadt sowohl eine Tourismus- und Kulturmetropole als auch ein Hightech-Standort.
Das Umfeld ist geprägt von zahlreichen Bürgerhäusern aus der Gründerzeit sowie modernen Wohnhäusern. Das macht den Standort zu einem beliebten Wohnviertel. Des Weiteren verfügt der Stadtteil über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen etc.
Die Immobilie ist über den Nah- und Fernverkehr sowie der Autobahn A17 verkehrstechnisch gut angebunden, wodurch das Stadtzentrum in nur knapp 10 Minuten zu erreichen ist. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenigen Gehminuten entfernt.
Heutzutage ist die Stadt sowohl eine Tourismus- und Kulturmetropole als auch ein Hightech-Standort.
Das Umfeld ist geprägt von zahlreichen Bürgerhäusern aus der Gründerzeit sowie modernen Wohnhäusern. Das macht den Standort zu einem beliebten Wohnviertel. Des Weiteren verfügt der Stadtteil über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen etc.
Die Immobilie ist über den Nah- und Fernverkehr sowie der Autobahn A17 verkehrstechnisch gut angebunden, wodurch das Stadtzentrum in nur knapp 10 Minuten zu erreichen ist. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenigen Gehminuten entfernt.
DHH 6
Sonstiges
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DHH 6
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Ihr Ansprechpartner
Herr Christoph Vogelsang
Telefon: +49 351 81198654
Email: c.vogelsang@saxowert.de