Junge Familien aufgepasst! Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage von Dresden-Stetzsch
Exposé Nummer: EFH 15
EFH 15
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in sehr ruhiger Lage von Dresden-Stetzsch.
Das Haus wurde ca. 1924 erbaut und zwischen 2000 und 2002 saniert.
So wurden in diesen Jahren u.a. das Dach, die Fenster sowie die Heizungsanlage erneuert und die Fassade gestrichen.
Das Badezimmer wurde 2015 modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Für die zusätzliche Installation einer Badewanne ist bereits alles vorbereitet.
Mit insgesamt 4 als Schlaf- bzw. Kinderzimmer nutzbaren Räumen und einem kleinen Gästezimmer bietet dieses Haus die ideale Voraussetzung für einen Familienwohnsitz. Zudem besteht im Dachgeschoss die Möglichkeit zum Ausbau eines weiteren Wohnraumes.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Esszimmer die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie ein Gäste-WC.
Auf dem ca. 520 m² großen Grundstück steht zudem eine Garage mit elektrischem Torantrieb und angrenzendem Werkstattraum sowie eine massive Gartenlaube mit Terrasse.
Die Bewässerung des Gartens erfolgt komfortabel über eine Bewässerungsanlage, welche über einen Brunnen gespeist wird.
Das Objekt war sowohl 2002 als auch 2013 nicht unmittelbar vom Hochwasser betroffen.
Das Haus wurde ca. 1924 erbaut und zwischen 2000 und 2002 saniert.
So wurden in diesen Jahren u.a. das Dach, die Fenster sowie die Heizungsanlage erneuert und die Fassade gestrichen.
Das Badezimmer wurde 2015 modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Für die zusätzliche Installation einer Badewanne ist bereits alles vorbereitet.
Mit insgesamt 4 als Schlaf- bzw. Kinderzimmer nutzbaren Räumen und einem kleinen Gästezimmer bietet dieses Haus die ideale Voraussetzung für einen Familienwohnsitz. Zudem besteht im Dachgeschoss die Möglichkeit zum Ausbau eines weiteren Wohnraumes.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Esszimmer die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie ein Gäste-WC.
Auf dem ca. 520 m² großen Grundstück steht zudem eine Garage mit elektrischem Torantrieb und angrenzendem Werkstattraum sowie eine massive Gartenlaube mit Terrasse.
Die Bewässerung des Gartens erfolgt komfortabel über eine Bewässerungsanlage, welche über einen Brunnen gespeist wird.
Das Objekt war sowohl 2002 als auch 2013 nicht unmittelbar vom Hochwasser betroffen.
EFH 15
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | EFH 15 |
| Ort: | 01157 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Doppelhaushaelfte |
| Zimmer: | 5 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 121,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 520,00 m² |
| Stellplatzart: | Garage |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1924 |
| Provision: | 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Dusche |  |
| Bad mit Fenster | |
| Einbauküche | |
| Teppichboden | |
| Keller | |
| Abstellraum | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 11.11.2028 |
| Grundrisse |
EFH 15
Ausstattungsbeschreibung
| - 4 Schlaf-/Kinderzimmer - 1 Gästezimmer - geräumiges Wohn-/Esszimmer - Einbauküche - Bad 2015 modernisiert - Ausbaupotential im Dachgeschoss - Garage mit Elektrotor - massives Gartenhaus - Bewässerungsanlage - Brunnen |
EFH 15
Lage
Der Stadtteil Stetzsch befindet sich am westlichen Stadtrand von Dresden. Er gehört zum Ortsamtsbereich Cotta und überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung ins Zentrum und zur Autobahn A 4.
Der Stadtteil befindet sich zwischen den Elbauen und dem Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund. Verschiedene Ausflugsziele und kulturelle Unternehmungen wie z.B. die Gohliser Windmühle, das Zschonergrundbad oder die "Alte Schmiede" befinden sich direkt vor der Haustür.
Dank einer attraktiven Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten haben Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sie leben hier dennoch ruhig und im Grünen.
Für nähere Informationen besuchen Sie gern unseren Blog "So lebt Dresden". Der folgende Link bringt Sie zu unserem Bericht über den Stadtteil Briesnitz.
http://so-lebt-dresden.de/category/briesnitz
Der Stadtteil befindet sich zwischen den Elbauen und dem Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund. Verschiedene Ausflugsziele und kulturelle Unternehmungen wie z.B. die Gohliser Windmühle, das Zschonergrundbad oder die "Alte Schmiede" befinden sich direkt vor der Haustür.
Dank einer attraktiven Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten haben Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sie leben hier dennoch ruhig und im Grünen.
Für nähere Informationen besuchen Sie gern unseren Blog "So lebt Dresden". Der folgende Link bringt Sie zu unserem Bericht über den Stadtteil Briesnitz.
http://so-lebt-dresden.de/category/briesnitz
EFH 15
Sonstiges
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EFH 15
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Telefon: +49(351) 81198654
Telefax: +49(351) 81198655
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Email: c.vogelsang@saxowert.de