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Familientraum! - Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Terrasse

Exposé Nummer: EFH 22
Außenansicht
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und 5 Zimmern ist das Haus ideal für Familien.

Das Haus ist derzeit vermietet.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einer offen gestalteten Flur in die Küche sowie das Wohnzimmer mit Stellfläche für einen Esstisch. Beide verfügen jeweils über bodentiefe Fenster und Ausgänge auf die großzügige Terrasse. Weiterhin gibt es ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschafts- sowie ein Technikraum.

Über den Flur gelangen Sie in die darüber gelegenen Galerie. Von dieser aus erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleide, die zwei Kinderzimmer mit Balkon, einen Abstellraum sowie das Bad mit Eckbadewanne und separater Dusche.

Zusätzlichen Abstellraum bietet der Dachboden.

Der mit ca. 905 m² großzügige Garten und die Terrasse verschaffen Ihnen den nötigen Ausgleich im Alltag. Neben dem Haus befindet sich weiterhin ein Carport mit einem Stellplatz.

Kleinere Renovierungsarbeiten sind am und im Haus noch durchzuführen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
Allgemein
Objekt-ID:EFH 22
Ort:01665 Klipphausen
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer:5
Gesamtanzahl an Etagen:2
Wohnfläche:ca. 147,20 m²
Grundstücks­fläche:ca. 905,00 m²
Stellplatzart:Carport
Alter:Neubau
Baujahr: 1996
Provision:7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Objekt ist vermietet:
Ausstattung
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Fliesenboden
Wasch- & Trockenraum
Balkon
Anzahl Balkon(e): 1
Abstellraum
Badezimmer:1
Schlafzimmer:4
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energieausweis liegt vor
Energie­effizienz­klasse: B
Energie­kennwert: 56,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 15.10.2029
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Grundrisse
Grundriss für Exposé EFH22Grundriss für Exposé EFH22
Das Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:

- großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin
- Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide
- Bad mit Eckwanne und separater Dusche
- separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Gas-Heizung
- ein weiterer Abstellraum im OG
- Balkon
- Garten
- Carport
- Fußbodenheizung
Im südlichen Teil des Landkreises Meißen liegt die Gemeinde Klipphausen. Die weitgehend ländliche Prägung mit ihren zahlreichen Bachläufen lädt zum aktiven Erholen ein.

Die Landeshauptstadt Dresden und Meißen sind nur ca. 15 km vom Objekt entfernt und können entweder mit dem Auto in 20 Min. oder mit der Buslinie 414 oder 428 erreicht werden. Die Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die A4 ist mit dem PKW in nur ca. 10 Min. erreichbar.

Schulen und Kindergärten sind super zu erreichen. Zur nächsten Grundschule und Oberschule sind es nur wenige Fahrminuten.
Auch Kindergärten sind in nur 15 Autominuten entfernt. Supermärkte befinden sich unter anderem in den angrenzenden Gemeinden Wilsdruff oder Meißen.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Willi Weickert

Ihr Ansprechpartner

Herr Willi Weickert

Telefon: +49(351) 81198653
Telefax: +49(351) 81198655
(* Pflichtfeld)

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