Traumhaftes Reihenmittelhaus mit Balkon und Terrasse im Herzen von Dresden-Seidnitz
Exposé Nummer: EFH 27
EFH 27
Objektbeschreibung
Das lichtdurchflutete Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003, lädt in sehr ruhiger Umgebung zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Mit ca. 123 m² Wohnfläche bietet es genügend Raum zum verwirklichen Ihrer Wohnträume in zentrumsnaher Lage von Dresden.
Hinter dem liebevoll gestalteten Eingangsbereich öffnet sich der schöne helle Wohnbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern Richtung Garten. Die anschließende Terrasse verspricht viele idyllische Stunden.
Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man hinauf in den Flur des Obergeschosses, von der aus die zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche zu erreichen sind. Eines der Zimmer verfügt über einen schönen Balkon mit Blick in den grünen Garten. Das Dachgeschoss bietet mit einer Fläche von ca. 33 m² eine großzügige Ausbaumöglichkeit.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an.
Hinter dem liebevoll gestalteten Eingangsbereich öffnet sich der schöne helle Wohnbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern Richtung Garten. Die anschließende Terrasse verspricht viele idyllische Stunden.
Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man hinauf in den Flur des Obergeschosses, von der aus die zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche zu erreichen sind. Eines der Zimmer verfügt über einen schönen Balkon mit Blick in den grünen Garten. Das Dachgeschoss bietet mit einer Fläche von ca. 33 m² eine großzügige Ausbaumöglichkeit.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an.
EFH 27
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | EFH 27 |
| Ort: | 01237 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Reihenmittel |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 123,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 300,00 m² |
| Stellplatzart: | Außenstellplatz |
| Alter: | Neubau |
| Baujahr: | 2003 |
| Provision: | 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Einbauküche |  |
| Fliesenboden | |
| Teppichboden | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 2 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 81,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 12.05.2029 |
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| Grundrisse |
EFH 27
Ausstattungsbeschreibung
| Das Haus verfügt über: - Bad mit Dusche und Wanne - Balkon - Terrasse mit Gartenanteil - separater Garten mit Gartenhaus - gemeinschaftlich nutzbarer Garten - offene Wohnküche - Außenrollläden (teilweise elektrisch) - PKW-Stellplatz - Gas-Therme von 2017 |
EFH 27
Lage
Das Haus befindet sich im östlich gelegenen Dresdner Stadtteil Seidnitz und ist zwischen Striesen und Reick gelegen. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier profitieren Sie von der perfekten Anbindung an das Netz des ÖPNV und von den nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Straßenbahn (z.B. Straßenbahnlinien 1 und 2) und dem Bus ist man bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und erreicht in ca. 10 Minuten beliebte Naherholungsgebiete wie den "Großen Garten" oder die Elbe.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das nahe gelegene Seidnitz Center beinhaltet zahlreiche Geschäfte, ein Fitness- sowie ein Tanzstudio.
Weiterhin befinden sich zahlreiche Ausflugsziele wie das Panometer Dresden, die Margon Arena oder die Pferderennbahn in unmittelbarer Umgebung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das nahe gelegene Seidnitz Center beinhaltet zahlreiche Geschäfte, ein Fitness- sowie ein Tanzstudio.
Weiterhin befinden sich zahlreiche Ausflugsziele wie das Panometer Dresden, die Margon Arena oder die Pferderennbahn in unmittelbarer Umgebung.
EFH 27
Sonstiges
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