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Traumhaftes Reihenmittelhaus mit Balkon und Terrasse im Herzen von Dresden-Seidnitz

Exposé Nummer: EFH 27
+++ Traumhaftes Reihenmittelhaus mit Balkon und Terrasse im Herzen von Dresden-Seidnitz +++
Das lichtdurchflutete Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003, lädt in sehr ruhiger Umgebung zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Mit ca. 123 m² Wohnfläche bietet es genügend Raum zum verwirklichen Ihrer Wohnträume in zentrumsnaher Lage von Dresden.

Hinter dem liebevoll gestalteten Eingangsbereich öffnet sich der schöne helle Wohnbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern Richtung Garten. Die anschließende Terrasse verspricht viele idyllische Stunden.

Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man hinauf in den Flur des Obergeschosses, von der aus die zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche zu erreichen sind. Eines der Zimmer verfügt über einen schönen Balkon mit Blick in den grünen Garten. Das Dachgeschoss bietet mit einer Fläche von ca. 33 m² eine großzügige Ausbaumöglichkeit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an.
Allgemein
Objekt-ID:EFH 27
Ort:01237 Dresden
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Reihenmittel
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 123,00 m²
Grundstücks­fläche:ca. 300,00 m²
Stellplatzart:Außenstellplatz
Alter:Neubau
Baujahr: 2003
Provision:7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Einbauküche
Fliesenboden
Teppichboden
Balkon
Anzahl Balkon(e): 2
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energie­effizienz­klasse: C
Energie­kennwert: 81,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 12.05.2029
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Grundrisse
Grundriss für Exposé EFH27Grundriss für Exposé EFH27Grundriss für Exposé EFH27
Das Haus verfügt über:

- Bad mit Dusche und Wanne
- Balkon
- Terrasse mit Gartenanteil
- separater Garten mit Gartenhaus
- gemeinschaftlich nutzbarer Garten
- offene Wohnküche
- Außenrollläden (teilweise elektrisch)
- PKW-Stellplatz
- Gas-Therme von 2017


Das Haus befindet sich im östlich gelegenen Dresdner Stadtteil Seidnitz und ist zwischen Striesen und Reick gelegen. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier profitieren Sie von der perfekten Anbindung an das Netz des ÖPNV und von den nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Straßenbahn (z.B. Straßenbahnlinien 1 und 2) und dem Bus ist man bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und erreicht in ca. 10 Minuten beliebte Naherholungsgebiete wie den "Großen Garten" oder die Elbe.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das nahe gelegene Seidnitz Center beinhaltet zahlreiche Geschäfte, ein Fitness- sowie ein Tanzstudio.

Weiterhin befinden sich zahlreiche Ausflugsziele wie das Panometer Dresden, die Margon Arena oder die Pferderennbahn in unmittelbarer Umgebung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
(* Pflichtfeld)

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