Rarität in Tolkewitz! - Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse und idyllischem Garten
Exposé Nummer: EFH 50
EFH 50
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1975 Stein auf Stein erbaut und stetig modernisiert. Mit 5 Zimmern und einer sehr guten Anbindung ist es das ideale Familienhaus in Dresden.
Der Grundriss ist sehr funktional geschnitten. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen Windfang in den geräumigen Flur. Von diesem aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Die Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist, ist nach Süden ausgerichtet und überdacht. Ein weiteres Highlight ist der gewachsene und sehr gepflegte Garten, welcher bequem über die Terrasse erreichbar ist.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Über den Keller erreichen Sie auch die geräumige Garage (Durchfahrtshöhe ca. 1,90 m).
Sanierungsbedarf besteht vor allem im Innenausbau (Bäder, Böden, Wände etc. ), einige Fenster sowie an der Fassade.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Der Grundriss ist sehr funktional geschnitten. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen Windfang in den geräumigen Flur. Von diesem aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Die Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist, ist nach Süden ausgerichtet und überdacht. Ein weiteres Highlight ist der gewachsene und sehr gepflegte Garten, welcher bequem über die Terrasse erreichbar ist.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Über den Keller erreichen Sie auch die geräumige Garage (Durchfahrtshöhe ca. 1,90 m).
Sanierungsbedarf besteht vor allem im Innenausbau (Bäder, Böden, Wände etc. ), einige Fenster sowie an der Fassade.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
EFH 50
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | EFH 50 |
| Ort: | 01279 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 119,43 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 216,18 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 492,00 m² |
| Baujahr: | 1975 |
| Provision: | 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Dusche |  |
| Bad mit Wanne | |
| Bad mit Fenster | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 14.05.2030 |
| Grundrisse |
EFH 50
Ausstattungsbeschreibung
| - großzügige Terrasse - gewachsener und gepflegter Garten - funktionaler Grundriss - vollständig unterkellert - Garage mit Zugang zum Haus - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Außenrollläden - Gasheizung |
EFH 50
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Tokewitz. Tolkewitz liegt südöstlich der Elbe und hat mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten für seine Bewohner Einiges zu bieten!
Tolkewitz bietet einen hohen Erholungsfaktor durch seine lockere und grüne Bebauung. Aktive Erholungsmöglichkeiten bietet die Nahe gelegene Elbe mit seinen weiten Elbwiesen.
Das Stadtzentrum ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel innerhalb einer halben Stunde mit der Linie 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 erreichbar. Den Hauptbahnhof erreicht man mit dem Auto in ca. 15 min. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und allerlei gastronomische Verführungen in unmittelbarer Nähe bieten die perfekte Grundlage für ein angenehmes Leben in Tolkewitz.
Tolkewitz bietet einen hohen Erholungsfaktor durch seine lockere und grüne Bebauung. Aktive Erholungsmöglichkeiten bietet die Nahe gelegene Elbe mit seinen weiten Elbwiesen.
Das Stadtzentrum ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel innerhalb einer halben Stunde mit der Linie 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 erreichbar. Den Hauptbahnhof erreicht man mit dem Auto in ca. 15 min. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und allerlei gastronomische Verführungen in unmittelbarer Nähe bieten die perfekte Grundlage für ein angenehmes Leben in Tolkewitz.
EFH 50
Sonstiges
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EFH 50
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Telefon: +49(351) 81198653
Telefax: +49(351) 81198655
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Email: w.weickert@saxowert.de