Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon
Exposé Nummer: WHG 137
WHG 137
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines im Jahre 2006 sanierten Mehrfamilienhauses. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde in den 50er Jahren gebaut und ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Besondere Highlights sind der stufenartige gestaltete Garten sowie die vielen kleinen Details wie die rot weiße Bemalung am und im Haus oder die schmiedeeisernen Treppengeländer.
Die Wohnung ist sehr modern gestaltet und verfügt über einen funktionellen Grundriss. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Der lichtdurchflutete Flur öffnet sich über eine Glastür in den großzügigen Wohnbereich, an den auch die offene Küche und der Balkon, welcher zur Gartenseite in Richtung Süden ausgerichtet ist, anschließt. Das Bad ist mit einem Fenster einer Wanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.
Ein Grillplatz und Wäschetrockenplatz im Garten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Dachboden und ein Kellerabteil genügend Stauraum für die Dinge, die in der Wohnung keinen Platz finden.
Die Miete und die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 512,00 €
Hausgeld: 253,00 €
Nicht umlagefäh. K.: 91,15 €
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Die Wohnung ist sehr modern gestaltet und verfügt über einen funktionellen Grundriss. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Der lichtdurchflutete Flur öffnet sich über eine Glastür in den großzügigen Wohnbereich, an den auch die offene Küche und der Balkon, welcher zur Gartenseite in Richtung Süden ausgerichtet ist, anschließt. Das Bad ist mit einem Fenster einer Wanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.
Ein Grillplatz und Wäschetrockenplatz im Garten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Dachboden und ein Kellerabteil genügend Stauraum für die Dinge, die in der Wohnung keinen Platz finden.
Die Miete und die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 512,00 €
Hausgeld: 253,00 €
Nicht umlagefäh. K.: 91,15 €
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WHG 137
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 137 |
| Ort: | 01189 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 3 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 75,41 m² |
| Alter: | Altbau |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1957 |
| Provision: | 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne | |
| Bad mit Fenster | |
| Offene Küche | |
| Parkettboden | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Abstellraum | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz |
| Grundrisse |
WHG 137
Ausstattungsbeschreibung
| - Parkett in allen Wohnräumen - moderne Glastür vom Flur in den Wohnbereich - hohe Räume und Türen - hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche - Balkon zum Garten mit Süd-Ausrichtung - gemeinschaftlich nutzbarer Grillbereich und Wäschetrockenplatz - Keller- und Dachbodenabteil |
WHG 137
Lage
Das sehr grüne und ruhige Wohngebiet befindet sich im südlichen Teil Dresdens im Stadtteil Coschütz an der Grenze zu Dresden Plauen. Der Stadtteil ist nicht nur bei Familien wegen der vorwiegend ruhigen Lage sehr beliebt, sondern bietet auch Studenten aufgrund der Nähe zur Universität eine optimale Anbindung.
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum (10 min) sowie zur Autobahn (A17). Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 3 und 8 sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärztehäuser und Apotheken sind in direkter Umgebung zu finden. Weiterhin verfügt der Stadtteil über zahlreiche Freizeitangebote und Sporteinrichtungen.
Fußläufig erreichbar und beliebte Ausflugsziele sind zum Beispiel der Fichteturm im Fichtepark und der Rad- und Wanderweg an der Weißeritz.
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum (10 min) sowie zur Autobahn (A17). Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 3 und 8 sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärztehäuser und Apotheken sind in direkter Umgebung zu finden. Weiterhin verfügt der Stadtteil über zahlreiche Freizeitangebote und Sporteinrichtungen.
Fußläufig erreichbar und beliebte Ausflugsziele sind zum Beispiel der Fichteturm im Fichtepark und der Rad- und Wanderweg an der Weißeritz.
WHG 137
Sonstiges
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