Wohntraum in ehemaliger "Piano-Fabrik" - exklusive 2-Zimmer-Loftwohnung mit hochwertiger Einbauküche
Exposé Nummer: WHG 140
WHG 140
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Loftwohnung befindet sich in einer hochwertig sanierten und unter Denkmalschutz stehenden Pianofabrik an der Grenze der Dresdner Stadtteile Löbtau und Cotta. Zu der Wohnung gehören ein Außen- sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die in de Hochparterre liegende Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 71,43 m². Aufgrund dem offen gestalteten Kochbereich mit Einbauküche und dem großzügig geschnittenem Wohnbereich mit angrenzendem Balkon ist die Wohnung sehr modern und einladend. An den großen Wohnraum schließen ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, eine extra Ankleide im Eingangsbereich sowie ein Vorratsraum und ein Hauswirtschaftsraum an. Ein Kellerabteil bietet Platz für die Dinge, die in der Wohnung keinen Platz finden.
Die Miete und die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 585,00 €
Miete Außenstellplatz: 35,00 €
Hausgeld: 207,00 €
Nicht umlagef. K.: 50,81 €
Der Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet.
Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns bitte an. Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Die in de Hochparterre liegende Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 71,43 m². Aufgrund dem offen gestalteten Kochbereich mit Einbauküche und dem großzügig geschnittenem Wohnbereich mit angrenzendem Balkon ist die Wohnung sehr modern und einladend. An den großen Wohnraum schließen ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, eine extra Ankleide im Eingangsbereich sowie ein Vorratsraum und ein Hauswirtschaftsraum an. Ein Kellerabteil bietet Platz für die Dinge, die in der Wohnung keinen Platz finden.
Die Miete und die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 585,00 €
Miete Außenstellplatz: 35,00 €
Hausgeld: 207,00 €
Nicht umlagef. K.: 50,81 €
Der Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet.
Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns bitte an. Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
WHG 140
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 140 |
| Ort: | 01157 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Loft-Studio-Atelier |
| Zimmer: | 2 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 71,43 m² |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Stellplatzkaufpreis: | 11.000,00 € |
| Alter: | Altbau |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1900 |
| Provision: | 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne | |
| Einbauküche | |
| Offene Küche | |
| Parkettboden | |
| Behindertengerecht | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Fläche Balkon/Terrasse: | 2.5 |
| Keller | |
| Abstellraum | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Grundrisse |
WHG 140
Ausstattungsbeschreibung
| - loftartiger Grundriss - frei stehende, hochwertige Einbauküche - Bad mit Wanne - separates WC - Fußbodenheizung - extra Ankleide, Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum - Balkon - Videosprechanlage - Tiefgaragen-Einzelstellplatz unterhalb der Pianofabrik - Außenstellplatz - Kellerabteil - Personenaufzug |
WHG 140
Lage
Der aufstrebende, natürlich gewachsene Stadtteil Cotta liegt nördlich von Löbtau und überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Diese ermöglicht das Erreichen des Stadtzentrums mit der Straßenbahn in 10 Minuten, mit der S-Bahn zur Universität in 4 Minuten und mit dem Auto zur Autobahn in 5 Fahrminuten.
Die Umgebung ist geprägt von aufwendig sanierten Alt- sowie attraktiven Neubauten. Insbesondere vermitteln die verschiedenen Kleingartenanlagen ein Gefühl von "Leben im Grünen".
Cotta ist durch eine sehr attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie nahen Bus- und Straßenbahnstationen sehr beliebt bei Menschen aus allen Altersgruppen.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auf:
http://so-lebt-dresden.de/category/cotta/
Die Umgebung ist geprägt von aufwendig sanierten Alt- sowie attraktiven Neubauten. Insbesondere vermitteln die verschiedenen Kleingartenanlagen ein Gefühl von "Leben im Grünen".
Cotta ist durch eine sehr attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie nahen Bus- und Straßenbahnstationen sehr beliebt bei Menschen aus allen Altersgruppen.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auf:
http://so-lebt-dresden.de/category/cotta/
WHG 140
Sonstiges
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