1. Saxowert LogoDas ist das Logo der Firma Saxowert GmbH & Co. KG Startseite
    >
  2. Expose Detail

Wohntraum in ehemaliger "Piano-Fabrik" - exklusive 2-Zimmer-Loftwohnung mit hochwertiger Einbauküche

Exposé Nummer: WHG 140
Wohntraum in ehemaliger "Piano-Fabrik" - exklusive 2-Zimmer-Loftwohnung mit hochwertiger Einbauküche
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Loftwohnung befindet sich in einer hochwertig sanierten und unter Denkmalschutz stehenden Pianofabrik an der Grenze der Dresdner Stadtteile Löbtau und Cotta. Zu der Wohnung gehören ein Außen- sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die in de Hochparterre liegende Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 71,43 m². Aufgrund dem offen gestalteten Kochbereich mit Einbauküche und dem großzügig geschnittenem Wohnbereich mit angrenzendem Balkon ist die Wohnung sehr modern und einladend. An den großen Wohnraum schließen ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, eine extra Ankleide im Eingangsbereich sowie ein Vorratsraum und ein Hauswirtschaftsraum an. Ein Kellerabteil bietet Platz für die Dinge, die in der Wohnung keinen Platz finden.

Die Miete und die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 585,00 €
Miete Außenstellplatz: 35,00 €
Hausgeld: 207,00 €
Nicht umlagef. K.: 50,81 €

Der Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet.

Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns bitte an. Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Allgemein
Objekt-ID:WHG 140
Ort:01157 Dresden
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Loft-Studio-Atelier
Zimmer:2
Gesamtanzahl an Etagen:3
Wohnfläche:ca. 71,43 m²
Stellplatzart:Tiefgarage
Stellplatz­kaufpreis: 11.000,00 €
Alter:Altbau
Zustand:gepflegt
Baujahr: 1900
Provision:7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Objekt ist vermietet:
Ausstattung
Bad mit Wanne
Einbauküche
Offene Küche
Parkettboden
Behinderten­gerecht
Balkon
Anzahl Balkon(e): 1
Fläche Balkon/Terrasse: 2.5
Keller
Abstellraum
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Grundrisse
Grundriss für Exposé WHG140
- loftartiger Grundriss
- frei stehende, hochwertige Einbauküche
- Bad mit Wanne
- separates WC
- Fußbodenheizung
- extra Ankleide, Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum
- Balkon
- Videosprechanlage
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz unterhalb der Pianofabrik
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Personenaufzug
Der aufstrebende, natürlich gewachsene Stadtteil Cotta liegt nördlich von Löbtau und überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Diese ermöglicht das Erreichen des Stadtzentrums mit der Straßenbahn in 10 Minuten, mit der S-Bahn zur Universität in 4 Minuten und mit dem Auto zur Autobahn in 5 Fahrminuten.

Die Umgebung ist geprägt von aufwendig sanierten Alt- sowie attraktiven Neubauten. Insbesondere vermitteln die verschiedenen Kleingartenanlagen ein Gefühl von "Leben im Grünen".

Cotta ist durch eine sehr attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie nahen Bus- und Straßenbahnstationen sehr beliebt bei Menschen aus allen Altersgruppen.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auf:

http://so-lebt-dresden.de/category/cotta/
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Daniel Thiele

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Thiele

Telefon: +49(351) 81198650
Telefax: +49(351) 81198655
(* Pflichtfeld)

Hinweis: Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.