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Sofort bezugsfrei! - moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage

Exposé Nummer: WHG 143
+++ Sofort bezugsfrei! - moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage +++
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer qualitativ hochwertigen Wohnanlage. Auf ca. 48 m², im Herzen von Striesen, bietet sich ein optimales Verhältnis zum Leben und Wohlfühlen.

Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet und in einem qualitativ sehr guten Zustand. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus erreichbar, befindet sich der Balkon, welcher einen Blick ins Grüne verspricht. Das Bad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplex-Parker in der Tiefgarage, von der aus man direkt in das Treppenhaus gelangt. Ein separater Abstellraum im Flur und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

In vergleichbarer Lage sind Mieteinnahmen zwischen 7,0 und 8,00 € zu erwarten.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Allgemein
Objekt-ID:WHG 143
Ort:01309 Dresden
Lage: Mischgebiet
Immobilienart: Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Gesamtanzahl an Etagen:3
Wohnfläche:ca. 48,29 m²
Stellplatzart:Tiefgarage
Stellplatz­kaufpreis: 5.000,00 €
Alter:Neubau
Zustand:gepflegt
Baujahr: 1998
Provision:7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Bad mit Wanne
Wasch- & Trockenraum
Balkon
Anzahl Balkon(e): 1
Keller
Abstellraum
Fahrradraum
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energie­effizienz­klasse: D
Energie­kennwert: 107,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 24.10.2018
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Grundrisse
Grundriss für Exposé WHG143
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Außenrollläden
- separater Abstellraum
- Glasfaserkabel (in 2018 verlegt)
- TG-Stellplatz (Duplex)
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Trockenraum
Striesen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lockere Bebauung aus. Nicht nur die vielen Bäume an den Straßen, sondern auch liebevoll sanierte Villen mit großzügigen Parkanlagen, lassen das Wohngebiet angenehm frisch und grün erscheinen.

Striesen liegt östlich des Stadtzentrums und nahe der Elbe. Das Elbufer ist zu Fuß schnell erreichbar und bietet die Möglichkeit, sich bei langen Spaziergängen oder Radtouren zu erholen und in der Natur Kraft zu tanken. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der ebenfalls fußläufig entfernte Große Garten an. Durch eine gute Bus- und Straßenbahnanbindung lässt sich die Dresdner Innenstadt in wenigen Minuten erreichen.

Bäcker, Geschäfte, Supermärkte und gemütliche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind zu Fuß vom Wohnhaus erreichbar und bieten eine erstklassige Infrastruktur.

Für nähere Informationen besuchen Sie unseren Blog "So lebt Dresden". Der folgende Link bringt Sie zu unserem Bericht über den Stadtteil Striesen: http://so-lebt-dresden.de/category/striesen/
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Daniel Thiele

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