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Rarität! - 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Balkon mit Elbblick in Dresden Wachwitz

Exposé Nummer: WHG 164
+++ Rarität! - 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Balkon mit Elbblick in Dresden Wachwitz +++
Wunderschön direkt an der Elbe gelegen, befindet sich das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Haus besticht durch viele dekorativen Details wie dem Schmiedeeisernen Eingangstor oder dem eleganten Aufgang. Direkt vor dem Haus gelangt man über wenige Stufen hinunter zum Elbradweg, der einen schnell bis nach Pillnitz oder in das Zentrum von Dresden führt.

Von der Wohnung aus bietet sich ein herrlicher unverbauter Blick über das Elbtal, welcher vom Balkon aus genossen werden kann. Alle Wohnräume sind in einem äußerst gepflegten Zustand und mit neuem Vinyl-Boden verlegt worden. Das Bad verfügt über einen Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Hinter dem Haus befindet sich auf der ersten Ebenen außerdem der terassenartige Garten, welcher erholsame Stunden in grüner Umgebung verspricht.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Außenstellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite sowie ein Kellerabteil und ein.
Allgemein
Objekt-ID:WHG 164
Ort:01326 Dresden
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Gesamtanzahl an Etagen:4
Wohnfläche:ca. 50,00 m²
Stellplatzart:Außenstellplatz
Stellplatz­kaufpreis: 5.000,00 €
Alter:Altbau
Baujahr: 1900
Provision:7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Bad mit Wanne
Balkon
Anzahl Balkon(e): 1
Abstellraum
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energie­effizienz­klasse: F
Energie­kennwert: 162,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 29.04.2024
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Grundrisse
Grundriss für Exposé WHG164
- Gartenanteil (Terrasse hinter dem Haus)
- Balkon mit Elbblick
- Gute Raumaufteilung
- Außenstellplatz auf gegenüberliegender Straßenseite
- Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeiten
Der Stadtteil Loschwitz/Wachwitz gehört mit zu den eindrucksvollsten und begehrtesten Wohnlagen in Dresden. Durch seine Höhenlage in Mitten von durchgrünten Grundstücken und historischer Jugendstilbebauung bietet dieser Stadtteil einen sehr hohen Erholungswert.

Das Zentrum von Dresden ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der am Blauen Wunder gelegene Schillerplatz mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor Ihrer Haustür - u.a. zahlreiche Läden, ein Cinemaxx-Kino und traditionsreiche Restaurants, wie der "Schiller Garten" und die "Villa- Marie". Ein weiteres Highlight ist die unmittelbar erreichbare Schwebebahn, die zu den Top Ten der Dresdner Sehenswürdigkeiten gehört, mit ihrem atemberaubenden Blick über das Elbtal und die Stadt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Willi Weickert

Ihr Ansprechpartner

Herr Willi Weickert

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Telefax: +49(351) 81198655
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