Rarität! - 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Balkon mit Elbblick in Dresden Wachwitz
Exposé Nummer: WHG 164
WHG 164
Objektbeschreibung
Wunderschön direkt an der Elbe gelegen, befindet sich das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Haus besticht durch viele dekorativen Details wie dem Schmiedeeisernen Eingangstor oder dem eleganten Aufgang. Direkt vor dem Haus gelangt man über wenige Stufen hinunter zum Elbradweg, der einen schnell bis nach Pillnitz oder in das Zentrum von Dresden führt.
Von der Wohnung aus bietet sich ein herrlicher unverbauter Blick über das Elbtal, welcher vom Balkon aus genossen werden kann. Alle Wohnräume sind in einem äußerst gepflegten Zustand und mit neuem Vinyl-Boden verlegt worden. Das Bad verfügt über einen Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Hinter dem Haus befindet sich auf der ersten Ebenen außerdem der terassenartige Garten, welcher erholsame Stunden in grüner Umgebung verspricht.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Außenstellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite sowie ein Kellerabteil und ein.
Von der Wohnung aus bietet sich ein herrlicher unverbauter Blick über das Elbtal, welcher vom Balkon aus genossen werden kann. Alle Wohnräume sind in einem äußerst gepflegten Zustand und mit neuem Vinyl-Boden verlegt worden. Das Bad verfügt über einen Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Hinter dem Haus befindet sich auf der ersten Ebenen außerdem der terassenartige Garten, welcher erholsame Stunden in grüner Umgebung verspricht.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Außenstellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite sowie ein Kellerabteil und ein.
WHG 164
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 164 |
| Ort: | 01326 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 1 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 50,00 m² |
| Stellplatzart: | Außenstellplatz |
| Stellplatzkaufpreis: | 5.000,00 € |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1900 |
| Provision: | 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne |  |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Abstellraum | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Energiekennwert: | 162,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 29.04.2024 |
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| Grundrisse |
WHG 164
Ausstattungsbeschreibung
| - Gartenanteil (Terrasse hinter dem Haus) - Balkon mit Elbblick - Gute Raumaufteilung - Außenstellplatz auf gegenüberliegender Straßenseite - Kellerabteil - Fahrradabstellmöglichkeiten |
WHG 164
Lage
Der Stadtteil Loschwitz/Wachwitz gehört mit zu den eindrucksvollsten und begehrtesten Wohnlagen in Dresden. Durch seine Höhenlage in Mitten von durchgrünten Grundstücken und historischer Jugendstilbebauung bietet dieser Stadtteil einen sehr hohen Erholungswert.
Das Zentrum von Dresden ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der am Blauen Wunder gelegene Schillerplatz mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor Ihrer Haustür - u.a. zahlreiche Läden, ein Cinemaxx-Kino und traditionsreiche Restaurants, wie der "Schiller Garten" und die "Villa- Marie". Ein weiteres Highlight ist die unmittelbar erreichbare Schwebebahn, die zu den Top Ten der Dresdner Sehenswürdigkeiten gehört, mit ihrem atemberaubenden Blick über das Elbtal und die Stadt.
Das Zentrum von Dresden ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der am Blauen Wunder gelegene Schillerplatz mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor Ihrer Haustür - u.a. zahlreiche Läden, ein Cinemaxx-Kino und traditionsreiche Restaurants, wie der "Schiller Garten" und die "Villa- Marie". Ein weiteres Highlight ist die unmittelbar erreichbare Schwebebahn, die zu den Top Ten der Dresdner Sehenswürdigkeiten gehört, mit ihrem atemberaubenden Blick über das Elbtal und die Stadt.
WHG 164
Sonstiges
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