Rarität! - lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in Dresden Bühlau
Exposé Nummer: WHG 187
WHG 187
Objektbeschreibung
Ganz in der Nähe zur Dresdner Heide gelegen, befindet sich das ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 liebevoll sanierten Wohneinheiten. Die Wohnanlage besticht durch ein großzügiges Grundstück mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet funktionalsten innerstädtischen Wohnkomfort. Alle Wohnräume sind großzügig geschnitten und mit einem hochwertigen Furnierparkett ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Highlight der Wohnung sind die großflächigen Fenster in fast allen Wohnräumen, welche für einen Wintergartenflair sorgen. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss sowie eine Badewanne. Ein Bullaugen-Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil, ein Fahrradschuppen mit separatem Eingang sowie ein Außenstellplatz neben dem Gebäude.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet funktionalsten innerstädtischen Wohnkomfort. Alle Wohnräume sind großzügig geschnitten und mit einem hochwertigen Furnierparkett ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Highlight der Wohnung sind die großflächigen Fenster in fast allen Wohnräumen, welche für einen Wintergartenflair sorgen. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss sowie eine Badewanne. Ein Bullaugen-Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil, ein Fahrradschuppen mit separatem Eingang sowie ein Außenstellplatz neben dem Gebäude.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an.
WHG 187
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 187 |
| Ort: | 01324 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 119,50 m² |
| Stellplatzart: | Außenstellplatz |
| Stellplatzkaufpreis: | 5.000,00 € |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1900 |
| Provision: | 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne | |
| Bad mit Fenster | |
| Keller | |
| Fahrradraum | |
| Badezimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis liegt vor | |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 109,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 20.03.2028 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
WHG 187
Ausstattungsbeschreibung
| - Wintergarten-Flair durch großflächige Fenster in Wohnräumen - WM-Anschluss im Bad - Küche und Bad gefliest - Parkett in allen Wohnräumen - Fahrradschuppen (2016 errichtet) - Kellerabteil - Außenstellplatz - gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Sandkasten |
WHG 187
Lage
Der beliebte Stadtteil Dresden-Bühlau liegt im Osten von Dresden und ist dem Ortsamtsbereich Loschwitz zugehörig. Er ist von den Villenvierteln Weißer Hirsch und Oberloschwitz sowie Dresden-Weißig umgeben.
Im Norden befindet sich das größte Waldgebiet von Dresden - die Dresdner Heide. Das attraktive Naherholungsgebiet verfügt über viele Rad- und Wanderwege und wird daher auch die grüne Lunge genannt.
Des weiteren bietet Bühlau viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten. So befindet sich in dem Stadtteil eine neu gebaute Schwimmhalle oder auch ein Waldseilpark. Außerdem gelangt man in nur wenigen Minuten zur Golfplatzanlage in Ullersdorf.
Über die Bautzner Landstraße benötigen die Bewohner nur wenigen Minuten in die Dresdner Innenstadt. Ihnen stehen dafür die Straßenbahnlinie 11 und verschieden Buslinien zur Verfügung.
Im Norden befindet sich das größte Waldgebiet von Dresden - die Dresdner Heide. Das attraktive Naherholungsgebiet verfügt über viele Rad- und Wanderwege und wird daher auch die grüne Lunge genannt.
Des weiteren bietet Bühlau viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten. So befindet sich in dem Stadtteil eine neu gebaute Schwimmhalle oder auch ein Waldseilpark. Außerdem gelangt man in nur wenigen Minuten zur Golfplatzanlage in Ullersdorf.
Über die Bautzner Landstraße benötigen die Bewohner nur wenigen Minuten in die Dresdner Innenstadt. Ihnen stehen dafür die Straßenbahnlinie 11 und verschieden Buslinien zur Verfügung.
WHG 187
Sonstiges
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