Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon in der Nähe der Universität
Exposé Nummer: WHG 211
WHG 211
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende ca. 50,57 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden-Südvorstadt. Das Gebäude wurde ca. 1938 erbaut und ca. 1994 umfangreich saniert.
Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Wanne sowie in die Küche mit Fenster, wo sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet. Alle Wohnräume sind mit Laminat und der Flur sowie die Küche mit Linoleumbelag ausgestattet.
Über das ca. 17m² große Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil.
Der großzügige Garten sowie ein Waschmaschinenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Bei der Neuvermietung in vergleichbarer Lage können Mietpreise von 7,50 - 8,50 € pro Quadratmeter erzielt werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Wanne sowie in die Küche mit Fenster, wo sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet. Alle Wohnräume sind mit Laminat und der Flur sowie die Küche mit Linoleumbelag ausgestattet.
Über das ca. 17m² große Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil.
Der großzügige Garten sowie ein Waschmaschinenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Bei der Neuvermietung in vergleichbarer Lage können Mietpreise von 7,50 - 8,50 € pro Quadratmeter erzielt werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
WHG 211
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 211 |
| Ort: | 01187 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 1 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 50,57 m² |
| Baujahr: | 1938 |
| Provision: | 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne | |
| Bad mit Fenster | |
| Wasch- & Trockenraum | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis liegt vor | |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 111,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 03.09.2028 |
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| Grundrisse |
WHG 211
Ausstattungsbeschreibung
| - Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung - Tageslichtbad mit Badewanne - WG-geeignet - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Kellerabteil - separater Waschmaschinenraum im Keller - gemeinschaftlich nutzbarer Garten |
WHG 211
Lage
Der Stadtteil Südvorstadt liegt im Süden der Stadt Dresden und gehört zum Ortsamt Plauen. Hier befindet sich ein Großteil des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).
Neben Gründerzeit-Gebäuden und schönen Villen findet sich hier typische Architektur der 1960er Jahre und sehr gut in das Straßenbild eingefügte Neubebauungen. In der Südvorstadt wohnen viele junge Familien und Studenten.
Durch die zentrale Lage ist nicht nur die Innenstadt schnell erreicht, sondern auch die Autobahn A17. Auch Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.
Neben Gründerzeit-Gebäuden und schönen Villen findet sich hier typische Architektur der 1960er Jahre und sehr gut in das Straßenbild eingefügte Neubebauungen. In der Südvorstadt wohnen viele junge Familien und Studenten.
Durch die zentrale Lage ist nicht nur die Innenstadt schnell erreicht, sondern auch die Autobahn A17. Auch Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.
WHG 211
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
WHG 211
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf
Ihr Ansprechpartner
Herr Willi Weickert
Telefon: +49(351) 81198653
Telefax: +49(351) 81198655
Telefax: +49(351) 81198655
Email: w.weickert@saxowert.de