Provisionsfrei! Frisch sanierte 2-Raumwohnung mit Stellplatz in Dresden-Löbtau
Exposé Nummer: WHG 217
WHG 217
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2–Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich im Hochparterre eines 1997 sanierten Gründerzeithauses mit imposantem Treppenhaus in ruhiger Lage von Dresden-Löbtau.
Die Wohnung wurde im Januar 2020 umfassend saniert. So wurde unter anderem in allen Räumen ein hochwertiger Designbelag in Holzoptik verlegt sowie das Bad neu gefliest und mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Die Wohnung betritt man über die geräumige Diele. An diese schließt sich u.a. das zweckmäßig geschnittene Bad an, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Zudem bieten beide Räume viel Tageslicht. Die separate und helle Küche schließt sich an das Wohnzimmer an. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Innenhof sowie ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist ab März 2020 neu vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,00 € zzgl. 25,00 € Stellplatzmiete.
Die Wohnung wurde im Januar 2020 umfassend saniert. So wurde unter anderem in allen Räumen ein hochwertiger Designbelag in Holzoptik verlegt sowie das Bad neu gefliest und mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Die Wohnung betritt man über die geräumige Diele. An diese schließt sich u.a. das zweckmäßig geschnittene Bad an, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Zudem bieten beide Räume viel Tageslicht. Die separate und helle Küche schließt sich an das Wohnzimmer an. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Innenhof sowie ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist ab März 2020 neu vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,00 € zzgl. 25,00 € Stellplatzmiete.
WHG 217
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 217 |
| Ort: | 01159 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 54,07 m² |
| Stellplatzart: | Außenstellplatz |
| Stellplatzkaufpreis: | 5.000,00 € |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1900 |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne | |
| Fliesenboden | |
| Kunststoffboden | |
| Keller | |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis liegt vor | |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 108,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 21.11.2027 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
WHG 217
Ausstattungsbeschreibung
| - neuer Vinyl-Designbelag - Bad mit Badewanne - Küche mit Fenster - Kellerabteil - PKW-Stellplatz - Trockenraum |
WHG 217
Lage
Mit seinen etwa 20.000 Einwohnern beherbergt Löbtau Menschen aus allen Altersschichten. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen, Schulen und Kindertageseinrichtungen ziehen vor allem junge Familien an. Auch bei Studenten erfreut sich das aufstrebende Viertel großer Beliebtheit, was nicht zuletzt an der entspannten Atmosphäre und der kurzen Distanz zur TU-Dresden liegt.
Das Wort Löbtau bedeutet so viel wie liebliche Aue. An der bekannten Kesselsdorfer Straße finden Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie das Löbtau-Center, aber auch kleine Cafés und Bäckereien. Architektonisch hat Löbtau einiges zu bieten. Häufig zu entdecken sind Würfelhäuser mit kleinen gemütlichen Gartenanlagen, Gründerzeithäuser mit raffinierten Fassaden sowie moderne Wohnblöcke.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist sowohl zur Innenstadt als auch zur Autobahn A4 gegeben. In wenigen Minuten erreicht man - ob mit Auto, Bus oder Bahn - u.a. die Altstadt mit den vielen Sehenswürdigkeiten wie Zwinger oder Frauenkirche und die großen Einkaufszentren.
Das Wort Löbtau bedeutet so viel wie liebliche Aue. An der bekannten Kesselsdorfer Straße finden Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie das Löbtau-Center, aber auch kleine Cafés und Bäckereien. Architektonisch hat Löbtau einiges zu bieten. Häufig zu entdecken sind Würfelhäuser mit kleinen gemütlichen Gartenanlagen, Gründerzeithäuser mit raffinierten Fassaden sowie moderne Wohnblöcke.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist sowohl zur Innenstadt als auch zur Autobahn A4 gegeben. In wenigen Minuten erreicht man - ob mit Auto, Bus oder Bahn - u.a. die Altstadt mit den vielen Sehenswürdigkeiten wie Zwinger oder Frauenkirche und die großen Einkaufszentren.
WHG 217
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Herr Christoph Vogelsang
Telefon: +49(351) 81198654
Telefax: +49(351) 81198655
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Email: c.vogelsang@saxowert.de