Bezugsfreie 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Einbauküche, Balkon und TG-Stellplatz
Exposé Nummer: WHG 230
WHG 230
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Dresden Weißig. Das Treppenhaus ist durch die großen Dachflächenfenster einladend hell.
In der Wohnung angekommen gelangen Sie über einen kleinen Flur in das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche, welches erst im Jahr 2018 renoviert wurde. Dabei wurden z.B. die Böden erneuert und die Wände mit Kalk verputzt. Durch die bodentiefen Fenster erreichen Sie den Balkon von dem Sie den Blick auf die grüne Umgebung genießen können.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Dachschrägenfenster ist mit einem elektrischen Außenrollladen ausgestattet. Ein weiteres Zimmer eignet sich sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerie, die derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Kleinere Renovierungsarbeiten sind in der Wohnung vor Einzug noch erforderlich.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrrad- sowie ein Wäsche- und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
In der Wohnung angekommen gelangen Sie über einen kleinen Flur in das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche, welches erst im Jahr 2018 renoviert wurde. Dabei wurden z.B. die Böden erneuert und die Wände mit Kalk verputzt. Durch die bodentiefen Fenster erreichen Sie den Balkon von dem Sie den Blick auf die grüne Umgebung genießen können.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Dachschrägenfenster ist mit einem elektrischen Außenrollladen ausgestattet. Ein weiteres Zimmer eignet sich sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerie, die derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Kleinere Renovierungsarbeiten sind in der Wohnung vor Einzug noch erforderlich.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrrad- sowie ein Wäsche- und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
WHG 230
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 230 |
| Ort: | 01328 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Maisonettewohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 2 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 75,00 m² |
| Stellplatzart: | Duplex |
| Stellplatzkaufpreis: | 5.000,00 € |
| Alter: | Neubau |
| Baujahr: | 1994 |
| Provision: | 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne |  |
| Einbauküche | |
| Offene Küche | |
| Fliesenboden | |
| Teppichboden | |
| Wasch- & Trockenraum | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Fahrradraum | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 91,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 19.01.2028 |
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| Grundrisse |
WHG 230
Ausstattungsbeschreibung
| - Süd-West-Balkon - hochwertig renoviertes Wohnzimmer (2018) - 3-Fach-Verglasung der Wohnzimmerfenster - Böden: Fliesen, Teppich, Laminat - Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - Galerie/Studio - Kellerabteil - Außenrollläden (teilweise elektrisch) - Duplex-Tiefgaragenstellplatz - Einbauküche mit hochwertiger Eichenholzplatte und Geräten |
WHG 230
Lage
Die Wohnanlage steht in sehr grüner und ruhiger Lage von Dresden-Weißig. Dresden-Weißig ist eine sehr geschätzte Wohngegend in östlicher Höhenlage von Dresden. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von neu errichteten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie liebevoll gestalteten Grundstücken.
Das Landschaftsschutzgebiet 'Dresdner Heide', der Golfplatz Ullersdorf, die Marienbäder sowie der Hutberg befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten ein großes Erholungspotential.
Die Infrastruktur des Gebietes ist sehr gut ausgebildet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen, KITA und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Mit dem ÖPNV erreichen Sie direkt das Stadtzentrum in ca. 10 Fahrtminuten.
Das Landschaftsschutzgebiet 'Dresdner Heide', der Golfplatz Ullersdorf, die Marienbäder sowie der Hutberg befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten ein großes Erholungspotential.
Die Infrastruktur des Gebietes ist sehr gut ausgebildet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen, KITA und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Mit dem ÖPNV erreichen Sie direkt das Stadtzentrum in ca. 10 Fahrtminuten.
WHG 230
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
WHG 230
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Ihr Ansprechpartner
Herr Willi Weickert
Telefon: +49(351) 81198653
Telefax: +49(351) 81198655
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Email: w.weickert@saxowert.de