Bezugsfreie 1-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage in gepflegter Wohnanlage
Exposé Nummer: WHG 259
WHG 259
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gepflegte 1-Raumwohnung im Dachgeschoss eines 1995 errichteten Objektes mit insgesamt 15 Wohnungen. Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30.11.2019, sodass die Wohnung ab Dezember 2019 bezugsfrei ist.
Die Wohnung ist klassisch geschnitten, sodass der Flur alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe etc. bietet. Flur und Wohnzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Wohnzimmer wirkt sehr hell und bietet durch seinen guten Schnitt die Möglichkeit Wohnen und Schlafen gut zu kombinieren. Von hier aus gelangen Sie auch auf den tollen Balkon mit Westausrichtung, der einen fantastischen Weitblick bietet und zum Verweilen einlädt.
Die Küche ist gefliest und zweckmäßig geschnitten, sodass hier auch ein kleiner Essbereich eingerichtet werden kann.
Das zeitlos geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein sehr breiter Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Hausbewohnern ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist klassisch geschnitten, sodass der Flur alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe etc. bietet. Flur und Wohnzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Wohnzimmer wirkt sehr hell und bietet durch seinen guten Schnitt die Möglichkeit Wohnen und Schlafen gut zu kombinieren. Von hier aus gelangen Sie auch auf den tollen Balkon mit Westausrichtung, der einen fantastischen Weitblick bietet und zum Verweilen einlädt.
Die Küche ist gefliest und zweckmäßig geschnitten, sodass hier auch ein kleiner Essbereich eingerichtet werden kann.
Das zeitlos geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein sehr breiter Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Hausbewohnern ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
WHG 259
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 259 |
| Ort: | 01219 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Etage: | 2 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 35,71 m² |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Stellplatzkaufpreis: | 5.000,00 € |
| Alter: | Neubau |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1995 |
| Provision: | 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne |  |
| Bad mit Fenster | |
| Fliesenboden | |
| Wasch- & Trockenraum | |
| Keller | |
| Fahrradraum | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 22.03.2028 |
| Grundrisse |
WHG 259
Ausstattungsbeschreibung
| - Balkon - Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker) - Tageslichtbad mit Wanne - Kellerabteil - Trockenraum - Fahrradraum |
WHG 259
Lage
Dieser familienfreundliche, im Süden von Dresden gelegene Stadtteil überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Umgebung (Sächsische Schweiz), sondern bietet auch eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum und zur Autobahn (A17). Die perfekte Infrastruktur offeriert zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, die man meist bequem zu Fuß erreichen kann.
WHG 259
Sonstiges
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