Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in sehr guter Wohnlage
Exposé Nummer: WHG 280
WHG 280
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Raum-Wohnung in der Hochparterre eines ca. im Jahr 2003 sanierten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche besonders aufgrund ihrer ruhigen und grünen Umgebung beliebt ist.
Die Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung und ist mondern geschnitten, sodass der Flur alle Räume miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Von der geräumigen Essküche aus gelangen Sie in die Loggia, die zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Durch die intelligente Fensteranordnung gelangt viel Licht in alle Räume. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Garten mit einem Wäschetrockenplatz sowie einem Kinderspielplatz zur Verfügung.
Mitverkauft wird zudem ein Kellerabteil. Ein Wäschetrockenraum befindet sich im Keller des Hauses.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an.
Die Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung und ist mondern geschnitten, sodass der Flur alle Räume miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Von der geräumigen Essküche aus gelangen Sie in die Loggia, die zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Durch die intelligente Fensteranordnung gelangt viel Licht in alle Räume. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Garten mit einem Wäschetrockenplatz sowie einem Kinderspielplatz zur Verfügung.
Mitverkauft wird zudem ein Kellerabteil. Ein Wäschetrockenraum befindet sich im Keller des Hauses.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an.
WHG 280
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 280 |
| Ort: | 01279 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Wohnfläche: | ca. 61,35 m² |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1924 |
| Provision: | 6,96% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne | |
| Bad mit Fenster | |
| Wasch- & Trockenraum | |
| Keller | |
| Abstellraum | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis liegt vor | |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 111,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 12.11.2028 |
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| Grundrisse |
WHG 280
Ausstattungsbeschreibung
| - Bodenbelag: Laminat (Wohn-/Schlafräume) und Fliesen (Küche, Bad, Flur) - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Loggia mit Blick in den Innenhof - Wohnküche - separater Abstellraum - Trockenraum - gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Kinderspielplatz und Wäschetrockenmöglichkeit - Kellerabteil |
WHG 280
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Tokewitz. Tolkewitz liegt südöstlich der Elbe und hat mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten für seine Bewohner Einiges zu bieten!
Tolkewitz bietet einen hohen Erholungsfaktor durch seine lockere und grüne Bebauung. Aktive Erholungsmöglichkeiten bietet die Nahe gelegene Elbe mit seinen weiten Elbwiesen.
Das Stadtzentrum ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel innerhalb einer halben Stunde mit der Linie 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 erreichbar. Den Hauptbahnhof erreicht man mit dem Auto in ca. 15 min. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und allerlei gastronomische Verführungen in unmittelbarer Nähe bieten die perfekte Grundlage für ein angenehmes Leben in Tolkewitz.
Tolkewitz bietet einen hohen Erholungsfaktor durch seine lockere und grüne Bebauung. Aktive Erholungsmöglichkeiten bietet die Nahe gelegene Elbe mit seinen weiten Elbwiesen.
Das Stadtzentrum ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel innerhalb einer halben Stunde mit der Linie 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 erreichbar. Den Hauptbahnhof erreicht man mit dem Auto in ca. 15 min. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und allerlei gastronomische Verführungen in unmittelbarer Nähe bieten die perfekte Grundlage für ein angenehmes Leben in Tolkewitz.
WHG 280
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
WHG 280
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Ihr Ansprechpartner
Herr Willi Weickert
Telefon: +49(351) 81198653
Telefax: +49(351) 81198655
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Email: w.weickert@saxowert.de