Gemütliches 1-Zimmer-Apartment in Dresden-Briesnitz
Exposé Nummer: WHG 288
WHG 288
Objektbeschreibung
Die ab 01.05.2020 bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr beliebten Wohngebiet mit modernem Charakter und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre unmittelbare Verkehrsanbindung zur Dresdner Innenstadt und einer dennoch ruhigen Lage.
Mit ca. 36,26 m² Wohnfläche und einem funktionalen Schnitt befindet sich die Wohnung im 2. OG eines um 1900 erbauten und 1998 vollumfänglich sanierten Objektes. Der helle Wohnbereich mit angrenzender, separater Küche bietet Zugang zum gemütlichen Südwest-Balkon mit Blick zum ruhigen Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz, als auch ein Kellerabteil.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht weiterhin ein Trockenraum zur Verfügung.
Für Kapitalanleger: Das Mietpotenzial beträgt ca. 8,00 €/m² - 9,00 €/m² Kaltmiete.
Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
Mit ca. 36,26 m² Wohnfläche und einem funktionalen Schnitt befindet sich die Wohnung im 2. OG eines um 1900 erbauten und 1998 vollumfänglich sanierten Objektes. Der helle Wohnbereich mit angrenzender, separater Küche bietet Zugang zum gemütlichen Südwest-Balkon mit Blick zum ruhigen Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz, als auch ein Kellerabteil.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht weiterhin ein Trockenraum zur Verfügung.
Für Kapitalanleger: Das Mietpotenzial beträgt ca. 8,00 €/m² - 9,00 €/m² Kaltmiete.
Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
WHG 288
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 288 |
| Ort: | 01157 Dresden |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Etage: | 2 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 36,26 m² |
| Stellplatzart: | Außenstellplatz |
| Stellplatzkaufpreis: | 5.000,00 € |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1900 |
| Provision: | 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne |  |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis liegt vor | |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 121,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 01.11.2028 |
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| Grundrisse |
WHG 288
Ausstattungsbeschreibung
| Highlights im Überblick: - separate Küche - Balkon - Badewanne - Handtuchheizkörper - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Bodenbelag: Laminat/Fliesen - Außenstellplatz - Keller - Trockenraum - verkehrsgünstige Lage |
WHG 288
Lage
Der Stadtteil Briesnitz befindet sich am nordwestlichen Stadtrand von Dresden. Er gehört zum Ortsamtsbereich Cotta und überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung ins Zentrum und zur Autobahn A 4. Es verkehren hier die Straßenbahnlinien 1 und 12 sowie diverse Buslinien.
Der Stadtteil befindet sich zwischen den Elbauen und dem Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund. Verschiedene Ausflugsziele und kulturelle Unternehmungen wie z.B. die Zschonermühle, das Zschonergrundbad oder die "Alte Schmiede" befinden sich direkt vor der Haustür.
Dank einer attraktiven Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten haben Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sie leben hier dennoch ruhig und im Grünen.
Für nähere Informationen besuchen Sie gern unseren Blog "So lebt Dresden". Der folgende Link bringt Sie zu unserem Bericht über den Stadtteil Briesnitz.
http://so-lebt-dresden.de/category/briesnitz
Der Stadtteil befindet sich zwischen den Elbauen und dem Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund. Verschiedene Ausflugsziele und kulturelle Unternehmungen wie z.B. die Zschonermühle, das Zschonergrundbad oder die "Alte Schmiede" befinden sich direkt vor der Haustür.
Dank einer attraktiven Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten haben Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sie leben hier dennoch ruhig und im Grünen.
Für nähere Informationen besuchen Sie gern unseren Blog "So lebt Dresden". Der folgende Link bringt Sie zu unserem Bericht über den Stadtteil Briesnitz.
http://so-lebt-dresden.de/category/briesnitz
WHG 288
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
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