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1-Raum Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz in Dresdner Top-Lage

Exposé Nummer: WHG 302
Außenansicht
Die zum Verkauf stehende 1-Raumwohnung in absoluter Top-Lage von Dresden-Blasewitz befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 errichteten Objektes. Das weitläufige Grundstück ist parkähnlich angelegt. Die Umgebung ist geprägt von aufwendig sanierten Stadtvillen und einer lockeren Bebauung.

Das Treppenhaus ist mit Naturstein gefliest und verfügt über einen Aufzug, der Sie komfortabel von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür bringt. Der Flur ist zweckmäßig geschnitten und ebenso wie das helle und geräumige Wohn-/Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet. Außenrollläden an allen Fenstern sorgen bei Bedarf für Verschattung. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon lässt es sich in aller Ruhe entspannen. Das zeitlos geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Neben einem geräumigen Kellerabteil ist dieser Wohnung ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.

Die Wohnung ist ungekündigt vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 06/2013. Die monatlich Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 336,00 €.
Allgemein
Objekt-ID:WHG 302
Ort:01309 Dresden
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Etagenwohnung
Zimmer:1
Etage:1
Gesamtanzahl an Etagen:3
Wohnfläche:ca. 36,68 m²
Stellplatzart:Tiefgarage
Stellplatz­kaufpreis: 7.000,00 €
Alter:Neubau
Zustand:gepflegt
Baujahr: 1995
Provision:6,96% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Objekt ist vermietet:
Ausstattung
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Personen­fahrstuhl
Wasch- & Trockenraum
Keller
Fahrradraum
Badezimmer:1
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energieausweis liegt vor
Energie­effizienz­klasse: D
Energie­kennwert: 122,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 16.03.2028
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Grundrisse
Grundriss für Exposé WHG302
- Balkon
- Bad mit Wanne
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Außenrollläden
- Kellerabteil
- Fußboden: Laminat
Blasewitz befindet sich südlich der Elbe, im Herzen Dresdens und ist mit seiner zentralen Lage ein beliebter Wohnort. Die Loschwitzer Brücke, welche auch als „Blaues Wunder“ bekannt ist, zieht zahlreiche Besucher in den elbnahen Stadtteil. Sie verbindet die Stadtteile Blasewitz und Loschwitz miteinander.

Entlang der Elbe finden sich viele schöne Villen und Landhäuser aus der Gründerzeit. In einigen der Außenfassaden finden sich Jugendstilelemente wieder. Blasewitz zählt zu den gehobenen Wohngegenden Dresdens und ist besonders bei Familien beliebt. Dieser Stadtteil hat einen ganz eigenen Flair und bietet genügend Raum für Freizeit und Erholung.

Künstler und Kreative fühlen sich in Blasewitz sehr wohl. Einer der bekanntesten Bewohner war Friedrich Schiller! Die Spuren des berühmten Dichters sind noch heute im berühmten Schillergarten zu finden. Das Lokal ist mit seinem einzigartigen Ambiente und der gutbürgerlichen Küche ein absolutes Highlight! Es verfügt über einen der größten Biergärten Dresdens.

Mit Bus und Bahn oder per Fahrrad auf dem Elberadweg gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die Innenstadt. Der Schillerplatz gilt hier als zentraler Verkehrsknotenpunkt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Christoph Vogelsang

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Vogelsang

Telefon: +49(351) 81198654
Telefax: +49(351) 81198655
(* Pflichtfeld)

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