Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Veranda - Ab September ´20 bezugsfrei - Jetzt zugreifen!
Exposé Nummer: WHG 309
WHG 309
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotene, ca. 60 m² große 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wurde in den 1920er Jahren erbaut. Die Kernsanierung des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes fand im Jahr 1998 statt.
Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über eine sehr schöne, zum Innenhof ausgerichtete Veranda, welche zum entspannen einlädt. Diese grenzt an die geräumige, separate Küche an, welche auch noch Platz für eine Essecke bietet.
Das Wohnzimmer befindet sich gegenüber der Küche und beherbergt viel Raum zur freien Entfaltung.
Benachbart ist das Schlafzimmer mit seinen ca. 14,82 m² und sorgt für angenehme Träume, als auch genügend Stauraum für Ihre Kleiderschränke.
Im Tageslichtbad mit dem praktischen Handtuchheizkörper befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine als auch eine Badewanne. Der helle Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander.
Zur Wohnung besteht die Möglichkeit einen Pachtgarten gegen eine Ablöse von 500,00 € zu übernehmen. Dieser befindet sich keine 10 m vom Hauseingang entfernt, im Innenhof der Anlage und bietet zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden. Die Pacht hierfür beträgt jährlich 30,27 €.
Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über eine sehr schöne, zum Innenhof ausgerichtete Veranda, welche zum entspannen einlädt. Diese grenzt an die geräumige, separate Küche an, welche auch noch Platz für eine Essecke bietet.
Das Wohnzimmer befindet sich gegenüber der Küche und beherbergt viel Raum zur freien Entfaltung.
Benachbart ist das Schlafzimmer mit seinen ca. 14,82 m² und sorgt für angenehme Träume, als auch genügend Stauraum für Ihre Kleiderschränke.
Im Tageslichtbad mit dem praktischen Handtuchheizkörper befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine als auch eine Badewanne. Der helle Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander.
Zur Wohnung besteht die Möglichkeit einen Pachtgarten gegen eine Ablöse von 500,00 € zu übernehmen. Dieser befindet sich keine 10 m vom Hauseingang entfernt, im Innenhof der Anlage und bietet zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden. Die Pacht hierfür beträgt jährlich 30,27 €.
Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
WHG 309
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 309 |
| Ort: | 01257 Dresden |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 2 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 60,00 m² |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1920 |
| Provision: | 6,96% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne |  |
| Bad mit Fenster | |
| Fliesenboden | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Abstellraum | |
| Fahrradraum | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Grundrisse |
WHG 309
Ausstattungsbeschreibung
| Highlights im Überblick: - Veranda - Badewanne - Handtuchheizkörper - Tageslichtbad - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Küche mit Platz für eine Essecke - Bodenbelag: Laminat/Fliesen - Kellerabteil - Möglichkeit zur Übernahme eines angrenzenden Pachtgartens |
WHG 309
Lage
Der familienfreundliche Stadtteil Dresden Leuben befindet sich südlich der Elbe und ist dem gleichnamigen Ortsamtsbereich Leuben zugehörig. Der Stadtteil überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt mit den zahlreichen Sehenswürdigkeiten (Straßen- und S-Bahn in unmittelbarer Nähe) und viele Freizeitangebote für groß und klein.
Das Leubener Stadtbild ist zum großen Teil durch Altbau-Wohngebiete, wo sich auch das zum Verkauf stehende Haus befindet und einige Plattenbauten aus den 70er Jahren geprägt. Inzwischen wurde die Plattenbausiedlung und der Dorfkern umfangreich saniert, wodurch sehr hochwertige Wohnräume entstanden sind.
Leuben überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Unter anderem finden Sie Schulen, ein Fitnesscenter, ein Ärztehaus und verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Im Sommer ist die Kiesgrube Leuben der Hauptanlaufpunkt für Wassersportfans in Dresden. Im Jahr 2017 hat der Stadtteil mit der Trampolinhalle Superfly noch eine weitere sportliche Attraktion gewonnen.
Mehr Informationen finden Sie auf: http://so-lebt-dresden.de/stadtteil-dresden-leuben
Das Leubener Stadtbild ist zum großen Teil durch Altbau-Wohngebiete, wo sich auch das zum Verkauf stehende Haus befindet und einige Plattenbauten aus den 70er Jahren geprägt. Inzwischen wurde die Plattenbausiedlung und der Dorfkern umfangreich saniert, wodurch sehr hochwertige Wohnräume entstanden sind.
Leuben überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Unter anderem finden Sie Schulen, ein Fitnesscenter, ein Ärztehaus und verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Im Sommer ist die Kiesgrube Leuben der Hauptanlaufpunkt für Wassersportfans in Dresden. Im Jahr 2017 hat der Stadtteil mit der Trampolinhalle Superfly noch eine weitere sportliche Attraktion gewonnen.
Mehr Informationen finden Sie auf: http://so-lebt-dresden.de/stadtteil-dresden-leuben
WHG 309
Sonstiges
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