Exklusive Rarität! - Stilvolle 2-Raum-Wohnung im grünen Herzen Striesens
Exposé Nummer: WHG 325
WHG 325
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil Striesen.
Die Wohnung im 4. OG ist über den Personenaufzug, als auch das Treppenhaus erreichbar und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 64,06 m² Wohnfläche. Viele kleine Details wie der elegante Deckenstuck und die hohen Räume spiegeln den typischen Altbaucharme wieder.
Vom Flur aus, neben welchem sich die praktische Abstellkammer befindet, gelangen Sie zur Rechten in den geräumigen Wohn-/Essbereich. Neben dem schönen Balkon mit seinen Sandsteinsäulen und dem tollen Ausblick, finden Sie angrenzend die separate, stilvoll geflieste Küche.
Die linke Hälfte der Wohnung beherbergt das von zwei Seiten (Flur/Schlafzimmer) begehbare Badezimmer mit der bequemen Eckwanne, als auch das gemütliche Schlafzimmer, welches viel Platz für Ruhe und Entspannung bietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Die Wohnung im 4. OG ist über den Personenaufzug, als auch das Treppenhaus erreichbar und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 64,06 m² Wohnfläche. Viele kleine Details wie der elegante Deckenstuck und die hohen Räume spiegeln den typischen Altbaucharme wieder.
Vom Flur aus, neben welchem sich die praktische Abstellkammer befindet, gelangen Sie zur Rechten in den geräumigen Wohn-/Essbereich. Neben dem schönen Balkon mit seinen Sandsteinsäulen und dem tollen Ausblick, finden Sie angrenzend die separate, stilvoll geflieste Küche.
Die linke Hälfte der Wohnung beherbergt das von zwei Seiten (Flur/Schlafzimmer) begehbare Badezimmer mit der bequemen Eckwanne, als auch das gemütliche Schlafzimmer, welches viel Platz für Ruhe und Entspannung bietet.
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WHG 325
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 325 |
| Ort: | 01309 Dresden |
| Lage: | |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 64,06 m² |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1900 |
| Provision: | 6,96% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne |  |
| Fliesenboden | |
| Parkettboden | |
| Personenfahrstuhl | |
| Wasch- & Trockenraum | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Abstellraum | |
| Fahrradraum | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis liegt vor | |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 57,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 10.09.2028 |
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| Grundrisse |
WHG 325
Ausstattungsbeschreibung
| Highlights im Überblick: - 1A-Lage im Herzen Striesens - Aufzug - Balkon - Abstellkammer - Eckbadewanne - separate Küche - gehobene Ausstattung - Bodenbelag: Parkett/Fliesen - Kellerabteil |
WHG 325
Lage
Striesen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lockere Bebauung aus. Nicht nur die vielen Bäume an den Straßen, sondern auch liebevoll sanierte Villen, lassen das Wohngebiet angenehm frisch und grün erscheinen. Striesen liegt östlich des Stadtzentrums und nahe der Elbe. Das Elbufer ist zu Fuß schnell erreichbar und bietet neben gemütlichen Gaststätten die Möglichkeit, sich bei langen Spaziergängen oder Radtouren zu erholen und in der Natur Kraft zu tanken. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der ebenfalls fußläufig entfernte Große Garten an.
Durch eine gute Bus-und Straßenbahnanbindung lässt sich die Dresdner Innenstadt in wenigen Minuten erreichen.
Bäcker, Geschäfte, Supermärkte und tolle Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe beziehungsweise im Erdgeschoss des Hauses. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind zu Fuß vom Wohnhaus erreichbar und bieten eine erstklassige Infrastruktur.
Durch eine gute Bus-und Straßenbahnanbindung lässt sich die Dresdner Innenstadt in wenigen Minuten erreichen.
Bäcker, Geschäfte, Supermärkte und tolle Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe beziehungsweise im Erdgeschoss des Hauses. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind zu Fuß vom Wohnhaus erreichbar und bieten eine erstklassige Infrastruktur.
WHG 325
Sonstiges
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