Hübsche 2-Raum-Wohnung in bevorzugter Wohnlage mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Exposé Nummer: WHG 343
WHG 343
Objektbeschreibung
Der beliebte Wohnpark am Pappelhain, welcher ca. 1996 erbaut worden ist, umfasst ein ca. 15.000 m² großes Areal und besteht aus 6 größeren Mehrfamilienhäuser sowie drei kleineren Einzelhäusern. Der Wohnpark ist umgeben von einer schönen begrünten Außenanlage mit Kinderspielplatz und PKW-Außenstellplätzen.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines der kleineren Einzelhäuser und verfügt über ca. 56,75 m². Sie betreten zunächst den quadratisch geschnitten Flur, von welchem Sie linksseitig in das geräumige Schlafzimmer und geradewegs in das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer gelangen. Rechtsseitig erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, an welchem die gemütliche Küche angrenzt und Sie Zugang zum Balkon haben. Vom Balkon aus schauen Sie in den schönen begrünten Garten, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein in der Tiefgarage befindlicher Stellplatz und ein Kellerabteil. Den Hausbewohnern steht des Weiteren ein Fahrradraum zur Verfügung.
Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit dem Jahr 1997. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 375,12 € für die Wohnung sowie 40,90 € für die Tiefgaragenstellplätze.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines der kleineren Einzelhäuser und verfügt über ca. 56,75 m². Sie betreten zunächst den quadratisch geschnitten Flur, von welchem Sie linksseitig in das geräumige Schlafzimmer und geradewegs in das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer gelangen. Rechtsseitig erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, an welchem die gemütliche Küche angrenzt und Sie Zugang zum Balkon haben. Vom Balkon aus schauen Sie in den schönen begrünten Garten, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein in der Tiefgarage befindlicher Stellplatz und ein Kellerabteil. Den Hausbewohnern steht des Weiteren ein Fahrradraum zur Verfügung.
Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit dem Jahr 1997. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 375,12 € für die Wohnung sowie 40,90 € für die Tiefgaragenstellplätze.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
WHG 343
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 343 |
| Ort: | 01109 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 1 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 56,75 m² |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Stellplatzkaufpreis: | 8.000,00 € |
| Alter: | Neubau |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1996 |
| Provision: | 6,96% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 62,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 22.10.2028 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
WHG 343
Ausstattungsbeschreibung
| Die Highlights der Wohnung im Überblick: - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Bodenbelag: Teppich/ Fließen - Außenrollläden - Südwest-Balkon mit Blick in begrünten Garten - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradraum - gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Wäschetrockenplatz |
WHG 343
Lage
Der aufstrebende Stadtteil Klotzsche liegt rund sieben Kilometer nördlich der Dresdner Innenstadt. Durch verschiedene S und Straßen-Bahn-Linien ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Zentrum gegeben. Am Dresdner Flughafen stehen Linienflüge nach ganz Europa und Direktflüge zu den großen Luftdrehkreuzen wie Frankfurt oder München zur Verfügung.
Durch die schmucken Villen und altertümliche Fachwerkbauten im Süden erfreut sich Klotzsche seit jeher an großer Beliebtheit. Mit seiner aufstrebenden Industrie (wie Infineon oder Globalfoundries) und stetigen Investitionen steht der Stadtteil in den letzten Jahren für einen zukunftsfähige Entwicklung - von der auch Sie profitieren können! Dafür spricht auch die geplante Jahrhundertinvestition von Bosch, welche bis 2021 mit einem Investitionsvolumen von 1 Milliarde Euro die Schaffung von 700 neuen Arbeitsplätzen vorsieht.
Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe die Erholungsgebiete der Dresdner Heide und der Teichlandschaft Friedewald mit dem Schloss Moritzburg. Für eine aktive Freizeitgestaltung nach der Arbeit oder am Wochenende ist somit in jedem Fall gesorgt.
Durch die schmucken Villen und altertümliche Fachwerkbauten im Süden erfreut sich Klotzsche seit jeher an großer Beliebtheit. Mit seiner aufstrebenden Industrie (wie Infineon oder Globalfoundries) und stetigen Investitionen steht der Stadtteil in den letzten Jahren für einen zukunftsfähige Entwicklung - von der auch Sie profitieren können! Dafür spricht auch die geplante Jahrhundertinvestition von Bosch, welche bis 2021 mit einem Investitionsvolumen von 1 Milliarde Euro die Schaffung von 700 neuen Arbeitsplätzen vorsieht.
Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe die Erholungsgebiete der Dresdner Heide und der Teichlandschaft Friedewald mit dem Schloss Moritzburg. Für eine aktive Freizeitgestaltung nach der Arbeit oder am Wochenende ist somit in jedem Fall gesorgt.
WHG 343
Sonstiges
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WHG 343
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Telefon: +49(351) 81198650
Telefax: +49(351) 81198655
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Email: info@saxowert.de