Optimal geschnittene 1-Raum-Wohnung mit schönem Balkon!
Exposé Nummer: WHG 345
WHG 345
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ca. 1929 errichteten und gepflegten Häuserzeile im beliebten Stadtteil Dresden-Prohlis. Die Wohnung bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung auf ca. 44,49m² Wohnfläche inklusive Südwest-Balkon.
Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt über einen Flur bzw. Eingangsbereich als auch über ein großzügiges Wohnschlafzimmer mit anschließendem Balkon. Daneben befindet sich eine separate helle Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet.
Es besteht ein Mietverhältnis seit 2019 mit einer Kaltmiete von 250,00 € pro Monat.
Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt über einen Flur bzw. Eingangsbereich als auch über ein großzügiges Wohnschlafzimmer mit anschließendem Balkon. Daneben befindet sich eine separate helle Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet.
Es besteht ein Mietverhältnis seit 2019 mit einer Kaltmiete von 250,00 € pro Monat.
Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
WHG 345
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 345 |
| Ort: | 01237 Dresden |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 44,49 m² |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1929 |
| Provision: | 6,96% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne |  |
| Bad mit Fenster | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis liegt vor | |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 105,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 16.01.2030 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
WHG 345
Ausstattungsbeschreibung
| - Südwest-Balkon - Tageslichtbad mit Wanne und WC - Waschmaschinenanschluss im - separate geflieste Küche - Fußboden: Laminat/Fliesen - Kellerabteil |
WHG 345
Lage
Der Stadtteil Prohlis befindet sich im Südosten von Dresden. Vom alten Dorfkern mit ehemaligen Bauernhöfen aus der Barockzeit, über Einfamilienhäuser, genossenschaftlichen Siedlungswohnungsbau der 20er/30er Jahre bis hin zu einer Plattenbausiedlung und Neubauten, weist Dresden-Prohlis eine sehr heterogene Bebauung auf. Überwiegend ist der Stadtteil ein Wohngebiet. Gegenüber der hier zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung, befindet sich eine Schule mit Sportplatz.
Bekannt ist Prohlis durch das in der Nähe befindliche, große Panometer Dresden, einem ehemaligen Gasometer, in welchem man seit 2016 Panoramabilder des berühmten Künstlers Yadegar Aisis bestaunen kann.
Das Erreichen der Dresdner Innenstadt ist durch den ÖPNV umfangreich gewährleistet. Außerdem gibt es sämtliche öffentliche Einrichtungen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche sich in der umliegenden Umgebung befinden und in Kürze auch per Fuß erreichbar sind. Die geringe Entfernung zur Innenstadt, verbunden mit den Möglichkeiten, bereits mitten im Grünen zu wohnen, macht das Objekt sowohl für Investoren als auch für Mieter reizvoll.
Bekannt ist Prohlis durch das in der Nähe befindliche, große Panometer Dresden, einem ehemaligen Gasometer, in welchem man seit 2016 Panoramabilder des berühmten Künstlers Yadegar Aisis bestaunen kann.
Das Erreichen der Dresdner Innenstadt ist durch den ÖPNV umfangreich gewährleistet. Außerdem gibt es sämtliche öffentliche Einrichtungen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche sich in der umliegenden Umgebung befinden und in Kürze auch per Fuß erreichbar sind. Die geringe Entfernung zur Innenstadt, verbunden mit den Möglichkeiten, bereits mitten im Grünen zu wohnen, macht das Objekt sowohl für Investoren als auch für Mieter reizvoll.
WHG 345
Sonstiges
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