Achtung! Tolles Wohnungspaket aus zwei 2-Raum-Wohnungen mit TG-Platz in Dresden-Klotzsche
Exposé Nummer: WHG 358
WHG 358
Objektbeschreibung
Der beliebte Wohnpark am Pappelhain, welcher ca. 1996 erbaut worden ist, umfasst ein ca. 15.000 m² großes Areal und besteht aus 6 größeren Mehrfamilienhäusern sowie drei kleineren Einzelhäusern. Der Wohnpark ist umgeben von einer schönen begrünten Außenanlage mit Kinderspielplatz, Tiefgarage und PKW-Außenstellplätzen.
Es handelt sich bei diesem Angebot um 2 Eigentumswohnungen, welche im Erdgeschoss sowie der 1. Etage eines der kleineren Einzelhäuser gelegen sind. Sie verfügen über eine Größe von ca. 56,75 m² und ca. 58,25 m².
Sie betreten zunächst den quadratisch geschnitten Flur, von welchem Sie linksseitig in das geräumige Schlafzimmer und geradewegs in das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer gelangen. Rechtsseitig erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, an welchem die gemütliche Küche angrenzt und Sie Zugang zum Balkon bzw. der Terrasse haben. Vom Balkon/der Terrasse aus schauen Sie in den schönen begrünten Garten, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Zu den Wohnungen gehört jeweils ein in der Tiefgarage befindlicher Stellplatz und ein Kellerabteil. Den Hausbewohnern steht des Weiteren ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die derzeitigen Mietverhältnisse bestehen seit dem Jahr 2013 und 1997. Die aktuellen Kaltmiete betragen 394,94 € und 375,12 € für die Wohnungen sowie 36,00 € und 40,90 € für die Tiefgaragenstellplätze.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
Es handelt sich bei diesem Angebot um 2 Eigentumswohnungen, welche im Erdgeschoss sowie der 1. Etage eines der kleineren Einzelhäuser gelegen sind. Sie verfügen über eine Größe von ca. 56,75 m² und ca. 58,25 m².
Sie betreten zunächst den quadratisch geschnitten Flur, von welchem Sie linksseitig in das geräumige Schlafzimmer und geradewegs in das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer gelangen. Rechtsseitig erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, an welchem die gemütliche Küche angrenzt und Sie Zugang zum Balkon bzw. der Terrasse haben. Vom Balkon/der Terrasse aus schauen Sie in den schönen begrünten Garten, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Zu den Wohnungen gehört jeweils ein in der Tiefgarage befindlicher Stellplatz und ein Kellerabteil. Den Hausbewohnern steht des Weiteren ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die derzeitigen Mietverhältnisse bestehen seit dem Jahr 2013 und 1997. Die aktuellen Kaltmiete betragen 394,94 € und 375,12 € für die Wohnungen sowie 36,00 € und 40,90 € für die Tiefgaragenstellplätze.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
WHG 358
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 358 |
| Ort: | 01109 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 1 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 115,00 m² |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Stellplatzkaufpreis: | 8.000,00 € |
| Alter: | Neubau |
| Zustand: | gepflegt |
| Provision: | 6,96% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis liegt vor | |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 62,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 22.10.2028 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
WHG 358
Ausstattungsbeschreibung
| Die Highlights der Wohnungen im Überblick: - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Bodenbelag: Teppich/ Fließen - Außenrollläden - Südwest-Balkon/Terrasse mit Blick in begrünten Garten - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradraum - gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Wäschetrockenplatz |
WHG 358
Lage
Der aufstrebende Stadtteil Klotzsche liegt rund sieben Kilometer nördlich der Dresdner Innenstadt. Durch verschiedene S und Straßen-Bahn-Linien ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Zentrum gegeben. Am Dresdner Flughafen stehen Linienflüge nach ganz Europa und Direktflüge zu den großen Luftdrehkreuzen wie Frankfurt oder München zur Verfügung.
Durch die schmucken Villen und altertümliche Fachwerkbauten im Süden erfreut sich Klotzsche seit jeher an großer Beliebtheit. Mit seiner aufstrebenden Industrie (wie Infineon oder Globalfoundries) und stetigen Investitionen steht der Stadtteil in den letzten Jahren für einen zukunftsfähige Entwicklung - von der auch Sie profitieren können! Dafür spricht auch die geplante Jahrhundertinvestition von Bosch, welche bis 2021 mit einem Investitionsvolumen von 1 Milliarde Euro die Schaffung von 700 neuen Arbeitsplätzen vorsieht.
Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe die Erholungsgebiete der Dresdner Heide und der Teichlandschaft Friedewald mit dem Schloss Moritzburg. Für eine aktive Freizeitgestaltung nach der Arbeit oder am Wochenende ist somit in jedem Fall gesorgt.
Durch die schmucken Villen und altertümliche Fachwerkbauten im Süden erfreut sich Klotzsche seit jeher an großer Beliebtheit. Mit seiner aufstrebenden Industrie (wie Infineon oder Globalfoundries) und stetigen Investitionen steht der Stadtteil in den letzten Jahren für einen zukunftsfähige Entwicklung - von der auch Sie profitieren können! Dafür spricht auch die geplante Jahrhundertinvestition von Bosch, welche bis 2021 mit einem Investitionsvolumen von 1 Milliarde Euro die Schaffung von 700 neuen Arbeitsplätzen vorsieht.
Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe die Erholungsgebiete der Dresdner Heide und der Teichlandschaft Friedewald mit dem Schloss Moritzburg. Für eine aktive Freizeitgestaltung nach der Arbeit oder am Wochenende ist somit in jedem Fall gesorgt.
WHG 358
Sonstiges
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WHG 358
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Telefon: +49(351) 81198650
Telefax: +49(351) 81198655
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