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Vermietetes Raritäten-Paket im schönen Striesen 2x2-R-Whg., 2x3-R-Whg.

Exposé Nummer: WHG 360
Außenansicht
Die zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohneinheiten befinden sich in einem Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil Striesen-Ost.

Die um die letzte Jahrtausendwende komplett sanierten Wohnungen (5, 6, 7 und 9) im 1. OG sind über den Personenaufzug, als auch das Treppenhaus erreichbar und bieten modernen Wohnkomfort mit Altbaucharme auf ca. 248,16 m² Wohnfläche.

Die Miete wurde seit Beginn der Mietverhältnisse nicht erhöht (Kappungsgrenze 15%).

Wohnung 5:

- 2-Raum-Whg., ca. 56,50 m² Wohnfl., Balkon, Badewanne
- KM/Monat: 395,00 €, HG: 151,00€/Monat, IHRL: 29 €/Monat
- das Mietverhältnis ist zum 28.02.2021 gekündigt
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Wohnung 6:

- 3-Raum-Whg., ca. 69,51 m² Wohnfläche, Balkon, Badewanne
- KM/Monat: 400,00 €, HG: 194,00 €/Monat, IHRL: 36,00 €/Monat
- Mietverhältnis seit: 05/2006
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Wohnung 7:

- 3-Raum-Whg., ca. 73,11 m² Wohnfläche, Balkon, Badewanne
- KM/Monat: 381,15 €, HG: 222,00 €/Monat, IHRL: 38,00 €/Monat
- Mietverhältnis seit: 01/2005
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Wohnung 9:

- 2-Raum-Whg., ca. 49,04 m² Wohnfläche, Badewanne
- KM/Monat: 370,00 €, HG 143,00 €/Monat, IHRL: 25,00 €/Monat
- Mietverhältnis seit: 05/2014
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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Allgemein
Objekt-ID:WHG 360
Ort:01309 Dresden
Lage:
Immobilienart: Etagenwohnung
Zimmer:10
Etage:1
Gesamtanzahl an Etagen:4
Wohnfläche:ca. 248,16 m²
Alter:Altbau
Baujahr: 1900
Provision:6,96% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Personen­fahrstuhl
Balkon
Anzahl Balkon(e): 3
Keller
Abstellraum
Badezimmer:4
Schlafzimmer:6
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energieausweis liegt vor
Energie­effizienz­klasse: C
Energie­kennwert: 99,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 17.04.2028
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Grundrisse
Grundriss für Exposé WHG360Grundriss für Exposé WHG360Grundriss für Exposé WHG360Grundriss für Exposé WHG360
-1-A-Lage
- Aufzug
- Badewanne
- Parkett/Fliesen
- Balkon
Striesen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lockere Bebauung aus. Nicht nur die vielen Bäume an den Straßen, sondern auch liebevoll sanierte Villen, lassen das Wohngebiet angenehm frisch und grün erscheinen. Striesen liegt östlich des Stadtzentrums und nahe der Elbe.

Das Elbufer ist zu Fuß schnell erreichbar und bietet neben gemütlichen Gaststätten die Möglichkeit, sich bei langen Spaziergängen oder Radtouren zu erholen und in der Natur Kraft zu tanken. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der ebenfalls fußläufig entfernte Große Garten an.
Durch eine gute Bus- und Straßenbahnanbindung lässt sich die Dresdner Innenstadt in wenigen Minuten erreichen.

Bäcker, Geschäfte, Supermärkte und tolle Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind zu Fuß vom Wohnhaus erreichbar und bieten eine erstklassige Infrastruktur.

Für nähere Informationen besuchen Sie gern unseren Blog "So lebt Dresden". Der folgende Link bringt Sie zu unserem Bericht über den Stadtteil Striesen.

http://so-lebt-dresden.de/category/striesen/
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Erik Hausmann

Ihr Ansprechpartner

Herr Erik Hausmann

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