Top Lage! 4-Raumwohnung im modernen Neubau mit umfangreicher Ausstattung

Zum Verkauf steht diese wunderschöne 4-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines 2017 errichteten Objektes im Wohnpark Vogelwiese. Es handelt sich hierbei um ein besonders energiesparsames Haus, welches den KFW 55 Standard erfüllt.

Die Wohnung erreicht man wahlweise über das Treppenhaus oder komfortabel und barrierefrei per Aufzug. Der L-förmig geschnittene Flur bietet im Eingangsbereich eine praktische Nische für die Garderobe. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche bietet auf ca. 36 m² viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Auch ein Essbereich lässt sich hier sehr gut integrieren. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum, der u.a. mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, grenzt an die Küche an. Auf der großen Terrasse, welche mit Feinsteinzeugplatten ausgelegt ist, lässt es sich aufgrund der ruhigen Lage bei schönem Wetter wunderbar entspannen. Das modern und großformatig geflieste Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC ist ebenso hochwertig gefliest. 3 Schlafzimmer mit jeweils ähnlicher Fläche runden diese schöne Familienwohnung ab.

In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Als Bodenbelag wurde in allen Wohnräumen ein naturbelassenes Parkett verlegt. Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern sorgen bei Bedarf für eine optimale Verschattung der Räume.

Der Wohnung sind zudem ein Carport-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet. Die Mieter bauen aktuell jedoch ein Eigenheim und planen daher zwischen Juni und August 2022 in dieses einzuziehen. Das aktuelle Mietverhältnis mit einer monatlichen Kaltmiete von 995,09 € besteht seit 02/2018.